みんなのマンション探し  
キーワードから      
掲示板掲載情報につきましては、個人的な主観や趣味的な表現を含むことがあり、正確であるとは限りませんのでご了解頂きご利用ください。

レーベン川崎小田一丁目(KAWASAKI THE RESISTA PROJECT)ってどうですか?

マンション比較中さん 2017-01-25 21:23:28

KAWASAKI THE RESISTA PROJECT (レーベン川崎小田一丁目)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.leben-style.jp/search/lbn-kawasakirpj/

所在地:神奈川県川崎市川崎区小田一丁目41番(地番)
交通:南武線 「川崎新町」駅 徒歩4分
京急本線 「八丁畷」駅 徒歩14分
南武線 「八丁畷」駅 徒歩14分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:63.70平米~80.46平米
売主:タカラレーベン
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
旧称:(仮称)レーベン川崎小田PROJECT

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2017.5.9 管理担当】
【公式URLを更新しました 2017.10.10 管理担当】
過去のスレッド: 1
所在地 神奈川県川崎市川崎区小田一丁目41番(地番)
交通 南武線 「川崎新町」駅 徒歩4分 |京急本線 「八丁畷」駅 徒歩14分 |南武線 「八丁畷」駅 徒歩14分 |東海道本線 「川崎」駅 バス14分 「小田一丁目」バス停から 徒歩3分 |京浜東北線 「川崎」駅 バス14分 「小田一丁目」バス停から 徒歩3分
間取り 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 63.70平米~80.46平米
価格帯 3,300万円台予定~5,800万円台予定 総戸数 107戸(管理事務室1戸含む)
投稿する 削除依頼
No.16 by 匿名さん 2017-09-12 06:38:27
>>反対運動の旗が掲げられたお宅が周りにずらり
これって説明があっても反対なんでしょうか。普通、マンションって建設する時に一度周辺住民に説明があるはずで。

知り合い宅は近くにマンションが建つ→電波が悪くなるかもしれない→何かあったら保障する(有料サービスに加入負担も)の説明があったみたいで、反対していなかったですよ。
投稿する 削除依頼
No.17 by 周辺住民さん 2017-09-21 15:18:14
>>16 さん
まじレスさせていただきますと、説明は一切ありませんでした。
マンション建設がわかった時点(着工前)から反対運動が始まっていたので、区や市にいろいろと掛け合ったみたいですがそもそも建設許可がおりているので覆ることはなくそのまま工事スタートです。

その後も説明は一切なく、一応傾きや家の損傷の証拠写真などは取らせて欲しいといわれましたが、各家庭にどのような保証があるかの説明があるわけでもなく写真をととりに来た会社は「下請けなので詳しいことはわかりません」との対応でした。
私は会に参加してませんので状況はわかりませんが、何も連絡がないので何も進んでないと思われます。

各家庭に念書と迷惑料としてお金を払って黙らせようとしてるようです。念書の内容は一切文句を言わない・迷惑料の金額は口外しないなどなど。なのでもしかしたらすでにもらってる家庭もあるかもしれませんね。(念書は回覧板でまわってきました)
投稿する 削除依頼
No.18 by 匿名さん 2017-10-03 07:28:30
中層階で約4800万…
ちょっと周辺の相場と合ってないなと個人的に思いました…

この値段だと◯マジンテラスの最上階の角部屋住めますね。

先日、マンションの建設現場に行きましたがノボリの数に圧倒されました。
道も狭くて車ですれ違うのは大変難しいと思いました。

立地的には本数は少ないけど駅近だし、気に入っているんですが…残念です。
投稿する 削除依頼
No.19 by 匿名さん 2017-10-08 12:35:15
川崎京町よりも、外観デザインがスタイリッシュでイマドキな感じです。
川崎新町駅まで徒歩4分なので、電車通勤している人にはいいなと思います。
駅に近いのに、全戸分の駐車場が完備されていて、
駐車場代金も相場よりも安価なのも良いなと感じました。
投稿する 削除依頼
No.20 by マンション検討中さん 2017-10-08 14:45:36
>>19 匿名さん

お疲れ様でーす。
投稿する 削除依頼
No.21 by 匿名さん 2017-10-09 16:48:25
お店に伺いましたが、どごの部屋が埋まっていて、どごの部屋がいくらなのかって聞いているのにも関わらず、最後の最後まで教えて頂けませんでした…教えるには上司の許可が必要の一点張りでした…

あんまりこういう所に行く機会が無いせいか…
私的にはかなり不安に思いました。

年収の7.8倍位まで借りれますけど…どうします?なんて言われましたが、普通がんばっても5.6倍位が相場じゃないの?

長々と人の年収を聞いたのにも関わらず、結局予算オーバーの自分達が望んでいない部屋をゴリ押ししてくる始末。
誓約した人には申し訳けど、多分思っていた金額より高い金額で誓約してませんか⁉️


投稿する 削除依頼
No.22 by 匿名さん 2017-10-09 22:42:22
>>21 匿名さん

営業さんに嫌われて相手にされなかったんでしょうね
投稿する 削除依頼
No.23 by 匿名さん 2017-10-12 09:57:13
電話での問い合わせは無理でも、モデルルームに足を運べば
価格と購入可能な住戸をまとめた価格表がいただけるものだと
思い込んでいましたが、教えていただけないのですか?
いただいた価格表を持ち帰り、じっくり考えたい派なので
熟考する時間を与えていただけないのは辛いですね。
投稿する 削除依頼
No.24 by 匿名さん 2017-10-12 23:11:16
>>23 匿名さん

京町でも同様にどこが空室なのか選択肢を与えて貰えずじまいでしたね
投稿する 削除依頼
No.25 by 匿名さん 2017-10-17 16:56:35
全部の価格表を見せてもらえないにしても、大体の価格帯を教えてもらったりとか、
予算内のところを見せてもらえたりとか
そういうことが多いのかなって思っていたけれど…。
一応、物件概要だと
予定販売価格 3,300万円台~5,800万円台
予定最多価格帯 4,800万円台
このあたりだとこれくらいって感じですか?それとも少し高く感じるくらいですか?
過去のスレッド: 1
投稿をする→
所在地 神奈川県川崎市川崎区小田一丁目41番(地番)
交通 南武線 「川崎新町」駅 徒歩4分 |京急本線 「八丁畷」駅 徒歩14分 |南武線 「八丁畷」駅 徒歩14分 |東海道本線 「川崎」駅 バス14分 「小田一丁目」バス停から 徒歩3分 |京浜東北線 「川崎」駅 バス14分 「小田一丁目」バス停から 徒歩3分
間取り 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 63.70平米~80.46平米
価格帯 3,300万円台予定~5,800万円台予定 総戸数 107戸(管理事務室1戸含む)

▼条件の似ている物件

ご利用のお客様へ  投稿の前に必ずご確認下さい
ご注意に同意しマンションコミュニティ「」へ移動  戻る
削除依頼フォーム(レーベン川崎小田一丁目(KAWASAKI THE RESISTA PROJECT)ってどうですか?)
ご注意に同意しミクルへ削除を依頼する→  戻る
提供元掲示板:

レーベン川崎小田一丁目(KAWASAKI THE RESISTA PROJECT)ってどうですか?

パートナーサイト:
OCN不動産賃貸 - 新築マンション
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) ミクル All Rights Reserved.
マンションコミュニティ