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アソシアテラス大野城駅前ってどうですか?

評判気になるさん 2017-01-19 16:42:27

アソシアテラス大野城駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.associa-mansion.jp/oonojo/

所在地:福岡県大野城市白木原2丁目285番1他17筆(地番)
交通:鹿児島本線 「大野城」駅 徒歩2分
西鉄天神大牟田線 「白木原」駅 徒歩4分
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:60.00平米~86.99平米
売主・事業主・販売代理:ランディックアソシエイツ
施工会社:株式会社旭工務店
管理会社:未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 福岡県大野城市白木原2丁目285番1(地番)
交通 鹿児島本線 「大野城」駅 徒歩2分 |西鉄天神大牟田線 「白木原」駅 徒歩4分
間取り 2LDK、3LDK、4LDK 専有面積 60.00平米~86.99平米
価格帯 2,860万円~4,000万円 総戸数 89戸
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No.65 by マンション比較中さん 2017-05-25 00:27:23
最近、ランディクは妙に強気で調子に乗っているから、
滅茶苦茶売れ残って、値付けの仕方を考え直すようになればいい。
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No.66 by 匿名さん 2017-05-25 08:34:32
確かに。ランディックは強気ですよね。購入された人達は今の建築業界の事詳しくない人達だからカモにされた感じだと思う。マンションの外観、エントランスだけ豪華なだけなのに。売る側も儲けは必要だけど上乗せしすぎでしょ。金利の事で今買うとべきと言うのは今のこの業界の押し文句です。全戸埋まるのは無理じゃないかな
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No.67 by マンション検討中さん 2017-05-25 09:05:42
私はここを検討していた時に知り合いの業界の人に相談したら、「ここは1000万ぐらいランディックに寄付する気持ちで買え」と言われて断念しました。今購入する事はそれぐらいの事だそうです。恐ろしい。金に余裕があるなら少しでも福岡市内の方がいいそうです。
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No.68 by 評判気になるさん 2017-05-25 09:14:32
MJRが分譲予告でましたね。売り出す前にランディックは全部売りたいでしょう。営業はMJRは日当たりよくないとか言ってきそう。
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No.69 by マンション検討中さん 2017-05-25 13:29:57
周辺住民です。

不動産バブルに関しては、久留米地区まで広がっています。バブルの内に高く売り逃げしようっていうのが、新築、中古ともに横行してる感じします。

金融機関の人間から言わせると、金利が低いっていうのは、今に始まったことではありません。慌て過ぎないことが大事です。不動産に限っては、買い時は買いたい時ではないことをお忘れなく!

ココが出た時は、4Lで3300万までなら、買うつもりでいました。MJRに期待するしかないですが、同じぐらいの値付けするんだろうなぁ汗
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No.70 by マンション検討中さん 2017-05-25 17:23:14
MJRも間違いなく高いと思うよ
3300万なら3Lまでの時代だね
今どうしても必要なら仕方ないけど買い時じゃないよな
いつまで待てば落ち着くのかわからないし賃貸費用も馬鹿にならないけどね
ただこのあたりは便利だし駅近のわりに静かで住みやすいから好き
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No.71 by 匿名さん 2017-05-25 19:02:06
1000万寄付は業界人ではなく
しったかの地元不動産業者でしょ
言い過ぎです
ファミリーなら最低でも家賃8万?
年間約100万飛ぶし
10年待って1000万もまた相場下げるとかありえない
時間だけすぎて持ってる人に金が流れるだけ
でも便乗して利益乗せてるのは事実だと思う
でも1000万は言い過ぎ(笑)
ほんとに作るの金かかるからね
せいぜい200~400万くらいかなぼってるの
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No.72 by 評判気になるさん 2017-05-25 20:02:36
>>71 匿名さん
業界の人は不動産ではなく建築業界現役です。
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No.73 by マンション検討中さん 2017-05-25 21:23:39
まぁ今現在建築のとこは少なくとも500いやそれ以上はどこも乗せてるでしょう。だって建築業界のバブルですもん。ラッシュの今高く売らない訳ないでしよ。今高く売らないなら損という勢いですよ。これには業界のある理由があるので。福岡市内のマンションが高くても売れてるのでそこに近い大野城も高くても売れる、しかも駅側という事で。これはどんなに世間が建築バブルと言っても一般の人は分からないだろう。一部はこれぐらいなら買えるという価格が中にはあるから。それは3000万台。そこは売れてるんじゃない❓多分ね。
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No.74 by 検討板ユーザーさん 2017-05-25 22:56:26
>>73 マンション検討中さん

ありがとう
過去のスレッド: 1
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所在地 福岡県大野城市白木原2丁目285番1(地番)
交通 鹿児島本線 「大野城」駅 徒歩2分 |西鉄天神大牟田線 「白木原」駅 徒歩4分
間取り 2LDK、3LDK、4LDK 専有面積 60.00平米~86.99平米
価格帯 2,860万円~4,000万円 総戸数 89戸

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