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シティハウス星ヶ丘ヒルトップ[旧称:(仮称)星ヶ丘計画]ってどうですか?

マンション比較中さん 2017-01-12 20:16:30

シティハウス星ヶ丘ヒルトップについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/kamenoi/

所在地:愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目133番地(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄東山線 「一社」駅 徒歩13分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:74.08平米~104.59平米
売主:住友不動産
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2017.3.14 管理担当】
過去のスレッド: 1
所在地 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目133番地(地番)
交通 名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩9分
間取り 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 74.08平米~93.48平米
価格帯 4,690万円~6,890万円 総戸数 43戸
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No.41 by 匿名さん 2017-10-22 19:16:37
20年くらい待てば相場も安くなるかもしれないね。
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No.42 by た◯ 2017-10-23 16:33:36
名東区は新築、中古の価格差が大きいように思いますね
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No.43 by マンション検討中さん 2017-11-13 21:38:27
ここはまだ建つのが先でしょうが、売れているのでしょうか?価格の割に、中途半端な感じではありますが、存在感はあのエリアで異彩を放っている気もします。とは言え、売れていないと資産価値の形成に支障をきたすこともあるでしょうから迷っています。
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No.44 by 匿名さん 2017-12-12 23:40:14
3月に入居ができるということです。販売の方はラストスパートに入っているのかなと思ったんですが、第1期2次・3次、第2期の先着順の販売をしているということなので、まだまだお部屋の選択肢自体はあるのではないかなと思われます。
マンションそのものは良いのかもしれないですが、お値段が高めになっている・・というのがここの場合は大きいのでしょうか。
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No.45 by マンション検討中さん 2017-12-19 07:42:16
先日駅から歩いてみましたが、途中URの下に八百屋と精肉店があるのを見つけました。車を使わない場合、三越しか買い物の選択肢がないかと思ってましたが、割りと使えそうですね。ただ、いずれにせよ早い時間に閉まりそうなのがネックです。。
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No.46 by 匿名さん 2017-12-21 07:53:27
子育て中のママ、このあたりに住んでいる人もいます。

三越地下の八百屋さん(確か成城石井だった?)鮮度が高くて間違いはない感じです。そこまで高すぎることもなく、隣のBioなど併用すると、生協やらでぃっしゅぼーや、Oisixみたいな感じなのかと思いました。

我が家は割安なスーパーも使っています。

年末年始、やなせたかし展やるようです。
http://mitsukoshi.mistore.jp/store/hoshigaoka/images/index/tsushin/pdf/20171215hoshigaoka_1.pdf

入場料がかかりますが、三越Mカードなど優待カードがあれば本人とお連れさま1名まで無料になります。
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No.47 by 匿名さん 2018-01-15 16:58:48
八百屋と精肉店があるのは、意外だったかも。
このあたりってあまりお店がある印象がなかったんですが…
URがあるから、それで個人商店があるというかんじなのかもしれないですね
人が住んでいるということは
それに付随するお店も近くにできている可能性が高いということ
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No.48 by マンション検討中さん 2018-01-15 22:34:03
メガシティをこないだ見掛けて、ここと外観が割と類似している部分があったのは、驚きでした。無論、同じ系列の業者が手がけているという点では、当然そうなのでしょうが、価格差の観点からもう少し差があっても。。。という感じでした。
場所と周辺環境というプレミアムの価値がここにあるか、を考えた上での検討でしょうか
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No.49 by 匿名さん 2018-01-18 09:45:14
言われてみればメガシティと似てるかなあ。
汚れてもあまり目立たないような色合いなのは交通量の多い立地も関係するのかもですが。
メガシティの方はコンクリートの圧迫感と横に部屋がズラーッと並ぶ建物がインパクト強すぎで
こことはあまり比較は出来ません…。
この辺りだと東側のイオンに行くのはあまり現実的でないのかな。坂がキツイのでしょうか。
スギヤマにも多少の食品が売ってたりしますが、近所にある店はどうですかね?
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No.50 by 匿名さん 2018-02-11 16:11:43
室内の廊下が長くて、居室はそれぞれ独立性が高くて、
それでもゆったりしているのは、もともとの専有面積がとても広いからなのだろうなぁと思いました。
78平米台の部屋だって、十分にゆったりしていると思うんですけどね。違いは、リビングの広さと、収納の大きさ、なのかなぁ。
過去のスレッド: 1
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所在地 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目133番地(地番)
交通 名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩9分
間取り 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 74.08平米~93.48平米
価格帯 4,690万円~6,890万円 総戸数 43戸

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