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リーフィアレジデンス東林間

買い替え検討中さん 2017-01-12 15:54:12

リーフィアレジデンス東林間についての情報を希望しています。
駅に近くて、利便性が良さそうですね。
角住戸も多いので、落ち着いた暮らしができるといいなと思っています。


公式URL:http://www.odakyu-life.com/sumai/mati/higashi-rinkan46/index.html
所在地:神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目5845番11(地番)
交通:小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩3分
   小田急小田原線 相模大野駅 徒歩16分 
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:64.79㎡~91.40㎡
建物完成:2018年1月下旬
引渡時期:2018年3月下旬
売主:小田急不動産株式会社
施工会社:株式会社ナカノフドー建設
管理会社:株式会社小田急ハウジング


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1

 リーフィアレジデンス東林間

所在地 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目5845番11(地番)
交通 小田急江ノ島線 「東林間」駅 徒歩3分 |小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩16分 |小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩16分
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 46戸
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No.227 by 匿名さん 2018-01-12 22:33:36
>>226 匿名さん
どういう意味ですか?
東林間で考えてるものですが、
この物件は素直に高いです。
前方の視界がほとんどマンションビューなのに、
この値段を払う人の気がしれないです。

反論、お待ちしてます
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No.228 by 匿名さん 2018-01-13 08:55:56
>>227 匿名さん

違うんです。デベロッパーに対しての甚だししさって事です。
ごめんなさいね(-人-;)
私も227さんとたぶん同じです。

リーフィアは、唯一他に勝ってると感じるのは、駅近ぐらい。
確かに高額だし、かと思えば大幅な値下げSALEに走るはで、買う側からしてみたら適正価格がよくわかりません。
もっと競合他社を勉強した方が良いと思います。
だから私はここは止めて近くの某マンションに決めました。
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No.229 by 匿名さん 2018-01-14 15:28:13
オーベルは価格がまずあって、その結果ちょっと狭くても仕方が無いとなったが、完売でしたね。
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No.230 by 匿名さん 2018-01-14 15:42:24
チラシが入ってました。
3798万円になりました!
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No.231 by 匿名さん 2018-01-14 17:39:43
現地に行ってみましたが、
他のマンションに邪魔されて南側をのぞむことができない。

駅からは近いが、オーベルと同じぐらいの価格までに下げないと売り切れないでしょうね。
仕様が無駄に良いから、
値段を下げられないと思いますが。
利益を得ようと欲をかきすぎて、
基本的な戦略をミスしたという印象ですね。
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No.232 by ご近所さん 2018-01-14 19:26:29
道路から各階の通路が丸見えなので、部屋の出入りにもちょっと気を使いそう。
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No.233 by 匿名さん 2018-01-15 20:50:31
>>232 ご近所さん
思ったより丸見えですね。
目隠しありますが、少し角度がずれると丸見えです。

前の道路は人通り激しいのもあり、
気になりますね。
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No.234 by マンション検討中さん 2018-01-20 10:55:47
現地をほとんど体感せずに、
自分達のコンセプトに自己陶酔しているとしか思えない
ような所が気になるところです。
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No.235 by 匿名さん 2018-01-20 11:29:40
>>234 マンション検討中さん
営業も設計者もそんな感じの説明をしていました。

普通に考えれば土地選定の時点でわかると思いますが、
利益のためなら住む人や周辺環境への影響は考えないデベだと思ってしまいます。

他のリーフィアマンションも売れてないし、
このままでは今後のマンション販売も厳しいものになるでしょう
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No.236 by 匿名さん 2018-01-23 00:52:54
目の前のパチンコ店、パーラーロミオが先週閉店しました。
店の前が煙かったし、うるさかったから、
パチンコ店がなくなったのは良かったかな。
シャッター街にならないことだけ祈りましょう
過去のスレッド: 1
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所在地 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目5845番11(地番)
交通 小田急江ノ島線 「東林間」駅 徒歩3分 |小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩16分 |小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩16分
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 46戸

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