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シエリア京都四条烏丸[旧称:(仮称)京都四条烏丸マンションプロジェクト]ってどうですか?

マンコミュファンさん 2017-01-11 10:52:29

公式URL:http://cielia.com/m/shijokarasuma18/index.html
売主:関電不動産株式会社
施工会社:株式会社中川工務店
管理会社:関電コミュニティ株式会社

更新日:2017-01-10
次回更新予定日:2017-01-24

全体概要
物件名称 シエリア京都四条烏丸
所在地 京都府京都市下京区西洞院通高辻下る高辻西洞院町810番1
交通 京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅 徒歩8分、 阪急京都本線「烏丸」駅徒歩9分
地目 宅地
用途地域 商業地域
地域・地区 準防火地域、15m第4種高度地区、旧市街地型美観地区、遠景デザイン保全地区、埋蔵文化財地区、職住共存特別用途地区、修徳元学区地区地区計画
敷地面積 505.50㎡
建築面積 386.05㎡
建築延床面積 1,741.10㎡
建ぺい率 76.37%
容積率 279.83%
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上5階
総戸数 18戸
間取り 2LDK~3LDK
住居専有面積 64.50㎡〜81.06㎡
バルコニー面積 6.08㎡〜10.16㎡
テラス面積 18.06㎡〜24.76㎡
自転車置場 39台
ミニバイク置場 4台
販売スケジュール 未定
分譲後の権利形態 建物は区分所有、敷地及び共用部分は占有面積割合による所有権の共有
管理形態区分 所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
設計・監理 一級建築事務所 株式会社東洋設計事務所
施工会社 株式会社中川工務店
管理会社 関電コミュニティ株式会社
事業主 関電不動産株式会社 [国土交通大臣(3)第6379号・(一社)不動産協会会員 (一社)大阪土地協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟事業者] 〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目3番23号中之島ダイビル内
建築確認番号第H28確認建築京機構市00864号 (平成28年12月16日付)
竣工時期 平成30年2月(予定)
入居時期 平成30年3月(予定)
お問い合わせ 『(仮称)京都四条烏丸マンションプロジェクト』 TEL:0120-000-702 定休:水曜定休
営業時間 11:00~18:00

販売概要
販売期第1期予告販売
予定販売戸数 未定
予定販売価格 未定
間取り 2LDK~3LDK
住居専有面積 65.80㎡~81.06㎡
バルコニー面積 未定
管理費 未定
修繕積立金 未定
修繕積立一時金 未定
管理準備金 未定
販売スケジュール 平成29年5月中旬(予定)


【タイトルを正式物件名称に変更しました 2017.4.13 管理担当】
過去のスレッド: 1
所在地 京都府京都市下京区西洞院通高辻下る高辻西洞院町810番1(地番)
交通 京都市営地下鉄烏丸線 「四条」駅 徒歩8分 |阪急京都本線 「烏丸」駅 徒歩9分
間取り 3LDK 専有面積 76.86平米~81.06平米
価格帯 6,210万円~6,690万円 総戸数 18戸
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No.38 by 匿名さん 2017-09-16 17:49:49
ガキの多いマンションは嫌だな
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No.39 by 匿名さん 2017-09-22 13:06:44
3人乗りというのは平面の自転車置き場みたいですね。
それ以外はスライドラック式?多分タイヤをラックに乗せるタイプだと思います。
2台は確保出来るらしいので少し安心しています。
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No.40 by 匿名さん 2017-09-25 15:51:25
もう?半分が売れて、あと半分は来月に出るみたいですね。
悩ましいものです。
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No.41 by 匿名さん 2017-09-27 09:24:08
駐輪場に3人乗り自転車置場と書いてあるのをみるのは初めてです。
これって3人乗り自転車専用ってことですかね?

ここ、駐車場が1台もないんですね。
近くで駐車場が確保できるといいのですが。
お子さんがいる家庭なら車がないと不便だろうなと思います。
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No.42 by 匿名さん 2017-09-30 14:49:05
鞍馬口や今出川のマンションも見ましたが
やはりどこも高いんですね。。
ここは駅から少し離れますが手が届く物件です。
他にもっと安いとこって出ないんですかね??
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No.43 by 匿名さん 2017-10-01 11:15:34
不動産に詳しい人に聞いても中京や下京の便利なところには
もうマンション出ないみたいですね。何でもホテルに全部取られてるとか。
ここを値上がり期待で買うのも手ですね。
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No.44 by 匿名さん 2017-10-07 11:52:34
>>42
市内で便利な立地と考えると価格帯はそこそこ高いのは当然ですが
桂や西院など、交通アクセスが良くても割と手軽な物件もあります。
何を基準で探すのかにもよると思いますが
京都でも買いやすいマンションはまだまだあります。
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No.45 by 匿名さん 2017-10-10 01:41:48
あと5戸になったみたいですね。
京都の中心はどこも高すぎて売れ残りする中に
やはり価格は魅力なんですね。。
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No.46 by 匿名さん 2017-10-11 09:24:19
残り5戸ですか。半年経たずに13戸売れたってことですね。
第2期はどんな感じでしょうね。このまま完売してしまうでしょうか。
総戸数18戸と小規模なマンションなので人気が出るのかな?と
思ってましたが、結構人気がありましたね。やっぱり立地ですかね。
マンションの外観も重厚感があってかっこ良いですが。
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No.47 by 匿名さん 2017-10-15 21:52:46
色々見ても烏丸線であればここが一番良いのは
確かな様ですね。
間取りも小さいものがないので
投資物件みたいにならないのが良いですね。
過去のスレッド: 1
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所在地 京都府京都市下京区西洞院通高辻下る高辻西洞院町810番1(地番)
交通 京都市営地下鉄烏丸線 「四条」駅 徒歩8分 |阪急京都本線 「烏丸」駅 徒歩9分
間取り 3LDK 専有面積 76.86平米~81.06平米
価格帯 6,210万円~6,690万円 総戸数 18戸

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