みんなのマンション探し  
キーワードから      
掲示板掲載情報につきましては、個人的な主観や趣味的な表現を含むことがあり、正確であるとは限りませんのでご了解頂きご利用ください。

プレサンスロジェ伏見桃山ってどうですか?

マンコミュファンさん 2017-01-05 10:06:23

公式URL:http://pressance-loger.com/pl-fmm83/index.html
売主:売主:株式会社プレサンスコーポレーション http://www.pressance.co.jp/
施工会社:株式会社NIPPO中日本建築統括事業所
管理会社:日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
販売提携(代理):株式会社プレサンス住販
販売提携(復代理):グランザ株式会社

物件概要
名称 プレサンス ロジェ 伏見桃山
所在地 京都府京都市伏見区奉行前町3番(地番)
交通
近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩5分、京阪本線「伏見桃山」駅徒歩5分、京阪宇治線「観月橋」駅徒歩6分、JR奈良線「桃山」駅徒歩9分
地域・地区 第1種中高層住居地域・準防火地域・15m第1種高度地区・既成都市区域・山ろく型建造物修景地区・遠景デザイン保全区域・屋外広告物第2種地域・日影規制・埋蔵文化財包蔵地
地目 宅地
敷地面積 2,969.82㎡(登記簿面積・売買対象面積・実測面積・建築確認対象面積)
建築面積 1,642.18㎡
建築延床面積 6,457.84㎡
容積率 199.97%(法定200%)
建蔽率 55.30%(法定60%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上5階建
総戸数 83戸
建築確認番号 第H28確認建築京機構市00836号(平成28年11月28日)
自転車置場 屋外2段式、下段スライドラック式166台(上段66台・下段100台)使用料:月額未定
バイク置場 4台[屋外平面式 使用料:月額未定]
ミニバイク置場 13台[屋外平面式 使用料:月額未定]
駐車場 58台[屋外平面式4台・機械式54台 使用料:月額未定]
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(未定)へ委託。
竣工予定 平成30年2月下旬
入居予定 平成30年4月上旬
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
販売提携(復代理) グランザ株式会社 京都府知事登録(1)第13686号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
〒604-8151 京都市中京区蛸薬師通烏丸西入橋弁慶町234番地 MJP烏丸ビル3階
TEL.075-754-8328(代)FAX.075-754-8329
設計・監理 株式会社礎 一級建築士事務所
構造設計 株式会社大阪ヒカリ・エンヂニアリング
施工 未定
管理会社 未定

第1期予定販売概要
予定販売戸数 未定
予定販売価格(税込) 未定
間取り 2LDK・2LDK+F・3LDK・4LDK
住居専有面積 57.51㎡~90.87㎡
バルコニー面積 7.76㎡~11.99㎡
サービスバルコニー面積 1.95㎡〜4.43㎡
テラス面積 9.11㎡~11.99㎡
専用庭面積 12.15㎡~23.29㎡
アルコーブ面積 2.10㎡~8.55㎡
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立一時基金
(引渡時一括払) 未定
管理準備金(引渡時一括払) 未定
販売開始予定時期 平成29年2月上旬
※住居専有面積・バルコニー面積は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。

予告広告本広告を開始するまでは契約または予約の受付およびお申し込み順位の確保等はできません。
あらかじめご了承ください。(販売開始予定時期/平成29年2月上旬)
情報登録日 平成28年12月26日
次回更新予定日 平成29年1月9日

【マンションコミュニティ】
プレサンスの検索 - マンションコミュニティ
https://house.goo.ne.jp/community/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%8...

プレサンスコーポレーションってどんな会社
https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/90392/

株式会社プレサンス住販て どうでしょうか? - マンションコミュニティ
https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/47976/

株式会社プレサンスコミュニティってどうですか? - マンションコミュニティ
https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/221457/

プレサンス投資用・収益用マンションのオーナー友の会・情報交換掲示板 - マンションコミュニティ
https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/181569/

エイジングコートについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
https://house.goo.ne.jp/community/bbs/search/%E3%82%A8%E3%82%A4%E3%82%B8%E3%8...

[スレッド本文を編集しました。H29.4.15 管理担当]
過去のスレッド: 1

 プレサンス ロジェ 伏見桃山

所在地 京都府京都市伏見区奉行前町3番(地番)
交通 近鉄京都線 「桃山御陵前」駅 徒歩5分 |京阪本線 「伏見桃山」駅 徒歩5分 |京阪宇治線 「観月橋」駅 徒歩6分 |奈良線 「桃山」駅 徒歩9分
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 83戸
投稿する 削除依頼
No.386 by 匿名さん 2017-10-16 18:59:53
>>385 匿名さん

残りは2階のM2タイプだけみたいね


販売スケジュール
最終分譲
先着順申込受付中
価格 4,300万円
最多価格帯 -
間取り 3LDK+N ※Nは納戸です。
専有面積 75.69m2
販売戸数 1戸(2階)
管理費(月額) 7,950円
修繕積立金(月額) 5,300円
修繕積立基金(一括) 454,100円
そのほかの費用 管理準備金 : 5,000円(一括)
投稿する 削除依頼
No.387 by 匿名さん 2017-10-16 21:34:46
お隣のマンションの建設反対運動はどうなったの?
投稿する 削除依頼
No.388 by 検討板ユーザーさん 2017-10-16 22:51:54
>>387 匿名さん
隣に住むものです。反対運動は特にありませんよ。毎日、少しずつ完成に近づくプレサンスロジェを眺めて、どんなマンションになるのかな?と楽しみにしております。

投稿する 削除依頼
No.389 by 匿名さん 2017-10-17 07:32:14
>>388 検討板ユーザーさん

以前、反対運動してたと思うのですがどうなったのですか?
投稿する 削除依頼
No.390 by 匿名さん 2017-10-19 19:27:52
最終1戸って、これが売れれば完売ですか?
西側はまだ、残ってるはずだけどね。
投稿する 削除依頼
No.391 by 匿名さん 2017-10-22 21:21:40
仕様など比べるとお隣よりもかなり割高ですね。
逆にお隣の中古が出たらお買い得かもしれません。
投稿する 削除依頼
No.392 by 匿名さん 2017-10-23 14:49:07
>>391
おとなりのマンション中古で売りに出ています
新築マンションと中古マンションを天秤にかけて比較する方は少ないでしょうね


マンションパラドール伏見桃山グランプレイス
価格 3780万円
管理費等:5900円/月(委託(通勤))
修繕積立金:6400円/月
所在地 京都府京都市伏見区奉行前町
交通
京阪本線「伏見桃山」歩3分
近鉄京都線「桃山御陵前」歩4分
JR奈良線「桃山」歩8分
間取り 3LDK(専有面積:73.41㎡(22.20坪)(壁芯))
http://myhome.nifty.com/chuko/mansion/kyoto/kyotoshifushimiku/suumof_88798865/
投稿する 削除依頼
No.393 by マンション掲示板さん 2017-10-26 22:15:43
>>386 匿名さん
二階でこの広さでこの価格は高いですね。お隣はマイナス500万位だったかと…。まぁそんな事言っても仕方ないですけど。西側は全部売れたのですか?
投稿する 削除依頼
No.394 by 匿名さん 2017-11-04 20:09:27
最終分譲本日販売となってましたが、どうなったでしょうね。

普通の間取りではありますが、広さはそれなりに確保されているようで、
難点は無さそうに思います。
ひとつだけ気になったのは、洋室3のドアが2か所あることでしょうか。
どういう意図があったのか想像がつきません。
リビング側に開放できる扉が付いていると良かったかもしれません。
投稿する 削除依頼
No.395 by 通りがかりさん 2017-11-12 11:28:07
完売してましたね。立地が良くて価格もそこそこだからか、早かったですね。
過去のスレッド: 1
投稿をする→

 プレサンス ロジェ 伏見桃山

所在地 京都府京都市伏見区奉行前町3番(地番)
交通 近鉄京都線 「桃山御陵前」駅 徒歩5分 |京阪本線 「伏見桃山」駅 徒歩5分 |京阪宇治線 「観月橋」駅 徒歩6分 |奈良線 「桃山」駅 徒歩9分
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 83戸

▼条件の似ている物件

ライオンズ伏見桃山 指月城

 ライオンズ伏見桃山 指月城
京都府京都市伏見区

レ・ジェイド伏見中書島

 レ・ジェイド伏見中書島
京都府京都市伏見区

プレサンス ロジェ 丹波橋

 プレサンス ロジェ 丹波橋
京都府京都市伏見区

ご利用のお客様へ  投稿の前に必ずご確認下さい
ご注意に同意しマンションコミュニティ「」へ移動  戻る
削除依頼フォーム(プレサンスロジェ伏見桃山ってどうですか?)
ご注意に同意しミクルへ削除を依頼する→  戻る
提供元掲示板:

プレサンスロジェ伏見桃山ってどうですか?

パートナーサイト:
OCN不動産賃貸 - 新築マンション
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) ミクル All Rights Reserved.
マンションコミュニティ