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シティハウス川口ステーションコート[旧仮称:川口市本町4丁目計画]

周辺住民さん 2016-12-25 14:02:42

川口駅東口徒歩4分、南面には公園という超好立地に建設される
住友不動産の14階建て68戸の分譲マンションです。

(仮称)川口市本町4丁目計画
地名地番 埼玉県川口市本町4-38-1ほか
住居表示 埼玉県川口市本町4-7-5
主要用途 共同住宅(分譲68戸)
階数(地上) 14 階
階数(地下) 0 階
延床面積 5275.15 ㎡
建築面積 581.07 ㎡
敷地面積 1608.36 ㎡
着工 2017/02/01
完成 2019/02/28

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所
施工者 川口土木建築工業株式会社

公式サイト http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kawaguchi/

[スレッドタイトルを修正、公式サイトURLを追記しました。2017,2,21 管理担当]
過去のスレッド: 1
所在地 埼玉県川口市本町四丁目38-1ほか15筆(地番)
交通 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分 |埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩15分
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 55.14平米~70.17平米
価格帯 未定 総戸数 68戸
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No.575 by 通りがかりさん 2017-11-03 23:24:13
いや、だいぶさいたまは価格おちつきつつあるでしょ

そんななか、ここはバブリーな価格。
明らか高い

だから払える人で、絶対売らない人が買えばいいだけの話。
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No.576 by 匿名さん 2017-11-04 01:22:37
そんなことはない。
例えば南浦和なんて駅10分で70平米5000万超え。坪260。
それでも売れている。ほんの数年前まで2~3割安かったのに。
浦和はある意味ブランドだから仕方ないが、駅3~4分物件が今も6000万台最多で
坪430万の1億3千万の部屋まで出ているよ。
高砂のシティハウスもかなり好調に売り切ったし、浦和タワーもすぐに売り切った。
坪単価が高かったのに。
安く出しているマンションは、線路真横だったり病院跡地だったり
何かしらマイナスポイントがあるところだろ。

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No.577 by 検討板ユーザーさん 2017-11-05 15:09:31
見にいったけど、ここ高いね
川口でこれって、、
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No.578 by 匿名さん 2017-11-05 15:13:32
あからさまにネガってきてるね。
業者さんお疲れ様です。

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No.579 by 匿名さん 2017-11-05 16:38:35
川口駅東口駅前だから高いんだと思うけど。。。
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No.580 by マンコミュファンさん 2017-11-05 17:48:34
なんか業者の人の書き込みを必死にスミフの人が対応して、本来の掲示板の意味は、、

ここ高いけど、いいと思って買いたい人が買えばいいじゃん
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No.582 by 評判気になるさん 2017-11-10 09:44:59
[No.581と本レスは、自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]
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No.583 by マンコミュファンさん 2017-11-19 20:10:16
マンションマニアのブログに、いいマンションだけと、目の痛い価格。とでてましたね
まさに、その通り。
いいマンションが高いのは当たり前とは思うんですが、、
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No.584 by 匿名さん 2017-11-21 11:01:34
目の痛い価格とは面白い表現ですね!(笑)
今どこもマンション価格が高騰していて手が出せなくなっていますが、
今が価格的な天井なんでしょうか?
2年後、3年後はじわじわ下がって買いやすくなるものなのか…
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No.585 by マンコミュファンさん 2017-11-21 23:00:27
これで金利が上昇してるから、融資実行時点は1年後以降でしょうから、かなり返済苦しくなる人はいるはず、、
平気で金利上昇で500万はかわるので。。
過去のスレッド: 1
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所在地 埼玉県川口市本町四丁目38-1ほか15筆(地番)
交通 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分 |埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩15分
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 55.14平米~70.17平米
価格帯 未定 総戸数 68戸

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