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グランリビオ高輪三丁目ってどうですか?

マンション比較中さん 2016-12-24 15:35:25

グランリビオ高輪三丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://takanawa.grand-livio.jp/

所在地:東京都港区高輪3丁目2番244他
交通:都営地下鉄浅草線「高輪台」駅徒歩2分
JR東海道新幹線・山手線京浜東北線東海道線横須賀線・京浜急行線「品川」駅徒歩13分
東京メトロ南北線都営地下鉄三田線「白金台」駅徒歩13分
間取:1LDK~3LDK
面積:37.97m²~84.22m²
売主:新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:松井建設株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 東京都港区高輪3丁目2番244他(地番)
交通 都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩2分 |山手線 「品川」駅 徒歩13分 |京浜東北線 「品川」駅 徒歩13分 |東海道本線 「品川」駅 徒歩13分 |横須賀線 「品川」駅 徒歩13分 |京急本線 「品川」駅 徒歩13分 |東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩13分 |都営三田線 「白金台」駅 徒歩13分
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 37.97平米~70.55平米
価格帯 5,590万円~1億430万円 総戸数 34戸(事業協力者住戸7戸含む)
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No.111 by 匿名さん 2017-08-27 16:16:49
売れて無い
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No.112 by マンション検討中さん 2017-08-27 19:37:29
港区ブランドがあり立地は悪くないのに売れてないとは、どうしたことなのか。
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No.113 by 匿名さん 2017-08-28 07:46:13
>>112 マンション検討中さん
港区山手線内側だと人気のないエリアだからね
高輪台と三田は安い
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No.114 by 匿名さん 2017-08-29 14:14:43
立地は悪くないし将来性もあるけど
正直雰囲気はイマイチだよね
値段の割には高級感が無いと言うか
四号線が出来ればかなり雰囲気変わるだろうけど
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No.115 by 匿名さん 2017-09-05 09:06:53
現在残っている住戸は先着順と第二期販売分合わせて8戸となりますか?
あるいは第二期以降の販売も予定されていますか?
事業協力者住戸7戸という事ですが、現在どのくらいの成約数となっているのか
ご存知の方はいらっしゃいますか?
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No.116 by 匿名さん 2017-09-24 15:37:32
3LDKだとさすがに億は超えているのですね(汗)
場所も場所なので仕方がないといえば仕方がない。

高級感っていうのはどうなんでしょうか。なんとなく、ゴージャスっていうことよりも立地の良さを推しているなという印象を受けました。
高輪の高台なので
当然場所は一級品だとは思うけれど…。
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No.117 by マンション検討中さん 2017-10-07 16:27:11
ここのスレ書き込みが少ないですね。
販売開始して半年ぐらいたつので購入された方もいるかと思いますが、決め手は何でしたでしょうか?
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No.118 by 匿名さん 2017-10-25 15:24:33
資産価値的なものが決め手になっている人が多いのかなと思いました。何しろ高輪台だから大きく値崩れがしにくいというのはあるのでは?

駅までも浅草線とは言え2分と近い。頑張れば品川も歩いていける距離です。

ただお値段の関係で飛ぶように売れるというのとは若干違うのかなというのはあるのかも。あと駐車場が4台分のみととても少ないのも気になる部分ではあります。
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No.119 by 匿名さん 2017-10-26 18:29:07
無理して機械式駐車場導入しなかったのは正解だと思う
今結構駐車場空いてるマンション多いし
この辺の人たちは皆普通に品川駅まで歩いてるよ
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No.120 by 匿名さん 2017-11-16 13:51:10
この距離だと駅まで歩いてしまっても良いのかなと思いました。ウォーキングがてら…夏場の汗対策だけなんとかしないといけないけれど。汗が気になるのなら自転車出いけるように駅の近くに駐輪場があるので、申し込んでおいても良いのかもしれません。
真夏が過ぎれば今の時期などは特に歩いていっても問題はない。
長い目で見たときのランニングコストはかかりにくいだろうなぁと推測。
過去のスレッド: 1
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所在地 東京都港区高輪3丁目2番244他(地番)
交通 都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩2分 |山手線 「品川」駅 徒歩13分 |京浜東北線 「品川」駅 徒歩13分 |東海道本線 「品川」駅 徒歩13分 |横須賀線 「品川」駅 徒歩13分 |京急本線 「品川」駅 徒歩13分 |東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩13分 |都営三田線 「白金台」駅 徒歩13分
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 37.97平米~70.55平米
価格帯 5,590万円~1億430万円 総戸数 34戸(事業協力者住戸7戸含む)

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