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パークホームズ夕陽丘ってどうですか?

マンコミュファンさん 2016-12-20 12:52:38

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/K1501/
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

所在地:大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目167番2(地番)
交通:地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩12分
JR環状線「桃谷駅」徒歩8分

共通概要
総戸数 51戸
開発総面積 --
敷地面積 939.86平米
建築面積 500.56平米
延床面積 4007.75平米
竣工時期 平成30年05月中旬竣工予定
入居時期 平成30年06月下旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上13階
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
用途地域 商業地域、第2種住居地域
建築確認番号 GBRC判通第160488号(平成28年9月7日付)
区画整理法 --
土地権利/借地権種類 所有権
駐車場 総戸数 51戸 に対して 敷地内機械式 13台 敷地内平面 3台
駐輪場 総戸数 51戸 に対して75台
バイク置場 総戸数 51戸 に対して5台
トランクルーム --
エレベータ 有:1基
施設・設備 ダブルオートロック、防災備蓄倉庫、複層ガラス、宅配ボックス、食品宅配サービス(別途契約必要)他、
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託
売主 三井不動産レジデンシャル
施工会社 長谷工コーポレーション
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西
販売代理 --
媒介 --
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル
関西支店 大阪市中央区備後町四丁目1番3号
備考 ※本物件価格には建物に係る消費税率8%が適用となります。詳しくは販売係員までお尋ねください。※バイク置場5台の内、3台はミニバイク用となります。

物件概要(第1期)<予告広告>
販売予定時期:平成29年04月上旬 販売予定
一般
販売戸数 未定
予定販売価格 未定
予定最多販売価格帯 未定
間取り 3LDK
専有面積 70.24平米・74.06平米
バルコニー面積 10.64平米~12.92平

【物件情報を追加しました。2016.12.20 管理担当】

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過去のスレッド: 1
所在地 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目167番2(地番)
交通 大阪市営谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩12分 |大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩8分
間取り 3LDK 専有面積 70.24平米・74.06平米
価格帯 4,808万円~5,378万円 総戸数 51戸
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No.149 by 評判気になるさん 2017-11-19 10:43:18



いよいよ 販売されますか!!


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No.150 by 検討者さん 2017-11-19 11:06:44
南向きと北向きで大きく金額が変わりそうですが駅から徒歩9分で北向き低層の79㎡で5500万~ですか。
安いとは言えませんがあちらは五条小校区と言うのが大きなアドバンテージですね。
別物件の話題失礼しました。
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No.151 by 坪単価比較中さん 2017-11-19 18:11:42




パークホームズ勝山四天王寺夕陽ヶ丘  


現地見てきました!!


こちらの方が、立地は静かで排ガスの影響は少ないですね!

東西向き住戸です。四天王寺の眺望が見えており、当座南北開けています。

バルコニーは西向きですね!

一言、静かです。
四天王寺夕陽ヶ丘まで徒歩で行けます。

 
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No.152 by 坪単価比較中さん 2017-11-19 18:12:25
変換ミス 東西南北です。
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No.153 by マンション検討中さん 2017-11-19 22:57:12
三井は関西圏では叩かれがちですが、全国区で別格です。
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No.154 by マンション検討中さん 2017-11-19 23:22:46
>>151 坪単価比較中さん
南と北です。
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No.155 by マンション検討中 2017-11-20 00:33:37
>>150 検討者さん
たかいですね( ; ; )
五条小パンクするんじゃ、、、(°_°)

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No.156 by マンション検討中さん 2017-11-20 00:35:56
>>155 マンション検討中さん

???
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No.157 by マンション検討中 2017-11-20 00:43:03
パークホームズ四天王寺の方は新たにスレッドが立ちましたので、そちらにお願いします。
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No.158 by マンション検討中さん 2017-11-24 17:13:50
今日現地通りましたが、今の高さが13階なのでしょうか?
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過去のスレッド: 1
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所在地 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目167番2(地番)
交通 大阪市営谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩12分 |大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩8分
間取り 3LDK 専有面積 70.24平米・74.06平米
価格帯 4,808万円~5,378万円 総戸数 51戸

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