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ザ・パークハウス 花小金井フロントってどうですか?

マンション比較中さん 2016-12-15 18:10:46

ザ・パークハウス 花小金井フロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-hanako-front/

所在地:東京都小平市花小金井1丁目2-1 他14筆(地番)
交通:西武新宿線「花小金井」駅(北口エレベーター出口)より徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.64m2~86.17m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 東京都小平市花小金井1丁目2-1 他14筆(地番)
交通 西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩4分 (北口エレベーター出口より)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 58.64平米~85.56平米
価格帯 3,800万円台予定~6,400万円台予定 総戸数 124戸
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No.244 by 匿名さん 2017-10-22 13:28:18
雨がたくさん降った時の地下埋込型の立体駐車場はどう対処するのかな、地上に避難するにも、余裕の地面が
殆どないように見えるけど。
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No.245 by マンション検討中さん 2017-10-22 22:26:23
じゃぶじゃぶになるんでしょうか?

今日みたいな台風の日だと不安ですね。

車関係ない人には、無関係トピックですが。

構造気になる。
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No.246 by 匿名さん 2017-10-23 10:03:41
近くの線路危ないね
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No.247 by マンコミュファンさん 2017-10-24 22:46:07
>>246 匿名さん
どういったところが?
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No.248 by マンション検討中さん 2017-10-30 20:15:51
先日、花小金井の3件(住友、三菱のガーデン、フロント)を見てきました。
確かに皆さんが書いているように仕様は一番低く少し残念でした(どなたかが浴槽は保温ではないと仰っていましたが、確認したとろの保温浴槽を採用しているとのことでした)が、街並みが比較的綺麗で、駅からの距離、スーパー、公共施設が全て徒歩圏なのはやはり魅力的でした。あと、幼稚園、小学校が近いのも子育て世代には良いなと思いました。
ただ、希望の部屋が予算より少しオーバーなんですが、まだ値引きやオプションプレゼントをするような段階ではないでしょうか?(半分以上残って状態でしたので、売れ行きは芳しいとは言えないように思えます)
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No.249 by マンション検討中さん 2017-10-31 00:20:33
マンションの価格設定ってほんとよくできてるなあと思うこの頃です。

売れやすい間取りと価格設定のところ、南向きがガッツリ売れてる感じですよね。

特殊なとこ(希望者が出にくいところ)は決算前月頃には色々可能性ありますかね。
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No.250 by マンション掲示板さん 2017-10-31 07:21:54
まだまだ下げないんじゃないかな
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No.251 by 匿名さん 2017-11-04 14:52:33
値下げはまだ難しいでしょう。
今は6邸販売されているようですが
どの間取りが残っているのか詳しいことはホームページでは確認できない感じ。
庭のある間取りが素敵ですが、どの階が販売されているのでしょう。
駐車場もまだ借りることができるのかまで掲載されていたら良いのに・・。
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No.252 by マンション検討中さん 2017-11-04 16:29:13
現在50戸強が販売済みのようで、各階まだ空きがありましたが、パッと見て4階が一番残りが少ない様子でした。おそらく東側の建物の影響がなくなるのが4階以上だからだと思いますが値段がそれなりに高いので迷いどころです‥‥
なお、駐車場は現在のところ半々くらいの申し込みらしく、希望者は大体当選するようです。
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No.253 by 検討板ユーザーさん 2017-11-12 02:55:56
4F以上は確かに良さそう
過去のスレッド: 1
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所在地 東京都小平市花小金井1丁目2-1 他14筆(地番)
交通 西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩4分 (北口エレベーター出口より)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 58.64平米~85.56平米
価格帯 3,800万円台予定~6,400万円台予定 総戸数 124戸

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