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川口飯塚1丁目3番地区計画ってどうよ?

周辺住民さん 2016-11-20 16:06:18

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川口飯塚1丁目3番地区計画について語りましょう。
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No.165 by 評判気になるさん 2017-06-19 08:13:30
シティハウス川口のスレを読みました。
価格、高いですね〜。
ビックリしました‼︎
あの価格で住友は販売しきれると思ってるんでしょうか?
何はともあれ、再びこちらのプラウドを再検討する人達が出てくるのは間違いないですね。
そうなると早く野村には情報公開して欲しい。
目に優しい価格をお願いします。
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No.166 by マンション検討中さん 2017-06-20 22:24:43
こちらも住友とあまり変わらない価格かと思いますよ。3000万代などと予想されている方は今のマンションの市場をご存知ないのでしょうか。
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No.167 by 評判気になるさん 2017-06-21 21:07:37
>>166マンション検討中さん
確かにそうです。
現在のマンション市場は高値ですものね。
ましてや都心に出るのに便利な川口。
尚更といった感じでしょうか?
西口プラウドも安い部屋で5000万近いと見た方が良さそうですね。
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No.168 by 検討板ユーザーさん 2017-06-22 02:14:55
んー、でも浦和のプラウドみても4500万くらいからあったし、南浦和や蕨なんてプラウドめっちゃ安いからそれ考えると4300万くらいからはありそうな気はするんですけどね
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No.169 by マンション検討中さん 2017-06-22 12:11:38
そうですね。蕨は3000万台ありましたね。
川口の駅近でさすがに3000万台は無いと思いますが、4000万前半の価格があれば良いですね。
正直、希望的な考えは東口シティで懲りました。
4000万前半の部屋が仮にあったとしても、パンダ部屋になるのではと予想します。
あくまで私の考えでですが•••。
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No.170 by マンション検討中さん 2017-06-23 11:09:10
住友のシティハウスは8月から販売開始らしいので、そろそろこちらも何らかのアクションを起こしてほしいです!!
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No.171 by 周辺住民さん 2017-06-23 11:35:19
>>170 マンション検討中さん

あちらは2月上旬に着工されて、2月下旬に公式HPが公開されて、3月に資料が送付開始、6月に事前説明会、着工半年後の8月にようやく発売開始、というスケジュールでしたよね。
会社は違いますけどもおおよそのスケジュールの参考になるんじゃないでしょうか。

こちらは10月にようやく着工ですからそれまでは何も動きは無いと思います。
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No.172 by マンション検討中さん 2017-06-23 11:39:03
確かに現在のマンション市場は数年前に比べても2割高になってますし、駅から徒歩4分のことなのでいくら安くても4000万の前半だと思います。
とにかく野村は1日も早く情報公開せよ!!
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No.173 by マンション検討中さん 2017-06-24 14:10:28
立地が良いですから、野村も最初は強気で来るのでは?
最多価格はやはり5000万近い価格だと私は思います。
それと住友の事前説明会までの流れを参考にすると、西口プラウドの事前説明会は年末位になるのではないでしょうか?
もしそうならまだ先は長いですね。
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No.174 by 検討板ユーザーさん 2017-06-24 15:00:34
200あるから半分は4000万台じゃないですかね〜
それでも残り100を川口で5000万以上で売るって相当タフだと思うので

有名な住宅評論家の榊さんの直近の本で、野村不動産は竣工前販売主義だから、完売するために直前は1〜2割引きが普通に可能だそうなので、あとはそこを狙うかですね

確かに浦和のプラウド掲示板でも値引き大きくて、はじめ買った人が騙されたって書き込みあるくらいでしたから

いづれにしても、まずは情報ですね
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