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レ・ジェイド伏見中書島ってどうですか?

マンコミュファンさん 2016-11-14 00:54:01

公式URL:http://sumai.es-conjapan.co.jp/chushojima83/index.html
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:スナダ建設株式会社
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス、株式会社大京アステージ

物件名 レ・ジェイド伏見中書島
所在地 京都府京都市伏見区横大路下三栖東ノ口1-60他
交通 京阪本線・宇治線「中書島」駅徒歩7分
地域・地区 準工業地域、準防火地域、20m第3種高度地区、町並み型建造物修景地区
敷地面積 2,999.99m²
建築面積 1,474.32m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造地下1階・地上7階建
総戸数 83戸(他 管理室1戸)
販売戸数 未定
予定販売価格 未定
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 57.50m²~86.60m²(防災備蓄倉庫面積含む)
バルコニー面積 10.92m²~30.79m²
駐車場 60台(内福祉用駐車場2台)[使用料(月額)未定]
自転車置場 166台[使用料(月額)未定]
バイク置場 4台[使用料(月額)未定]
ミニバイク置場 16台[使用料(月額)未定]
建築確認番号 第H28確認建築IPEC00637号(平成28年11月1日)
竣工予定 平成29年11月下旬
入居予定 平成29年12月下旬
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託
事業主(売主) 株式会社日本エスコン[国土交通大臣(4)第6034号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、<大阪本社>〒541-0044大阪市中央区伏見町四丁目1番1号明治安田生命大阪御堂筋ビル13階、TEL06-6223-8050(代)]
設計・監理 株式会社東洋設計事務所
施工 未定
管理会社 未定


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https://house.goo.ne.jp/community/bbs/search/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E3%82%A8%E3%82%B9%E3%82%B3%E3%83%B3/
過去のスレッド: 1

 レ・ジェイド伏見中書島

所在地 京都府京都市伏見区横大路下三栖東ノ口1-60他(地番)
交通 京阪本線 「中書島」駅 徒歩7分 |京阪宇治線 「中書島」駅 徒歩7分 |近鉄京都線 「桃山御陵前」駅 徒歩20分
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 83戸(他 管理室1戸)
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No.127 by 検討板ユーザーさん 2017-12-05 15:07:14
>>82 マンション検討中さん

私は購入者で、実は役所勤です。82さんはハザードマップの意味をご存じないようですね。ハザードマップとは簡単に言いますと、崖崩れ、地震や津波含め自然災害を予想して、避難経路の説明など防災予防の向上の為に1990年代より作成されてます。つまり、様々な想定が前提であり、だからと言って災害の可能性が高いと言うわけでは無いですよ。
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No.128 by 匿名さん 2017-12-05 16:34:50
なぜ、わざわざ投稿名を変えて連投されているのかわかりませんが(笑)
中書島駅周辺、台風で水没しましたよ?
検索すればたくさん写真もありますよ。
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No.129 by 匿名さん 2017-12-05 16:36:49
>>125 評判気になるさん
デザインでいうとこちらのほうが…

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No.130 by 匿名さん 2017-12-05 20:55:50
ハザードマップとは被害予測地図です。
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No.131 by 名無しさん 2017-12-07 10:18:41
何の為のハザードマップなんだか
家を購入する際には必ず参考にするもの。
考えられるリスクは避けるのが一番。
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No.132 by 匿名さん 2017-12-12 14:27:51
最近、中書島近辺で一戸建てを購入した者です。伏見区でいくつかマンションを検討していた時に、鉄塔と電磁波という言葉を聞き不安になり、自分で調べてみました。実際鉄塔からの電磁波の数値は、関◯電力によると0.3μTというもので、一例として普段使っているドライヤーの3.7μTと比較するとかなり低い数値です。
環境省や各電力会社も発表していますが、世の中でこれぐらいの数値の電磁波によって健康被害が出ている事実はないようです。
また小さい電磁波を長い期間受け続けても健康への影響はないみたいですね。
そんなことよりよっぽど怖いのは、他のマンションを販売している方たちが無責任に不安や誤解を与える嘘を話していることかと思います。
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No.133 by 名無しさん 2017-12-13 08:47:35
ドライヤーは1日10分、使うか使わないか。
24時間365日とは訳が違う。電力会社も鉄塔、立てて影響あるかも…なんてねぇ…
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No.134 by マンション掲示板さん 2017-12-13 14:45:31
>>55 匿名さん

鉄塔、川の近くというだけで不安。環境は良くても人柄は歩いてる人の服装、建物のきれいさで分かるはず。宇治川のすぐ近くに住んで三年前の台風で水没しました。亀が目の前泳いでました。その時思ったのは四階に住んでて良かったと。リスクは避けるのが一番ですが、妥協も大切かなと思い見学予定にしました。全部見て結果報告しますね。
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No.135 by 匿名さん 2018-02-08 20:43:25
夜あまり電気が付いていない気がします…
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No.136 by マンション検討中さん 2018-02-19 14:59:08
人気を感じない。
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 レ・ジェイド伏見中書島

所在地 京都府京都市伏見区横大路下三栖東ノ口1-60他(地番)
交通 京阪本線 「中書島」駅 徒歩7分 |京阪宇治線 「中書島」駅 徒歩7分 |近鉄京都線 「桃山御陵前」駅 徒歩20分
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