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クレヴィア神戸ポートアイランドってどうですか?

マンコミュファンさん 2016-11-14 00:47:06

公式URL:http://www.ckp166.jp/
売主:伊藤忠都市開発株式会社
売主:株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
販売提携(代理):伊藤忠ハウジング株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト

名称 クレヴィア神戸ポートアイランド
所在地 兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番5・6番8(地番)
交通 神戸新交通ポートアイランド線「南公園」駅徒歩1分
地域・地区 準工業地域・法22条区域・ポートアイランド中央地区地区計画・大規模集客施設制限地区
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 6,294.29m²
建築面積 1,501.75m²
建物延床面積 14,328.88m²
構造・規模 RC造・地上15階
総戸数 166戸
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 68.23m²〜87.97m²
バルコニー面積 14.66m²〜41.15m²
駐車場 166台(平面166台) [月額使用料:未定] + 来客用1台
自転車置場 357台 [月額使用料:未定]
ミニバイク置場 14台 [月額使用料:未定]
バイク置場 15台 [月額使用料:未定]
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び共有部分は専有面積持分割合による所有権の共有
分譲後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に業務委託予定
建築確認番号 第H28確認建築GBRC00027号(平成28年10月25日)
建物竣工予定 平成30年8月下旬予定
入居予定 平成30年9月下旬予定
事業主(売主) 伊藤忠都市開発株式会社 国土交通大臣(4)第5744号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0001 大阪市北区梅田3丁目1番3号(ノースゲートビルディング20階) TEL.06-7638-3630
事業主(売主) 株式会社長谷工コーポレーション 国土交通大臣免許(15)第68号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8507 東京都港区芝二丁目32番1号 TEL.06-6203-5661
販売提携(代理) 伊藤忠ハウジング株式会社 国土交通大臣(13)第803号、(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0011 大阪市北区大深町3番1号(グランフロント大阪タワーB 13階) TEL.06-6292-6004
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣(9)第3175号、(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号(日土地堺筋ビル6階) TEL.06-6203-3650
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理 株式会社都市建
過去のスレッド: 1
所在地 兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番5・6番8(地番)
交通 神戸新交通ポートアイランド線 「南公園」駅 徒歩1分
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 68.23平米~87.97平米
価格帯 2,998万円~4,958万円 総戸数 166戸
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No.170 by 評判気になるさん 2017-06-26 19:40:59
三宮までは西神より近いですがポートアイランドはそもそも高齢者が多い島ですので塾、予備校は三宮になります。西神なら子育て世代が多いのでそのあたりは充実しています。
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No.171 by 匿名さん 2017-06-26 23:52:24
西神は親からしたらいいのかもしれないけど、子どもは何もないところに住まされて可哀想。ポーアイも同じ。
JR沿線以北の灘か東灘に住みましょう。
私立受験が良いかは子どもの性格によります。真面目に勉強できるなら公立でも問題なし。
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No.172 by マンション検討中さん 2017-06-27 01:14:12
何もないところのほうが勉強するには良いと思う。
遊ぶ場所が多いと子供は勉強なんてしないのでは?

結局親の教育次第ですよ。
中学校からそんなに気にする必要あるのかな?
学歴って結局大学どこにいくかだけでしょう。
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No.173 by 匿名さん 2017-06-27 07:46:29
もちろん灘や東灘がいいけど予算が・・・
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No.174 by 匿名さん 2017-06-27 08:38:41
>>172
間違ってるかはわかりませんが、子供をもう少し信用しては?自分の子供ならなおさら

>>173
私はここも検討していましたがほぼ同額の灘の築浅中古マンションにしました。
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No.175 by 周辺住民さん 2017-06-27 18:43:30
環境は大事です。
少しでも子供にとって良い環境をさがすのは当たり前だと思います。
行くかもしれない学校の学力について調査するのも当然で、港島が良くないのも事実ですよね。
>>優秀な中学校=灘中くらいしか知りませんね>>>
なんですかそれ?
まさに正直どうでもいいです。
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No.176 by 匿名さん 2017-06-27 19:00:25
港島の進学実先教えてあげたら?
引っ越して関わることになるなら知っとくべきだよ
愕然とするよ、これマジで
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No.177 by 買い替え検討中さん 2017-06-27 19:03:20
なにこれ
多そうに見えて、4.5人しかおらんねや
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No.178 by 匿名さん 2017-06-27 19:53:45
ここの平面駐車場は月500円なんですか?安いけど隣のIKEAは無料ですね。
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No.179 by 買い替え検討中さん 2017-06-28 13:08:52
基本、このあたりの土地価格安いわけです。

いずれ建物価格はなくなります。

しかし、この売却予定価格は?
高すぎるわ。
過去のスレッド: 1
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所在地 兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番5・6番8(地番)
交通 神戸新交通ポートアイランド線 「南公園」駅 徒歩1分
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