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シャリエ和歌山大学前ヴェリテってどうですか?

マンコミュファンさん 2016-11-01 11:22:00

公式URL:http://www.chalier.jp/wakayama/
売主:東レ建設株式会社
売主:南海不動産株式会社
売主:株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
管理会社:南海ビルサービス株式会社
販売提携(代理):カンパニートラスト株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
販売提携(代理):東レハウジング販売株式会社
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部

■全体概要
名称 シャリエ和歌山大学前ヴェリテ
所在地 和歌山県和歌山市和歌山大学前駅周辺土地区画整理事業 4街区1-9画地、4街区1-12画地
交通 南海本線「和歌山大学前」駅徒歩3分
用途地域 商業地域
敷地面積 2,694.21m²
建築面積 1,204.84m²
建築延床面積 11,627.35m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階
建築確認番号 第BCJ16大建確051号(平成28年10月20日付)
総戸数 133戸
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 64.48m²~100.78m²
バルコニー面積 11.40m²~23.55m²
駐車場 平面:4台、機械式5段:16台、敷地外:53台(将来にわたって保障するものではありません)(月額使用料:未定)
自転車置場 114台(月額使用料:未定)
バイク置場 大型バイク:2台、ミニバイク:18台(月額使用料:未定)
家庭菜園 18区画(月額使用料:未定)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務は管理会社に委託予定
竣工予定時期 平成30年10月下旬
入居予定時期 平成30年11月下旬
売主
東レ建設株式会社 国土交通大臣(4)第6038号 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 大阪市北区中之島3-3-3 TEL:06-6447-5171
南海不動産株式会社 国土交通大臣(4)第6144号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 大阪市浪速区難波中二丁目7番2号 TEL:06-4396-8055
株式会社長谷工コーポレーション 国土交通大臣免(15)第68号(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都港区芝二丁目32番1号 TEL:06-6203-5661
販売提携(代理) カンパニートラスト株式会社 大阪府知事(2)第56036号(公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 大阪市中央区淡路町3-6-14 TEL:06-6221-5252
株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣(9)第3175号(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 TEL:06-6203-3650
東レハウジング販売株式会社 (一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪市北区中之島3-3-3 TEL:06-6441-6825
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ、南海ビルサービス株式会社

■予告分譲概要
予定販売戸数 未定
予定販売価格(税込) 2,300万円台~5,100万円台[100万円単位]
予定最多価格帯(税込) 3,000万円台(15戸)
管理費等 未定
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 64.48m²~100.78m²
バルコニー面積 11.40m²~23.55m²
販売開始予定時期 平成29年1月中旬予定

予告広告※一括で分譲するか期分け分譲とするかは確定しておらず、分譲戸数が未定のため表示の面積等は販売総戸数を基にしております。 ※販売戸数決定後の広告にて戸数及びそれに対応する面積等をお知らせします。 ※本広告を行い、販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申込み順位の確保には応じられません。

次回更新予定日:平成28年11月11日 更新日:平成28年10月28日


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過去のスレッド: 1

 シャリエ和歌山大学前ヴェリテ

所在地 和歌山県和歌山市和歌山大学前駅周辺土地区画整理事業4街区1-9画地、4街区1-12画地(地番)
交通 南海線 「和歌山大学前」駅 徒歩3分
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 133戸
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No.1 by 周辺住民さん 2016-11-13 13:02:04
和歌山大学駅やイオン和歌山がすぐ前、和歌山に定住するなら立地は悪くない。大阪に通勤するなら選ばない。
和歌山駅までイオンの無料バスを使用すれば約20分で和歌山駅に行ける。
約130戸と戸数が多いため完成前の完売にならない可能性あり。
付近のマンションは案外、入居者の年齢が高い様子。
付近の工場の排気臭(ごみ焼き?)がすることがある。
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No.2 by ご近所さん 2016-11-22 11:19:32
1の人とは逆の意見です。
勤務地が南海沿線なら有と思います。和歌山に定住するなら付近で一戸建てが良いかな。
買物後なら大丈夫ですけど、通勤にはイオンの無料バスは使えませんよ。
無料バスJR方面には10時からです、レシートの提示で無料。
施工期間が前回マンションより長いので営業さん次第で完売するかもですかね?
工場の排気臭はゴミじゃなくてアスファルトプラントが(北西300m位かな?)あるのでそのにおい。
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No.3 by マンション検討中さん 2017-03-02 15:49:30
この前、モデルルームに行きました。イオンが近いから便利だし、戸建は年取ると大変だなぁ。と自分の親を見てると思います。管理が大変。防犯面もやっぱり心配ですし。南海しか使えないのが嫌かな。。
過去のスレッド: 1
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 シャリエ和歌山大学前ヴェリテ

所在地 和歌山県和歌山市和歌山大学前駅周辺土地区画整理事業4街区1-9画地、4街区1-12画地(地番)
交通 南海線 「和歌山大学前」駅 徒歩3分
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 133戸

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