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ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパーク

マンション比較中さん 2016-10-24 15:36:10

免震マンションのノブレスタワー宇都宮本町ミッドパークについての情報を希望しています。
見晴らしも良さそうで、明るいといいなと思っていますがどうでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.nobless-honcyo.jp/

所在地:栃木県宇都宮市本町10番9(地番)
交通:東武宇都宮線 「東武宇都宮」駅 徒歩8分
間取:3LDK・4LDK
面積:64.27平米~86.25平米
売主:ナイス
販売代理:ナイスホーム
施工会社:東武建設
管理会社:ナイスコミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 栃木県宇都宮市本町10番9(地番)
交通 東武宇都宮線 「東武宇都宮」駅 徒歩8分 |東北本線 「宇都宮」駅 徒歩25分 |東北新幹線 「宇都宮」駅 徒歩25分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 64.27平米~83.48平米
価格帯 3,250万円~4,430万円 総戸数 118戸
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No.1 by マンション検討中さん 2017-03-19 09:18:43
ここ検討されている方は、やはり県職員の方が多いのかな?

大手地区の再開発マンション(複合ビル)が、
着工してるものの具体的な情報が出てこないから、そちらも気になりますよね。
あちらは、再開発事業としてかなりの税金が投入されているらしいですし。
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No.2 by マンション検討中さん 2017-04-05 20:35:45
東武駅前のバス停までも近くて便利な場所ですから、大通り沿いの企業さんの方々にも良いですよね。また、昭和小学校や宇大付属小学校も至近ですし、様々なニーズを満たせそうですね。
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No.3 by マンション検討中さん 2017-04-12 20:02:50
うーん、凄い営業さんぽいコメントw。
大通り沿いは大手の支店ばかりだから、転勤族がわざわざ宇都宮には買わないと思いますが。。

まあ、立地的にはそこそこ便利で適度に落ち着いたエリアなので良いとは思いますが。
清住近辺が、かなりの高齢世帯ばかりらしいので、
この先の開発計画とかも気になるところですよね。

JR駅近の物件も動きが鈍い様ですけど、この物件はどうなるのかな。
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No.4 by マンション検討中さん 2017-04-14 21:51:52
県庁前通り側から見たら環境が良いと思いますが、実際泉町側が近いというのは、ややネガティブなんでしょうか?
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No.5 by マンション検討中さん 2017-06-05 08:51:14
泉町は、東口南側ほど酔っ払いや客引きは酷くないので、それほど気にしなくても良いのではないでしょうか?
それでも気になる方は、もう少しだけ郊外で検討する様になると思います。

小幡や清住、昭和は、高齢化が凄い様なので、空き家等への居住誘導がちゃんとされないと、ゴーストタウンみたいになる心配はありますね。
市としては、パルコ~現在開発中の大手地区マンション辺りに、さらに幾つかマンション等を税金投入してつくる予定みたいです。
なので、将来的には(とはいえ10年以上は掛かると思いますが)その近辺に居住環境が集約するのかもしれません。
現状だと、パルコ近辺は住環境としてはやや落ち着きに欠けますし、ここも良い選択肢だと思います。

あと、マンションの相場自体が高騰気味ですので、オリンピック以降の建設費の低下と、高齢化による空き屋の急増を考えると、
資産としてはあまりメリットは無いかもしれませんね。戸立て希望だけど中心部は高くて、
という方はもう少し待てば近隣で空き家物件の流通が一気に増えたりしそうな気がします。
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No.6 by マンション検討中さん 2017-06-07 20:30:25
アドバイスありがとうございます。大手地区の再開発マンションとどちらがいいかなと思いましたが、こちらは住環境が良さそうですし、バス停も結構近いので、価格を無視すればとても気になるマンションだと思いました。ただ、子供もいるので、泉町の近くというのはどうなのだろうと、その辺は気になっていましたので、ご意見いただけてありがたいでし。
過去のスレッド: 1
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所在地 栃木県宇都宮市本町10番9(地番)
交通 東武宇都宮線 「東武宇都宮」駅 徒歩8分 |東北本線 「宇都宮」駅 徒歩25分 |東北新幹線 「宇都宮」駅 徒歩25分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 64.27平米~83.48平米
価格帯 3,250万円~4,430万円 総戸数 118戸

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