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パークホームズ仙台大町 ザ レジデンス

評判気になるさん 2016-10-21 13:00:40

パークホームズ仙台大町 ザ レジデンスってどうですか。
「大町西公園」駅に徒歩1分で便利そうですね。
緑も多くて暮らしやすそうに感じましたが、いかがでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/I1502/

所在地:宮城県仙台市青葉区大町2丁目9-2(地番)
交通:仙台市営地下鉄東西線 「大町西公園」駅 徒歩1分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.48平米~125.35平米
売主:三井不動産レジデンシャル、伊藤忠都市開発
販売代理:三井不動産リアルティ東北
販売代理:伊藤忠ハウジング
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 宮城県仙台市青葉区大町2丁目9-2(地番)
交通 仙台市営地下鉄東西線 「大町西公園」駅 徒歩1分
間取り 2LDK・3LDK・4LDK 専有面積 70.48平米~106.84平米
価格帯 5,338万円~1億2,198万円 総戸数 91戸(総販売戸数91戸(一般販売住戸77戸 事業協力者販売住戸14戸)、他事業協力者店舗1戸)
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No.56 by 通りがかりさん 2017-06-20 20:58:28
高いっ!
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No.57 by 匿名さん 2017-06-21 16:10:28
>>55 匿名さん
食料品や日用品などの買物は不便でしょうね

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No.58 by 匿名さん 2017-06-21 20:30:56
かなり強気な価格設定です
地元の一般人は対象外でしょう。リタイア世代でも無理でしょう、これは。首都圏からの帰郷、相続、あとは経営者達かな。
立地以外にそれほどの魅力とも思えませんが、見落としてる良いところがあるのでしょうか?
大橋から青葉山を見るこの立地は今後出てこないでしょうね。そして地下鉄駅近接ね。
あの野村でさえも藤崎前でここまで強気な価格は付けなかったしね〜。
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No.59 by 匿名さん 2017-06-21 20:42:39
決して高くはありません。
野村の泉中央も75平米で5,200万円ですから、むしろこの大町が安いくらい。

あら、私達ちょっと変かしら?
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No.60 by 匿名さん 2017-06-21 21:31:22
変です。泉、高っ!
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No.61 by マンション検討中さん 2017-06-22 10:01:15

今の首都圏のマンション販売動向を見るとデベロッパーは
苦しい状況です。
首都圏と地方都市に時間差があるとすれば、今が彼らにとって
仙台で高く売る最後のタイミングということかもしれませんね。
特にここは競合する新築物件がないのでデベは強気ですよね。

工事費自体は高止まり、金利も今以上に下がるとは考えにくいし、
相続税対策といっても最低でも不動産相場が維持されることが
前提…やはり一般の人の所得が上がらないと需要の盛り上がりは
続かないんでしょうね。

このマンションに限らず、物件に価格相応の価値があるか
どうかは個人の判断ですから何ともいえませんけどね。
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No.62 by マンション検討中さん 2017-06-24 00:48:21
ここ最近で1番強気な価格設定。
局地バブルが弾ける寸前ですからね〜。売主も必死なんですよ。
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No.63 by 匿名さん 2017-06-24 10:21:41
ヤナセ移転が決まって以来、注目していました。
ここから大橋方向を見る景色が大好きなので。

15階建▲、外廊下▲、価格✖️

残念な結果になりました。
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No.64 by 検討板ユーザーさん 2017-06-24 12:50:04
>>63 匿名さん

ありがとう
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No.65 by 匿名さん 2017-06-24 19:46:55
>>64 検討板ユーザーさん

どういたしまして。
過去のスレッド: 1
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所在地 宮城県仙台市青葉区大町2丁目9-2(地番)
交通 仙台市営地下鉄東西線 「大町西公園」駅 徒歩1分
間取り 2LDK・3LDK・4LDK 専有面積 70.48平米~106.84平米
価格帯 5,338万円~1億2,198万円 総戸数 91戸(総販売戸数91戸(一般販売住戸77戸 事業協力者販売住戸14戸)、他事業協力者店舗1戸)

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