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パークホームズ武蔵小金井 緑町

匿名 2016-10-20 14:25:19

パークホームズ武蔵小金井 緑町ってどうですか。
周辺のことやマンションのことなど、情報交換しませんか。


公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1515/
所在地:東京都小金井市緑町5丁目13(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 徒歩11分
中央本線(JR東日本) 「東小金井」駅 徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.01平米~100.28平米
売主:三井不動産レジデンシャル、日立アーバンインベストメント
施工会社:川口土木建築工業
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 東京都小金井市緑町5丁目1992番3(地番)
交通 中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 徒歩11分 |中央本線(JR東日本) 「東小金井」駅 徒歩12分
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 60.01平米~71.15平米
価格帯 4,898万円~5,698万円 総戸数 57戸
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No.155 by マンション検討中さん 2018-01-09 20:30:46
最終販売期を迎え、現地モデルルームが先行公開されていますね。
今回決めないとさすがにもうなくなりそうなので、来週現地見に行くことにしました。
決して安くないけど、駅近の住友や野村がもっとはるかに高くなるのは確実だし、駅遠の住友はやっぱり価格なりに目をつぶらなければならないところが多いしで、何よりも最近の景況では武蔵小金井あたりの価格が下がる可能性があったとしてもこの物件が下がるとこまではまだ最低でも数年かかりそうだし、多分その前に完売してしまうし、いつか相場が下がりその時点まで待つとしても待っている期間の自分の経済損失の方がずっと大きくなるし!!
あとは、希望する部屋がなるべく他の方とかぶらないことを祈るばかりです。
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No.156 by マンション検討中さん 2018-01-21 20:58:38
>>155 マンション検討中さん
宣伝お疲れ様です。あきらかに検討者のコメントではないですね。
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No.157 by 匿名さん 2018-02-01 09:18:06
駐車場抽選今日ですね
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No.158 by 匿名さん 2018-02-01 09:52:41
>>157 匿名さん

ほぼみなさんの希望どうりになりそうですね
やはり駅近は車要らないね
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No.159 by 匿名さん 2018-02-09 20:29:16
駐車場は希望者が少なくて、希望者全員当選のようですね。
車無くても不便ではないですもんね

さて、引越日抽選の方はどうなったかな
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No.160 by 匿名さん 2018-02-11 14:15:13
駐車場はもう全て埋まってしまった形になってしまっているのでしょうか。ここは車がなくても暮らせますけれど、これからの方たちも希望される方は入れるのかしらと思いまして。
ただ駐車場って空きが出ると、管理収入に影響がもろに出てきてしまうので
少し足りないぐらいがちょうどよい、なんて話は聞きますよねぇ。
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No.161 by 通りがかりさん 2018-02-11 15:30:34
>>160 匿名さん
敷地外の駐車場も5台ぐらい用意されてるらしいですよ。
マンション組合とは関連しない別契約なので、管理収入には影響しませんね。これらの区間も含めて全てが埋まったねかは不明ですが、通常は完売までは販売会社がキープしているのではないでしょうか。
問い合わせされるといいのでは?
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No.162 by 匿名さん 2018-02-13 16:33:24
2月10日から最終期のようです。

売れ行きもよくて、残り1戸の間取りも多かったです。

最終期の価格も5500万円くらいが一番高い部屋で、そこまで割高じゃない気がしました。

面白い表現なのが、「東京ドーム約17個分の小金井公園が身近」なことです。小金井公園、東京ドーム約17個分なんだ!と新たな発見でした。どーでもいいかもしれませんが……。

広い公園があり、駅の力もある武蔵小金井、あとちょっとで完売なので購入者もよかったと感じているのではないでしょうか。
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No.163 by 名無しさん 2018-02-16 18:00:07
本日は三井のマンション購入の為のディズニーシー貸切イベントデーです!
マンションがおとぎの国みたいだと仰る方もいらっしゃりましたが、今日はホントのおとぎの国で楽しみましょう!
これから契約される方は、来年のお楽しみですね!
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No.164 by 匿名さん 2018-02-17 15:19:23
一部を除いて、ほとんど待ち時間無しで
乗れたのは良かったですね。
良い思い出になりました。

さて、あと一ヶ月半色々がんばりますか
過去のスレッド: 1
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所在地 東京都小金井市緑町5丁目1992番3(地番)
交通 中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 徒歩11分 |中央本線(JR東日本) 「東小金井」駅 徒歩12分
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 60.01平米~71.15平米
価格帯 4,898万円~5,698万円 総戸数 57戸

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