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プレミスト西船橋ってどうですか?

評判気になるさん 2016-10-19 11:02:13

プレミスト西船橋はどうでしょうか。
駅からのフラットアプローチがいいなと思ってます。
素敵な空間つくりになっているといいですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/nishihuna/index.html

所在地:千葉県船橋市海神町南1丁目1456外(地番)
交通:総武線 「西船橋」駅 徒歩13分 、武蔵野線 「西船橋」駅 徒歩13分
東京メトロ東西線 「西船橋」駅 徒歩13分

間取:3LDK・4LDK
面積:68.79平米~86.06平米
売主:大和ハウス工業
施工会社:淺沼組
管理会社:大和ライフネクスト

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 千葉県船橋市海神町南1-1456-1(地番)
交通 総武線 「西船橋」駅 徒歩13分 |東京メトロ東西線 「西船橋」駅 徒歩13分 |武蔵野線 「西船橋」駅 徒歩13分
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 68.79平米~86.06平米
価格帯 4,290万円~5,940万円 総戸数 73戸(別途管理事務室1戸)
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No.320 by 匿名さん 2017-12-16 17:36:49
専用駐車場はいいなと思います。
目の前に自分の車があるのは何より安心だし、便利だと思います。
高い方の料金だとしても、外で借りることを想えばお得では?

専用庭にも使用料があるって、知りませんでした。
ほんの600円ではありますが、部屋代に含まれるわけではないんだなぁと思ってしまいました。

ところで、ラウンジが何やら特徴ありそうですね。
写真とかデジタルフォトとか花とか本とか香とか、いろいろなコラボレーションがあったりして、楽しみな反面費用が気になったりもして。
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No.321 by 匿名さん 2017-12-25 10:37:30
マンションの専用庭やルーフバルコニーは使用料がかかってきますよね。
それ込みの販売価格だろうと思い込んでいたので、それを知った時は結構ショックでした。
共用施設のデジタルなんちゃらは故障しない限り大丈夫でしょうけど、花は定期的に入れ替えるとすれば年間コストがかかりそうです。
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No.322 by 匿名 2017-12-25 20:14:40
あくまでも共用部の占有使用場所ですからね
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No.323 by 匿名さん 2017-12-28 20:35:06
エントランスの雰囲気がなかなか素敵になりそうで楽しみです。反面、ガラス磨きと外の植栽の管理はしっかりしてもらわないとみっともなくなってしまうので、維持費も削減しないようにしていかなければならないと思います。そういうのあまり重視しない住民さんもおられるかもしれないけれど。
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No.324 by 匿名さん 2018-01-07 16:13:24
東西線総武線も始発があるのは、ここの場合は特に強いなぁと思いました。
少し待てば座っていくことができるのは特にいいんじゃないかなぁ。

マンションの専用庭やルーバルって、共用施設を貸してもらっているというイメージなんですよね
それでお金がかかるって思えば納得できるのではないでしょうか。
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No.325 by 通りがかりさん 2018-01-12 22:34:48
なんか、いい物件ないっすかねー?
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No.326 by 検討板ユーザーさん 2018-01-13 19:39:05
>>325 通りがかりさん

風俗タウンの西船橋を外し
ましょう。
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No.327 by 匿名さん 2018-01-16 14:34:18
購入者インタビューを見ていると、駅まで歩いて行く人が多いのかなという印象を受けました。
駅までフラットだから歩きやすい、と。
実際に歩くと13分以上はかかってしまうんですよね。
坂道がないならそれは負担がないけれど、例えばバスとかはなかったりするのでしょうか。
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No.328 by 匿名さん 2018-01-16 18:49:21
>>327 匿名さん

バスは無いですね。購入者はそりゃ駅までは近いと思い込みたいんでしょう。
残念ですが、駅まで徒歩はかなり遠いです。真夏や真冬、雨の日は辛いですね。
強い雨だと駅につくまでにビショビショになる距離です。マンションで駅まで10分以上は致命的です
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No.329 by 匿名 2018-01-16 19:13:14
購入者インタビューって要はデベの広告ですし。
歩くのキツイですって答えても採用されない訳で
過去のスレッド: 1
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所在地 千葉県船橋市海神町南1-1456-1(地番)
交通 総武線 「西船橋」駅 徒歩13分 |東京メトロ東西線 「西船橋」駅 徒歩13分 |武蔵野線 「西船橋」駅 徒歩13分
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 68.79平米~86.06平米
価格帯 4,290万円~5,940万円 総戸数 73戸(別途管理事務室1戸)

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