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プレミスト西船橋ってどうですか?

評判気になるさん 2016-10-19 11:02:13

プレミスト西船橋はどうでしょうか。
駅からのフラットアプローチがいいなと思ってます。
素敵な空間つくりになっているといいですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/nishihuna/index.html

所在地:千葉県船橋市海神町南1丁目1456外(地番)
交通:総武線 「西船橋」駅 徒歩13分 、武蔵野線 「西船橋」駅 徒歩13分
東京メトロ東西線 「西船橋」駅 徒歩13分

間取:3LDK・4LDK
面積:68.79平米~86.06平米
売主:大和ハウス工業
施工会社:淺沼組
管理会社:大和ライフネクスト

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 千葉県船橋市海神町南1-1456-1(地番)
交通 総武線 「西船橋」駅 徒歩13分 |東京メトロ東西線 「西船橋」駅 徒歩13分 |武蔵野線 「西船橋」駅 徒歩13分
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 68.79平米~82.04平米
価格帯 4,190万円~5,770万円 総戸数 73戸(別途管理事務室1戸)
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No.262 by 匿名さん 2017-08-10 10:57:47
パウダールームが広く家族でお風呂に入る場合狭さを感じることが無さそう
駅までの距離に関しては徒歩13分という距離を歩かなければならないという点ではマイナスになってきてしまいそうですが、
例えばファミリー世帯だとしたらそこはあまり気にされないという世帯が多いのではないでしょうか。
通勤で利用する場合、自転車で駅まで行きたいところですが、駅前の駐輪場の確保は確実にできそうなのかどうか気になる点です。

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No.263 by 匿名さん 2017-08-10 11:26:22
間取りによってはリビングインの浴室。リビングに来客があるときに、それを知らずに裸で出てきたら・・・。 リビングインって廊下になる部分をリビングにカウントして畳数を水増しするコストダウン設計。
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No.264 by 匿名さん 2017-08-12 17:46:23
間取りは、割と普通のいうのか可もなく不可もなくといった感じです。

立地に関しては、駅から少し離れていることは気になります。

でも、駅に近すぎてザワザワしている感じが苦手なら、

断然このあたりくらいがちょうど良いと思います。

13分程度なら自転車でなくても歩ける距離かなと思いました。

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No.265 by 匿名さん 2017-08-15 10:49:52
>>264 匿名さん

トラックの往来でざわざわしてるけど...。
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No.266 by 購入経験者さん 2017-08-15 15:06:16
こんにちは。

気になるJR西船橋駅付近の自転車置き場についてお知らせいたします。
西船橋には北口・南口の2箇所があり、それぞれに自転車置き場が設置されています。

北口に関しては毎年満車であり常時空きは無い状況が続いており厳しいと思います。

南口(プレミスト側)に関しては空きありますよ!

確か年間3,000~6,000円ぐらいだったような!?

詳細は船橋市役所に確認する事をオススメ致します。
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No.267 by 匿名さん 2017-08-17 05:00:44
>>266
ありがとうございます。

自転車置き場ってそんなに人気なんですか?大学時代に大学最寄の自転車置き場は割と空いていました。希望があれば申し込める感じだったので。
駐車場みたいに自分のスペースが決められている感じなんでしょうか。

年間3000円からってかなり安いですし、人気殺到しそうですね。

駅からは距離がある気がしましたが、ガストあたりまでまっすぐ歩いて曲がればいいわけなので、不便でもないかな。船橋ICの音はどうですか?そこまで響かないでしょうか。
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No.268 by 匿名さん 2017-08-25 16:16:02
高速までの距離も近いというほどじゃないから大丈夫じゃないかなぁと思いましたが、高層階の方だとどうなのか気になるのかもですね。
周りの建物が音を吸ってくれるというのが少し減ってきてしまいますから。
確認していかねば。

駐輪場は空きがあるという所はいいですね。ここだと自転車で駅まで行こうとする方がとても多くなってきそうですから。
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No.269 by マンション検討中さん 2017-09-02 19:33:57
過疎ってる?
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No.270 by 匿名さん 2017-09-07 10:35:18
68㎡はバスルームとトイレが共用廊下側にあり、窓つきで換気にも
気を配る設計になっておりますが71㎡の方は水回りがリビング周りに集中
しています。どうしてこのような形になったのでしょう。
居室の独立性を重視した結果、リビング内に洗面所を設置する
間取りになったのでしょうか。
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No.271 by 匿名さん 2017-09-15 17:22:50
公式サイトの地図を見ているだけだともしかしたら駅まで近い!?と思ったんですが、徒歩13分なんですね。ちょっと遠い。
西船橋の駅まで歩いていこうと思えば歩いていくことができる、という点は
その点はいいとは思うけれど…夏場とか朝っぱらから暑い時には汗だくになってしまうんじゃないかしら、なんて思いました。
自転車だと駐輪場の確保もしないといけないしなぁ。
過去のスレッド: 1
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所在地 千葉県船橋市海神町南1-1456-1(地番)
交通 総武線 「西船橋」駅 徒歩13分 |東京メトロ東西線 「西船橋」駅 徒歩13分 |武蔵野線 「西船橋」駅 徒歩13分
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 68.79平米~82.04平米
価格帯 4,190万円~5,770万円 総戸数 73戸(別途管理事務室1戸)

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