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ブランズ塚口町一丁目ってどうですか?

マンコミュファンさん 2016-10-12 11:39:16

公式URL:http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/tsukaguchi/index.html
売主:東急不動産株式会社
施工会社:株式会社ナカノフドー建設
管理会社:株式会社東急コミュニティー
販売会社:東急リバブル株式会社 関西支社(販売代理)

物件名 ブランズ塚口町一丁目
販売スケジュール 資料請求受付開始/平成29年3月下旬販売開始予定
モデルルーム公開日 平成29年1月下旬(予定)
所在地 兵庫県尼崎市塚口町1丁目10番4、同番5、同番6、同番30、同番35(地番)
交通
阪急電鉄神戸線 「塚口」駅 から徒歩 2分 ※徒歩分数は南側出入口までの所要時間です。
阪急電鉄伊丹線 「塚口」駅 から徒歩 2分 ※徒歩分数は南側出入口までの所要時間です。
今回販売戸数(予定) 未定
総戸数 42戸
間取り 2LDK~3LDK(予定)
専有面積 53.63m2~76.92m2(予定)
バルコニー面積 6.30m2~16.68m2
敷地面積 718.33m2
建築延床面積 3553.85m2
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建て
建築確認番号 第ERI-16024006号(平成28年6月29日)
用途地域 近隣商業地域、準防火地域
建物竣工 平成30年2月下旬予定
お引渡し 平成30年3月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定
分譲後の権利形態 敷地及び建物共有部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有者の共有、建物専有部分は区分所有
売主 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主)
国土交通大臣(15)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0081 大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)
販売会社 東急リバブル株式会社 関西支社(販売代理)
国土交通大臣(10)第2611号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0001大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4(大阪駅前第4ビル15階)
施工会社 株式会社ナカノフドー建設
管理会社 株式会社東急コミュニティー
お問い合わせ先 「ブランズ塚口町一丁目」 資料請求受付窓口 (TEL:0120-109-051)
営業案内 営業時間/ 10:00~18:00
定休日/ 毎週水曜日・木曜日(祝祭日を除く)

「塚口」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%A1%9A%E5%8F%A3/

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過去のスレッド: 1
所在地 兵庫県尼崎市塚口町1丁目10番4(地番)
交通 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩2分 |阪急伊丹線 「塚口」駅 徒歩2分
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 53.63平米~76.92平米
価格帯 3,490万円~6,370万円 総戸数 42戸
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No.410 by 匿名さん 2017-08-01 06:01:27
>>308
なぜそんな誰でも知ってるようなことを、ずっと言い続けてるの?
収益にならないマンションのスレにずっとい続けてるのはなぜなの?
収益あげてる人は、収益にならないマンションのスレなんて覗かないよ。
時間の無駄だから。
本当は、このマンションほしくてたまらないのでしょ。
いくらネガネガ書き込んでも、価格安くはならないよw
懐具合にあったマンションを探しましょう。
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No.411 by 匿名さん 2017-08-01 07:59:12
フルボッコ物件やな。
結果もでないのなら当たってるのだろう。
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No.412 by 匿名さん 2017-08-15 07:51:09
家族で住むとしたら、間取り的にはやっぱり3LDKは必要だと思いますが
間取りを見ていてると、どのプランも狭くはありませんが
収納スペースは少なめの印象を受けました。

塚口駅がすぐそこという利便性の高い立地ですが、
よくみるとペット可能なマンションとのこと。

ペットを飼っている人は良いですが、
飼っていない人なら購入はちょっと考えてしまうかなと思いました。
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No.413 by 匿名さん 2017-08-15 09:23:17
>>412 匿名さん

今時、ペット可のマンションって珍しいのか?普通のんじゃねーの?
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No.414 by 匿名さん 2017-08-15 19:23:01
犬は臭いからやめて欲しい。
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No.415 by マンコミュファンさん 2017-08-17 08:31:44
中にはマンション内、エレベーター内でも犬を走り回らせている奴もいるから本当にタチが悪いので私も正直、反対なんですよね。
住み始める前にしっかりしたペット飼育に関するマナー規則をデベ側が作成しておいてくれるといいんですけどね。
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No.416 by 検討板ユーザーさん 2017-08-17 16:29:04
犬・猫は嫌いだ
でも、ペット禁止のマンションなんて
あんまなさげ
というか、みーんなペット可ばかり
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No.417 by 匿名さん 2017-08-18 20:53:51
尼崎は大阪までこんなに近いのに、兵庫県平均をはるかに上回る人口減少率だそうです。25%ってことは、まず市外から転入はないということですね。ここも尼崎の人が移って来るだけでしょう。

塚口は地価もこ上げ相場の15年でほぼ変わってませんし、塚口そのものに期待するのは間違いということでしょうね。

パークハウスの失敗も納得です。

http://www.jinkoudata.com/detail.php?code=28202&capital=兵庫県&city=尼崎市
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No.418 by 匿名さん 2017-08-20 21:12:56
8戸になってる
2戸売れたんだな


物件名 ブランズ塚口町一丁目
販売スケジュール 先着順申込受付中
モデルルーム公開日 第2期 モデルルーム公開中(※土日祝は予約優先制)
所在地 兵庫県尼崎市塚口町1丁目10番4(地番)
交通 阪急電鉄神戸線 「塚口」駅 から徒歩 2分 ※徒歩分数は南側出入口までの所要時間です。
阪急電鉄伊丹線 「塚口」駅 から徒歩 2分 ※徒歩分数は南側出入口までの所要時間です。
販売価額 3,490万円(1戸)~6,370万円(1戸)
今回販売戸数 8戸
総戸数 42戸
間取り 2LDK~3LDK
専有面積 53.63m2~76.92m2
バルコニー面積 6.30m2~16.68m2
敷地面積 718.33m2
建築延床面積 3553.85m2
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建て
建築確認番号 第ERI-16042251号(平成28年10月6日)
用途地域 近隣商業地域、準防火地域
建物竣工 平成30年2月下旬予定
お引渡し 平成30年3月下旬予定
管理形態 全部委託(日勤)
管理費(月額) 11,600円~16,700円
修繕積立金(月額) 4,290円~6,150円
修繕積立基金 268,000円~385,000円
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有者の共有、建物専有部分は区分所有
売主 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主)
国土交通大臣(15)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0081 大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)
販売会社 東急リバブル株式会社 関西支社(販売代理)
国土交通大臣(11)第2611号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0001大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4(大阪駅前第4ビル15階)
施工会社 株式会社ナカノフドー建設
管理会社 株式会社東急コミュニティー
備考 ※ご入居迄にはご契約、ご入金、登記等、所定の手続きが必要となり、所定の手続きの完了をもってご入居となります。

・管理準備金/6,000円~9,000円
・サービスバルコニー面積/4.49m2~6.87m2

【先着順申込受付】/随時
・申込受付場所/「ブランズ塚口町一丁目」マンションギャラリー
※お申込の際には、ご印鑑(お認印可)と平成27年・28年分の収入を証明する書面(源泉徴収等)、本人確認書類等(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。

・敷地内駐車場 17台(機械式14台、平面3台)/17,000円~22,000円(月額)
・バイク置場2台/2,000円(月額)
・駐輪場43台/300円(月額)※屋内固定ラック式
お問い合わせ先 「ブランズ塚口町一丁目」  マンションギャラリー
(TEL:0120-109-051)
営業案内 営業時間/ 10:00~18:00
定休日/ 毎週水曜日・木曜日(祝日を除く)
※上記の価額には、建物に係る消費税相当額が含まれております。
※上記概要は2017年08月18日現在のものです。
※次回更新予定日は2017年08月27日です。
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No.419 by 匿名さん 2017-08-20 22:35:06
>>417 匿名さん
毎度、ご苦労様!

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所在地 兵庫県尼崎市塚口町1丁目10番4(地番)
交通 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩2分 |阪急伊丹線 「塚口」駅 徒歩2分
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 53.63平米~76.92平米
価格帯 3,490万円~6,370万円 総戸数 42戸

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