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ブランズ塚口町一丁目ってどうですか?

マンコミュファンさん 2016-10-12 11:39:16

公式URL:http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/tsukaguchi/index.html
売主:東急不動産株式会社
施工会社:株式会社ナカノフドー建設
管理会社:株式会社東急コミュニティー
販売会社:東急リバブル株式会社 関西支社(販売代理)

物件名 ブランズ塚口町一丁目
販売スケジュール 資料請求受付開始/平成29年3月下旬販売開始予定
モデルルーム公開日 平成29年1月下旬(予定)
所在地 兵庫県尼崎市塚口町1丁目10番4、同番5、同番6、同番30、同番35(地番)
交通
阪急電鉄神戸線 「塚口」駅 から徒歩 2分 ※徒歩分数は南側出入口までの所要時間です。
阪急電鉄伊丹線 「塚口」駅 から徒歩 2分 ※徒歩分数は南側出入口までの所要時間です。
今回販売戸数(予定) 未定
総戸数 42戸
間取り 2LDK~3LDK(予定)
専有面積 53.63m2~76.92m2(予定)
バルコニー面積 6.30m2~16.68m2
敷地面積 718.33m2
建築延床面積 3553.85m2
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建て
建築確認番号 第ERI-16024006号(平成28年6月29日)
用途地域 近隣商業地域、準防火地域
建物竣工 平成30年2月下旬予定
お引渡し 平成30年3月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定
分譲後の権利形態 敷地及び建物共有部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有者の共有、建物専有部分は区分所有
売主 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主)
国土交通大臣(15)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0081 大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)
販売会社 東急リバブル株式会社 関西支社(販売代理)
国土交通大臣(10)第2611号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0001大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4(大阪駅前第4ビル15階)
施工会社 株式会社ナカノフドー建設
管理会社 株式会社東急コミュニティー
お問い合わせ先 「ブランズ塚口町一丁目」 資料請求受付窓口 (TEL:0120-109-051)
営業案内 営業時間/ 10:00~18:00
定休日/ 毎週水曜日・木曜日(祝祭日を除く)

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過去のスレッド: 1
所在地 兵庫県尼崎市塚口町1丁目10番4(地番)
交通 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩2分 |阪急伊丹線 「塚口」駅 徒歩2分
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 53.63平米~76.92平米
価格帯 3,890万円~6,630万円 総戸数 42戸
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No.429 by eマンションさん 2017-09-19 11:18:18

>>428 匿名さん

価格は一律でないから書けない
横で比較するには単価が好ましい
平米単価はほぼ使われていない

アホに合わせるにはコメントに中身がないアホのお前が書けばよい
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No.430 by 匿名 2017-09-22 05:01:59
駅まで2分で、大きな道路から離れてていいと思う。内廊下なのもプラス点。
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No.431 by マンコミュファンさん 2017-09-22 12:20:58
>>429 eマンションさん
謝罪を要望する

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No.432 by 匿名さん 2017-09-22 12:58:28
現在販売戸数は全戸数の3分1で固定だし、何期も何次も何も公表なし。
こんな販売戦略のマンションは過去の経験上では販売状況はかなり厳しいんだよな。
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No.433 by 匿名さん 2017-09-22 13:12:36
>>432 匿名さん

別にイカリスーパーで買い物するような金持ちのじいさんばあさんが買うんだからいいんじゃない?

俺が家族なら塚口離れたくないとか言われてもまだマジのさんさんタウン建て替えマンション買わせるけどな

家族の本音は大阪市北区か中央区に住みたいから尼崎でなんてマンション買うなって言うな
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No.434 by 匿名さん 2017-09-22 15:04:05
>>433
塚口にはもうそんなじじばばもほとんどおらんし、
誰をターゲットにしてるのかが見えてこないからここ厳しいんだよな。
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No.435 by 匿名さん 2017-09-22 16:00:45
>>434 匿名さん

このマンションと同じコンセプトのザ・パークハウス塚口町一丁目は誰が買ったん?
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No.436 by 匿名さん 2017-09-22 16:18:43
>>435 バルク売りで業者
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No.437 by 匿名さん 2017-10-06 15:49:39
BとCは同じ3LDKだけれど、全然内容がちがいますね。広さが違うから、まあそうなんだろうなぁと思いましたが。
間取り効率自体はBの方が室内廊下が少ない分、まだ良いのかなと思いました。
Cはそれぞれの独立性は高いところはいいのかも。
子供がいる場合は、
特にリビングイン嫌がったりするんですよね〜。。。
親としてはリビングインの方が気配を感じられるからいいのだけど。
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No.438 by 外野 2017-10-07 09:31:12
>>391 匿名さん

的確やねえ
ここの売手と買い手のgapをよく表してるわ
過去のスレッド: 1
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所在地 兵庫県尼崎市塚口町1丁目10番4(地番)
交通 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩2分 |阪急伊丹線 「塚口」駅 徒歩2分
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 53.63平米~76.92平米
価格帯 3,890万円~6,630万円 総戸数 42戸

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