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カルティア瑞穂が丘ってどうですか?

マンション比較中さん 2016-10-06 20:02:49

カルティア瑞穂が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.iwakura-g-h.com/apart/mizuhogaoka/

所在地:愛知県名古屋市瑞穂区白龍町一丁目34番・下坂町三丁目38番1・下坂町四丁目10番1(地番)
交通:地下鉄名城線「妙音通」駅より徒歩約10分
間取:2LDK~4LDK
面積:70.80㎡~97.50㎡
売主:イワクラゴールデンホーム株式会社
施工会社:日本建設株式会社
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区白龍町一丁目34番、下坂町三丁目38番1、下坂町四丁目10番1(地番)
交通 名古屋市営地下鉄名城線 「妙音通」駅 徒歩10分 |名鉄名古屋本線 「堀田」駅 徒歩10分 |名古屋市営地下鉄桜通線 「瑞穂運動場西」駅 徒歩12分 |「名鉄堀田」バス停から 徒歩7分(市バス)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 70.80平米~97.50平米
価格帯 3,190万円~5,590万円 総戸数 70戸
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No.959 by マンション掲示板さん 2017-09-15 09:46:54
>>958 匿名さん
まあ、高級住宅地でも瑞穂区でいえば運動場東からリハビリセンター周辺は昔より安いし人気無いね。とくに南側の天白区との境目周辺も。なんせ山だし坂道だらけ。店もないし不便。

家や土地を買うなら第1種低層よりももう少し制限の緩い用途地域か、駅近の土地の方が売れやすいよ。

例えば坪単価80万の土地が70坪あった場合、制限の厳しい地域だと一般人しか買わないが、緩い地域だと分割して家を二件建てれるから、業者が買ってくれる。あと、今時は余程人気のある地域じゃない限り、5000万も出して土地を買う人がなかなかいない。


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No.960 by マンション掲示板さん 2017-09-15 09:57:42
でも二つに割って35坪2800万なら、そっちのほうが一般サラリーマンでも買える値段だから早く売れるでしょ?要はニーズが全然違うの。

高いお金だして買うなら桜通線の御器所から新瑞橋までの沿線で、平地で制限緩めで地形の良い土地を買ったほうが絶対に資産的価値があるよ。
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No.961 by マンション検討中さん 2017-09-15 10:37:23
資産が5億円超くらい大金持ちの方々はお金が有り余ってるので住むところは住みやすさのみを考える。なので、資産性は度外視だから、坂が多かろうが駅から遠かろうが、関係ない。ただ結果としてそういう場所は大金持ちの常識がわかる人しかいないので高級住宅街になり、大金持ちはそういう場所にステータスを見出すので、結果資産価値は下がらなくなる。
まぁ一般市民には関係ない話で上の人が言うように我々が買うなら多少建築制限が緩くても利便性がいいところを買ったほうが良いというのは間違いない。
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No.962 by 匿名さん 2017-09-17 17:47:36
毎日の生活を考えると買い物に便利、通勤に便利、趣味や健康づくりの活動に便利か、旅行などアクセスが便利か、静かで治安がいいかなど人それぞれかもしれませんが資産価値というより環境で選ぶ人も多いと思います。年齢を重ねて不便こそネックになるでしょう。先が短いなら時短でいろんな行動ができるに越したことは無いでしょう。相続する子どもがいればいいですが資産をあの世に持っていけるわけでもないですしね。
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No.963 by 匿名さん 2017-09-17 19:54:17
今は住宅を買う時に、贈与税の控除が1200万円まで受けれるので、節税してる方がいらっしゃるようです。
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No.964 by マンション掲示板さん 2017-09-17 20:41:46
安マンションには関係ない話ばかり
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No.965 by 匿名さん 2017-09-17 23:13:01
ディスポーザーってなんでも入れていいん?
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No.966 by 通りがかりさん 2017-09-18 13:27:46
もう意固地になっとるとしか思えませんね。
お日様煌々と当たってたけど。
あれでダメなら、日本中マンション訴訟だらけになるんじゃない?
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No.967 by マンション検討中さん 2017-09-18 19:51:33
ネット情報ですがディスポーザーは卵の殻とかNGみたいですね。
ディスポーザーあると燃えるゴミがくさくなったりしないのが良いですね
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No.968 by マンション検討中さん 2017-09-19 20:20:31
ディスポーザーがランキング1位みたい
http://1manken.hatenablog.com/entry/2016/11/03/000000
過去のスレッド: 1
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所在地 愛知県名古屋市瑞穂区白龍町一丁目34番、下坂町三丁目38番1、下坂町四丁目10番1(地番)
交通 名古屋市営地下鉄名城線 「妙音通」駅 徒歩10分 |名鉄名古屋本線 「堀田」駅 徒歩10分 |名古屋市営地下鉄桜通線 「瑞穂運動場西」駅 徒歩12分 |「名鉄堀田」バス停から 徒歩7分(市バス)
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