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ルフォン入谷 ザ・レジデンスってどうですか?

買い替え検討中さん 2016-10-06 12:25:13

ルフォン入谷 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
充実した標準装備みたいですが、どうでしょうか。
物件のことや周辺のことなど、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.lefond.jp/iriya/

所在地:東京都台東区下谷三丁目6-5他(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩5分 (4番出口)、山手線 「鶯谷」駅 徒歩10分 (南口)
京浜東北線 「鶯谷」駅 徒歩10分 (南口)、山手線 「上野」駅 徒歩16分 (入谷口)
京浜東北線 「上野」駅 徒歩16分 (入谷口)、東北本線 「上野」駅 徒歩16分 (入谷口)
常磐線 「上野」駅 徒歩16分 (入谷口)、高崎線 「上野」駅 徒歩16分 (入谷口)
間取:2LDK~3LDK
面積:57.59平米~74.17平米
売主:サンケイビル
販売代理:東京建物 八重洲分室
施工会社:株式会社森組
管理会社:株式会社サンケイビルマネジメント


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 東京都台東区下谷三丁目6-5(地番)、東京都台東区下谷3丁目3番8号(住居表示)
交通 東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩5分 (4番出口)|山手線 「鶯谷」駅 徒歩10分 (南口)|京浜東北線 「鶯谷」駅 徒歩10分 (南口)|山手線 「上野」駅 徒歩16分 (入谷口)|京浜東北線 「上野」駅 徒歩16分 (入谷口)|東北本線 「上野」駅 徒歩16分 (入谷口)|常磐線 「上野」駅 徒歩16分 (入谷口)|高崎線 「上野」駅 徒歩16分 (入谷口)
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 57.59平米・70.50平米
価格帯 5,258万円~5,798万円 総戸数 42戸
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No.177 by マンション購入者 2017-10-12 09:20:19
>>176 匿名さん
台東区の保育園、11月入園予定ですが、
何かあったですか?
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No.178 by マンション検討中さん 2017-10-12 12:15:39
>>177 マンション購入者さん
いいえー入り辛いというだけですよ!おめでとうございます!羨ましいです。
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No.179 by 検討中さん 2017-10-28 21:13:59
ここ値引きしてないかなー?
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No.180 by マンション比較中さん 2017-10-29 00:07:16
サンケイは値引きしぶいですよ。ウエノテPJがある程度進むまでじっくり売る予定なので、18年3月末までに大幅値引きして売り切る計画はないよ。
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No.181 by 匿名さん 2017-11-01 11:30:21
メーカーさんによって値引き対応が異なるのは承知していますが、
事前に傾向を知っておくのも重要ですね。
例えば、売れ残りを嫌って時期を見て大幅値引きあり、
ギリギリまで待てば値引きあり、売れ残っても値引き交渉の余地無し等
売主毎に一覧表にして欲しいです(笑)
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No.182 by 匿名さん 2017-11-01 12:22:45
その一覧表、欲しいです笑
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No.183 by 匿名さん 2017-11-24 23:01:09
公式サイトの竣工写真を見る限りでは、日当たりは良さそうな感じでしょうか。一部、CG加工をしていると書かれていますが、流石に日当たりまではいじらないと思います…。現地、結構囲まれ感みたいなのがあるように思うのですが、
道路側に面しているところは、
比較的日当たりはいいというふうに考えてよろしいのですか?
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No.184 by マンション比較中さん 2017-11-26 17:35:10
ひと部屋売れたみたいね。うれしいね。
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No.185 by 名無しさん 2017-11-29 00:54:21
>>184 マンション比較中さん

何階が売れたのですか?
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No.186 by マンション比較中さん 2017-12-01 13:20:06
おーっと。じっくり売る方針から急遽、カウントダウンに方針変更か。今週末、その気で交渉する人にはチャンスかもね。静かでいい場所だよ。
過去のスレッド: 1
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所在地 東京都台東区下谷三丁目6-5(地番)、東京都台東区下谷3丁目3番8号(住居表示)
交通 東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩5分 (4番出口)|山手線 「鶯谷」駅 徒歩10分 (南口)|京浜東北線 「鶯谷」駅 徒歩10分 (南口)|山手線 「上野」駅 徒歩16分 (入谷口)|京浜東北線 「上野」駅 徒歩16分 (入谷口)|東北本線 「上野」駅 徒歩16分 (入谷口)|常磐線 「上野」駅 徒歩16分 (入谷口)|高崎線 「上野」駅 徒歩16分 (入谷口)
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 57.59平米・70.50平米
価格帯 5,258万円~5,798万円 総戸数 42戸

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