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パークホームズ丸の内 ザ レジデンスってどうですか?

マンション比較中さん 2016-09-30 15:15:39

パークホームズ丸の内 ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/J1501/

所在地:愛知県名古屋市中区丸の内二丁目1321番1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩10分
間取:1LDK~4LDK
面積:48.21平米~94.24平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1321番1(地番)
交通 名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩2分 |名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩2分 |名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩8分 |名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩8分 |名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩10分 |名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩10分
間取り 1LDK・3LDK 専有面積 48.21平米~67.29平米
価格帯 3,390万円~4,990万円 総戸数 56戸
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No.701 by 匿名さん 2017-09-18 20:22:38
1期、2期の売れ残りは8戸だけみたいね
3期は今よりも価格上げたりするのかな?


【先着順】
価格 3,390万円~4,990万円
最多価格帯 3,300万円台・3,400万円台・3,500万円台・3,900万円台・4,000万円台・4,400万円台・4,600万円台・4,900万円台(各1戸)
間取り 1LDK・3LDK
専有面積 48.21m2~67.29m2
販売戸数 8戸
管理費(月額) 9,830円~13,730円
修繕積立金(月額) 4,580円~6,390円
修繕積立基金(一括) 366,400円~511,200円
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No.702 by マンション検討中さん 2017-09-18 21:49:27
価格を監視してたけど、第一期で予定通りだったので初値のまま3~4割売って、第二期は公に値下げして8割に達したので、第三期は横ばいか限定的な上げ戻しで年内に売り切ると予想します。
初期費も管理・修繕費も、タワマンと比べて都心部では並なので、広く需要があると思われます。
栄や伏見より賑やかではないですし、子育てファミリーには生活をイメージでき、稼ぎ手の都心志向が利く物件ですよね。
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No.703 by 匿名さん 2017-09-19 01:34:46
このマンションは大通りに面している方は上の方の階なら名古屋駅の高層ビル群がベランダに出れば見えるそうですが、
名古屋駅の方を面している方の上の方の階は高層ビル群が丸見えでしょうか?そこを前に聞き忘れましたが。
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No.704 by 匿名さん 2017-09-19 13:49:23
違うマンションだったかもです。すみません。今物件探し中でして・・・
こちらのマンションは上の方の階は名古屋の高層ビル群が見えるのでしょうか?
上の方はもう埋まってるかもですが・・・
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No.705 by マンション検討中さん 2017-09-19 15:11:44
上げたらもう売れないでしょ。
完成して残ったら値引きでは。
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No.706 by 匿名さん 2017-09-19 18:09:57

名前の色赤?どうやって?
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No.707 by マンション検討中さん 2017-09-20 13:24:57
>>697 マンション掲示板さん

8月からそんな感じだから焦らないほうがいいですよ。
いわば残り物ですし。
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No.708 by 匿名さん 2017-09-21 09:16:24
夜景気になりますね!
このマンションの夜景はどんなですか?
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No.709 by マンション検討中さん 2017-09-22 08:07:18
丸の内のビル群の中ですから恐らく景色なんか無いですよ。
周りも建てられる場所ですし。
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No.710 by 匿名さん 2017-09-22 08:48:21
そうですね。
それなら下の階でも全然良いですね!
土地が良いですもんね。
過去のスレッド: 1
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所在地 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1321番1(地番)
交通 名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩2分 |名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩2分 |名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩8分 |名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩8分 |名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩10分 |名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩10分
間取り 1LDK・3LDK 専有面積 48.21平米~67.29平米
価格帯 3,390万円~4,990万円 総戸数 56戸

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