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プレサンス ロジェ 関目高殿について

評判気になるさん 2016-09-22 15:31:52

プレサンス ロジェ 関目高殿ってどうですか。
子育て環境に良い物件でしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://pressance-loger.com/pl-skd105/
所在地:大阪府大阪市旭区高殿一丁目12番1(地番)
交通:大阪市営地下鉄谷町線「関目高殿」駅徒歩15分
大阪市営地下鉄今里筋線「関目成育」駅徒歩20分、京阪本線「関目」駅徒歩20分
入居予定:平成30年5月下旬
事業主(売主):株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 大阪府大阪市旭区高殿一丁目12番1(地番)
交通 大阪市営谷町線 「関目高殿」駅 徒歩15分 |大阪市営今里筋線 「関目成育」駅 徒歩20分 |京阪本線 「関目」駅 徒歩20分
間取り 3LDK 専有面積 60.72平米~74.02平米
価格帯 2,400万円台予定~3,400万円台予定 総戸数 105戸
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No.35 by 匿名さん 2017-04-28 01:51:51
プレサンスの4つの周辺物件で一番駅から遠いこのスレだけ書き込みが多いのはなんで?
価格も安く無いしそんなに注目されてる理由はなに?


プレサンス ロジェ 関目高殿 第1期
所在地: 大阪府大阪市旭区高殿一丁目12番1(地番)
交通: 大阪市営谷町線 関目高殿駅 徒歩15分
価格:2,400万円台予定~3,400万円台予定
間取:3LDK
専有面積:60.72m2~74.02m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 105戸
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No.36 by マンション検討中さん 2017-04-29 02:42:49
販売開始予定が4月中旬だったのに6月中旬に変わっているのですがどういう事でしょう?売れてないのですかね?
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No.37 by 匿名さん 2017-05-08 17:53:15
どうしてなんでしょうね…反響が少ないとか、社内で調整しているとか(他を売り切ってからこっちとか)、
まあ、何かしらなのでしょうか。現場で何かトラブルがあったということでなければ良いなとは思いますが、待っている人にとってはちょっともやるかもですね。

駅から遠いのですごくお安くならないかなぁと思ったのですがどうなのかなぁなんて思いました。
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No.38 by マンション比較中さん 2017-05-08 22:05:45
いつもの通り、プレサンスの営業が書き込んでいるので、駅から遠くてもこのスレだけ書き込みが多いのです。
このような駅からかなり遠い物件は、かなり安く土地を仕入れることができ、また販売価格は高めに設定しても、営業手当てをかなり厚くすることで、営業の指揮を高め、販売へと繋げるのです。
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No.39 by 検討板ユーザーさん 2017-05-08 23:30:47
線路に近いのに、駅から遠いという最悪な物件。また風水的にも線路に隣接しているのは最悪だそうです。お金が逃げるそうな。
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No.40 by 匿名さん 2017-05-12 12:01:57
同じ風水でも、陽宅風水というものは線路を川とみなすので、方位や形状によっては吉作用となるケースもあるようです。しかしあまり近すぎれば騒音問題で吉作用どころではないかもしれませんね。
販売開始は平成29年6月上旬と、少しだけ早まったのでしょうか。
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No.41 by 風水学者 2017-05-12 22:01:57
線路沿いのマンションについて、風水で、線路も水とみなします。
でも昔は電車なんてなかったし氣の流れが速すぎるために財運を含む氣を全部流してしまうのでこのそばにマンションを建て住むというのはあまりお勧めできないのです。

早い氣が線路を伝って流れているわけですからこの氣を取り込むわけにはいきません。
逆に、流れに氣をとられてしまうのです。

氣を取られてしまうとどうなるのか?
氣を取られるわけですから住んでる方の財・健康・縁・・・が漏れ流れていくのです。

植物を植えるとか見えないようにするとかだけでは、振動や音など無意識の状態に働きかけるものを防ぐことができないのです。

それに年の凶意や住んでる人の運が衰退してるときが重なると不運も雪だるま式です。
実際、そういうマンションもあるんですよ。

このマンションもそのようなマンションと同じ立地なので、不運が雪だるま式にならないことを祈るばかりです。
ちなみに風水には祈りは効果が全くありませんが。
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No.42 by マンション検討中さん 2017-05-13 02:26:57
風水ばかりの書き込みが多いですね。
こちらのマンション購入されたかたいらっしゃいますか?前向きな書き込みしましょう!!
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No.43 by 匿名さん 2017-05-14 00:07:24
今後人口減少に伴い、大阪市の中心で、かつ、駅近の物件以外は大幅に資産価値が下がるでしょう。それなのに駅力も弱い関目高殿駅からも徒歩15分も離れていて、しかも線路に近いという立地の悪さ加えて価格も相場よりも大幅に高いとなると、購入する人が本当にいるのでしょうか?

立地はもう変えることができないので、せめて価格を大幅に下げて欲しい。そうすると我々庶民でも購入することができ、また、突然の転勤などの際でも、マンションを売却することができます。

いずれにしても今の価格では、箸にも棒にもかからない状態です。
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No.44 by 匿名さん 2017-05-20 10:22:04
どのプランにも和室があるのがとても良いと思いました。
和室がなくて、フローリングに畳を置いて和室代わりにしている友人がいますが
そういう人は割と多い気がします。
一部屋和室があるだけで、ほっこりできる空間があって良いなと思います。
過去のスレッド: 1
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所在地 大阪府大阪市旭区高殿一丁目12番1(地番)
交通 大阪市営谷町線 「関目高殿」駅 徒歩15分 |大阪市営今里筋線 「関目成育」駅 徒歩20分 |京阪本線 「関目」駅 徒歩20分
間取り 3LDK 専有面積 60.72平米~74.02平米
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