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プラウドシティ武蔵野三鷹

ご近所さん 2016-09-22 10:02:59

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/pc-mm334/
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ(予定)

所在地:東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他(地番)
交通:中央線 「三鷹」駅  徒歩10分
   中央線 「吉祥寺」駅  徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園(※)を抱く、
全334邸の大規模・複合開発
過去のスレッド: 1
所在地 東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他(地番)
交通 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 徒歩10分 |総武線 「三鷹」駅 徒歩10分 |中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 徒歩20分 |京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩20分
間取り 3LDK 専有面積 73.27平米~78.07平米
価格帯 6,378万円~8,458万円 総戸数 334戸(フロントコート : 60戸(A棟)、58戸(B棟)、70戸(C棟)、49戸(D棟)、グリーンコート : 60戸(E棟)、37戸(F棟))
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No.4765 by 匿名さん 2017-12-16 17:32:49
テラス武蔵野中町はnomu.comで5階、リハウスで4階、スーモでも他の部屋が販売されていて
知るだけで3部屋以上が売りに出ています。しかしいずれも売れません
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No.4766 by マンション検討中さん 2017-12-16 17:46:58
周りの物件の方々のネガキャンお疲れ様です、人気物件は辛いですね
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No.4767 by 匿名さん 2017-12-16 17:51:55
>>4765 匿名さん

どこも強気の値段だからね借地物件なのに
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No.4768 by 匿名さん 2017-12-16 17:58:48
テラスは外観がやすっちい
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No.4769 by 匿名さん 2017-12-16 18:33:30
テラスも悪く無いけどプラウドのA棟が売り切れないと厳しいんじゃない?
せめて6000万以下に下げるか。
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No.4770 by 匿名さん 2017-12-16 20:37:40
>>4769 匿名さん

個人が売主の中古物件の場合、住宅ローン減税が半額になってしまいます。その辺りも加味した価格にしないと厳しいでしょう。引き渡し時期がプラウドと同じなら、なおさら不利になると思います。
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No.4771 by マンション検討中さん 2017-12-16 21:30:18
>>4769
>>4770
同感です。
坪単価は、それぞれ異なる設定ですが、A棟とそんなに変わらない価格が多いですから、厳しいと思います。
居住中の物件が多いので、プラウドに住み替えるのかな?なんて勝手に想像したり。
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No.4772 by 匿名さん 2017-12-16 21:31:45
>>4766 匿名さん

人気物件なら売切れてるんだが
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No.4773 by 匿名さん 2017-12-16 23:21:42
単純に販売数だけで見るとここら辺ではパークホームズ吉祥寺北かここが一番人気なんじゃない?
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No.4774 by マンション検討中さん 2017-12-17 11:37:18
都心部の利便性の高い物件は別としても、JR三鷹駅徒歩圏の大手ブランド物件が苦戦してるとは思えない。もしそうだとしたらマンション販売自体が苦戦してるんでしようね。
過去のスレッド: 1
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所在地 東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他(地番)
交通 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 徒歩10分 |総武線 「三鷹」駅 徒歩10分 |中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 徒歩20分 |京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩20分
間取り 3LDK 専有面積 73.27平米~78.07平米
価格帯 6,378万円~8,458万円 総戸数 334戸(フロントコート : 60戸(A棟)、58戸(B棟)、70戸(C棟)、49戸(D棟)、グリーンコート : 60戸(E棟)、37戸(F棟))
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