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パークホームズ立川錦町[旧称:(仮称)立川市錦町四丁目計画]ってどうよ?

周辺住民さん [男性 50代] 2016-09-21 19:42:18

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1601/

所在地:東京都立川市錦町4丁目8-2(地番)
交通:南武線 西国立駅 徒歩7分 、中央本線 立川駅 徒歩15分
間取:2LDK+S~3LDK
面積:64.15平米(6戸)~85.26平米(1戸)
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

パークホームズ立川錦町について語りましょう。


【タイトルを正式物件名称に変更しました 2017.6.5 管理担当】
過去のスレッド: 1
所在地 東京都立川市錦町4丁目40-1外(地番)
交通 南武線 「西国立」駅 徒歩7分 |中央本線(JR東日本) 「立川」駅 徒歩15分
間取り 3LDK 専有面積 65.15平米・72.66平米
価格帯 3,630万円・4,300万円 総戸数 66戸
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No.129 by 匿名さん 2018-01-08 22:31:19
立川と八王子ってどっちが治安悪いの?
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No.130 by 評判気になるさん 2018-01-10 01:49:36
>>129 匿名さん

全国・全地域の犯罪発生率ランキング
順位 自治体名 犯罪発生率
27 立川市東京都) 2.807%
324 八王子市東京都) 1.478%
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No.131 by 匿名さん 2018-01-10 12:01:14
犯罪発生率ランキング、1つの目安としては、もちろん有用だと思います。
ただ、国勢調査の数値(夜間人口)で計算しているので、職場があったり店があったり、昼間に人が集まりやすい場所だと自ずと発生率が高くなってしまいますよね。
調べるとわかりますが、東京都だと千代田区が一番発生率が高いです。夜間人口、少なそうですもんね。
反社会的勢力が多い市区町村で犯罪発生率が高い、という安直な考えも実情と違う気もしますし…。
ただ数値だけを鵜呑みにするのではなく、それぞれの市区町村の住居面積とか昼間の人口とか加味して、総合的に判断するのってなかなか難しいです。

学校を気にするのであれば、親の収入が子の学力と相関があるのはよく聞くので、都区内の土地がかなり高い地域に住むか、各家庭の水準が一定以上になるように団地内だけが学区域になるような大きな団地に住むか、かなと思います。

個人的には、近隣住民が興味を持つ物件だと総合的に良いのかなと思います。自分は住みにくい場所だったら近くに引っ越さないですし、実情を知っていれば価格とのバランスが悪い所にも引っ越さないです。
この物件はどうなんでしょうか??
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No.132 by 名無しさん 2018-01-11 23:08:48
立川南口のど真ん中を通って帰宅してますが、一度も犯罪の場面に出くわしたことなどありません。。 店の呼び込みはありますが、その程度。。
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No.133 by 通りすがりさん 2018-01-12 02:08:29
>>132 名無しさん

そりゃあそうでしょ。
錦町、柴崎町は立川市でもっとも犯罪が多いところですが、その大半は侵入窃盗なんですから、出くわさないでしょ。

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No.134 by 匿名さん 2018-01-12 23:23:35
事件・事故発生マップ見ると、確かに発生しているみたいですね。
ただ、西国立周辺の3件の新築マンションの中だと、他の2件は発生が多い区域との境みたいで、まだこのマンション周辺の方が少ないみたいです。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/jiken_jiko/hassei/map_annai.html
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No.135 by 匿名さん 2018-01-13 07:50:27
全国でも犯罪多い町なんだぁ。。。
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No.136 by 匿名さん 2018-01-13 07:54:54
ディスポーザーないの?
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No.137 by 匿名さん 2018-01-13 13:25:55
侵入窃盗が多いなら、一階はヤバそうですね…
買うなら三階以上ですかね
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No.138 by 匿名さん 2018-01-13 13:30:50
>>136 匿名さん

普通はあるでしょ!?
それよりここは二重床ですよね?
過去のスレッド: 1
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所在地 東京都立川市錦町4丁目40-1外(地番)
交通 南武線 「西国立」駅 徒歩7分 |中央本線(JR東日本) 「立川」駅 徒歩15分
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