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シティテラス千里桃山台 [旧称:(仮称)千里桃山台駅前大規模プロジェクトってどうですか?]

マンコミュファンさん 2016-09-21 12:50:34

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/momoyamadai/
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社


物件概要
所在地 大阪府豊中市 新千里南町三丁目6番1(地番) 
交通 北大阪急行南北線「桃山台」駅から徒歩3分
総戸数 277戸(※非分譲住戸44戸含む) 
完成年月 平成30年8月下旬予定 
入居(引渡)予定日 平成30年10月上旬  
敷地面積 11,648.95m2 
建築面積 4,463.78m2  
建築延床面積 27,008.76m2 (容積対象面積21,472.38m2 ) 
構造・規模 鉄筋コンクリート造  地上15 階建地下1階建  
地目 宅地 
用途地域 第1種中高層住居専用地域 
建ぺい率・容積率 60%(豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有)・200%(豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有) 
建築確認番号 第ERI-16034771号(平成28年9月15日)、第ERI-16034773号(平成28年9月15日) 
駐車場総台数 223台(※非分譲住戸取得台数含む)、他来客用3台、管理用2台 
駐車場使用料(月額) 未定 
自転車置場総台数 554台(※非分譲住戸取得台数含む) 
自転車置場利用料(月額) 未定 
バイク置場総台数 38台(※非分譲住戸取得台数含む) 
バイク置場使用料(月額) 未定 
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有 
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 
売主 住友不動産株式会社
設計 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部 
施工 株式会社長谷工コーポレーション 


販売概要
販売スケジュール 平成29年3月下旬販売開始予定 
販売戸数 未定 
販売価格 未定 
間取り 3LD・K~4LD・K 
専有面積 70.09m2~95.22m2 
バルコニー面積 12.40m2~21.00m2 
管理費(月額) 未定 
修繕積立金(月額) 未定 
管理準備金 未定 
修繕積立基金 未定


[タイトルを正式物件名へ変更しました。2017.3.6 管理担当]
過去のスレッド: 1
所在地 大阪府豊中市新千里南町三丁目6番1(地番)
交通 北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩3分
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 70.09平米~90.03平米
価格帯 未定 総戸数 277戸(※非分譲住戸44戸含む)
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No.1104 by 匿名さん 2017-11-22 22:53:09
子育てターゲットのニュータウンマンションと中津のタワマンが比較対象になるとは思えんが
中津駅周辺でまともな感性なら子育てはできんよ
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No.1105 by マンション比較中さん 2017-11-22 23:00:01
>>1097 匿名さん
やっと返してくれたね!
見てはないけど、悪くはないと思う。色々あげられてたネガはクリアできてそうだね。駅近といっても足元の雰囲気は桃山台のほうがすきかな。
価格が高いのが気になるけど、また見に行ってみます。

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No.1106 by 匿名さん 2017-11-23 23:06:47
3期始まりますね
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No.1107 by マンション検討中さん 2017-11-27 09:09:37
第3期販売って11月下旬って以前公式などに記載されていたのに、12月下旬に延期されている。
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No.1108 by 匿名さん 2017-12-02 01:08:43
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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No.1109 by マンコミュファンさん 2017-12-02 08:28:10
価格は未定です。
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No.1110 by 匿名さん 2017-12-04 09:57:59
設備にユニバーサルデザインを取り入れているマンションは以外に少ないように思いますが、こちらはオートドア、手摺下地補強、フラットフロアなど共用、専有共に積極的に採用していて好感が持てます。
このようなユニバーサルデザイン採用マンションは資産価値的にプラスとなるのでしょうか。
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No.1111 by マンション検討中さん 2017-12-04 18:45:16
公園側の70㎡はもう売り切れたんですかね?
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No.1112 by マンション検討中さん 2017-12-05 21:13:32
>>1110 匿名さん

そんな細かい部分は、資産価値にプラスになりませんよ

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No.1113 by 匿名さん 2017-12-09 08:22:22
船場は即日ほぼ完売のようですが、こちらの売れ行きはどんな感じか知っる方はおられますか?
過去のスレッド: 1
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所在地 大阪府豊中市新千里南町三丁目6番1(地番)
交通 北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩3分
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 70.09平米~90.03平米
価格帯 未定 総戸数 277戸(※非分譲住戸44戸含む)

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