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シティテラス千里桃山台 [旧称:(仮称)千里桃山台駅前大規模プロジェクトってどうですか?]

マンコミュファンさん 2016-09-21 12:50:34

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/momoyamadai/
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社


物件概要
所在地 大阪府豊中市 新千里南町三丁目6番1(地番) 
交通 北大阪急行南北線「桃山台」駅から徒歩3分
総戸数 277戸(※非分譲住戸44戸含む) 
完成年月 平成30年8月下旬予定 
入居(引渡)予定日 平成30年10月上旬  
敷地面積 11,648.95m2 
建築面積 4,463.78m2  
建築延床面積 27,008.76m2 (容積対象面積21,472.38m2 ) 
構造・規模 鉄筋コンクリート造  地上15 階建地下1階建  
地目 宅地 
用途地域 第1種中高層住居専用地域 
建ぺい率・容積率 60%(豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有)・200%(豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有) 
建築確認番号 第ERI-16034771号(平成28年9月15日)、第ERI-16034773号(平成28年9月15日) 
駐車場総台数 223台(※非分譲住戸取得台数含む)、他来客用3台、管理用2台 
駐車場使用料(月額) 未定 
自転車置場総台数 554台(※非分譲住戸取得台数含む) 
自転車置場利用料(月額) 未定 
バイク置場総台数 38台(※非分譲住戸取得台数含む) 
バイク置場使用料(月額) 未定 
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有 
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 
売主 住友不動産株式会社
設計 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部 
施工 株式会社長谷工コーポレーション 


販売概要
販売スケジュール 平成29年3月下旬販売開始予定 
販売戸数 未定 
販売価格 未定 
間取り 3LD・K~4LD・K 
専有面積 70.09m2~95.22m2 
バルコニー面積 12.40m2~21.00m2 
管理費(月額) 未定 
修繕積立金(月額) 未定 
管理準備金 未定 
修繕積立基金 未定


[タイトルを正式物件名へ変更しました。2017.3.6 管理担当]
過去のスレッド: 1
所在地 大阪府豊中市新千里南町三丁目6番1(地番)
交通 北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩3分
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 70.09平米~92.51平米
価格帯 未定 総戸数 277戸(※非分譲住戸44戸含む)
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No.350 by マンション検討中 2017-06-14 21:40:55
>>349 匿名さん
前のレスを見ると、1次では西向きで坪220万、南向きで坪236万からだったようですよ。
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No.351 by マンション検討中さん 2017-06-15 06:57:28
人集めの最低価格ということをお忘れなく!まっ高くても北千里や山田より桃山台だよねー
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No.352 by 匿名さん 2017-06-18 14:36:08
ここ買うなら千里中央のシエリアだろ
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No.353 by マンション検討中さん 2017-06-18 14:38:44
>>352 匿名さん
定借でもそう思われますか?
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No.354 by マンション検討中さん 2017-06-18 14:56:53
シエリアは更に割高だし、高くても利便性欲しいならいーだろうけど、もうほとんど売れましたよ。
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No.355 by 匿名さん 2017-06-22 23:53:48
>>351 マンション検討中さん
0123は選択肢には無いけど、単純に駅力なら
北千里>>>桃山台>山田でしょう。
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No.356 by マンション検討中さん 2017-06-23 06:54:54
>>355 匿名さん

えっー北千里ってどこが魅力か不明!トロイよねえ電車。それにあの駅暗いよ
やっぱ北大阪急行沿いでなきゃ価値ないね
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No.357 by 通りがかりさん 2017-06-23 13:43:57
>>355 匿名さん

北千里駅はそんなに魅力ないよ。
千里線自体が遅いし沿線ブランド力も
北急やJRほどではないからね。
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No.358 by マンション検討中さん 2017-06-23 15:55:45
>>349 匿名さん
先日営業の方に2期からの価格設定を伺いました。
やはり値上げらしく、4千万円台の設定は全てなくなり、一番安くても5千万円台に決まったようです。1期の売れ行きが好調だったのは本当のようですね。
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No.359 by マンション検討中さん 2017-06-27 08:29:21
魅力がないと言われてる北千里でも坪240万、山田が金のかかる庭園に力入れて坪250万、ならワイドスパンでないにしろ桃山台なら当然それ以上でも仕方ないよな。
過去のスレッド: 1
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所在地 大阪府豊中市新千里南町三丁目6番1(地番)
交通 北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩3分
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 70.09平米~92.51平米
価格帯 未定 総戸数 277戸(※非分譲住戸44戸含む)

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