みんなのマンション探し  
キーワードから      
掲示板掲載情報につきましては、個人的な主観や趣味的な表現を含むことがあり、正確であるとは限りませんのでご了解頂きご利用ください。

ザ・パークハウス朝霞台【旧称:北朝霞駅前のマンション計画】

匿名さん 2016-09-18 17:22:49

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-asakadai/
売主:三菱地所レジデンス、大栄不動産
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託

北朝霞駅前ロータリーの向かいBOOK・OFF隣の駐車場におそらく朝霞市初の三菱のマンションができます。
日当たりがよく徒歩2分程度なので便利な場所です。
住所 朝霞市浜崎1-4-4,5,6
敷地 1079㎡
高さ 15階 45.04m


所在地:埼玉県朝霞市浜崎1丁目4番4他2筆(地番)
交通:東武東上線「朝霞台」駅(北口)より徒歩2分、JR武蔵野線「北朝霞」駅(南口)より徒歩2分
総戸数:56戸(事業協力者住戸5戸含む)
間取り:3LDK・4LDK
専有面積:68.15m2~86.63m2
完成日または予定日:2018年10月下旬
入居(予定)日:2019年1月下旬

【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報を追加しました 2017.5.17 管理担当】
過去のスレッド: 1
所在地 埼玉県朝霞市浜崎1丁目4番4他2筆(地番)
交通 東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩2分 (北口より)|武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩2分 (南口より)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 73.09平米・86.63平米
価格帯 5,468万円・6,268万円 総戸数 56戸(事業協力者住戸5戸含む)
投稿する 削除依頼
No.200 by マンション検討中さん 2018-01-12 22:47:33
こちらのビルトインオプションはまだ間に合うかご存知の方いらっしゃいますか?
投稿する 削除依頼
No.201 by 匿名さん 2018-01-13 19:26:35
昨今の東上線の和光市周辺新築ラッシュでは以下が競合でしょうか。

(池袋駅まで近い順に)

 

グランスイート下赤塚  3 路線 徒歩 2 ~ 4 分  42 戸 + スーパー

ヴィークコート赤塚新町 3路線 徒歩 1 分  60 戸(販売終了)

ソライエ成増  3 路線 徒歩 11 ~ 15 分  111 戸

プレイズ和光本町  3 路線 徒歩 4 分   22 戸

ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ  3 路線 徒歩 10 分  54 戸

パークハウス和光丸山台  3 路線 徒歩 9 分   158 戸

パークハウス朝霞台  2 路線 徒歩 2 分  56 戸

 

資産性が高いと思う順に

1 パークハウス和光丸山台

2 ヴィークコート赤塚新町

3 パークハウス朝霞台

4 グランスイート下赤塚

5 プレイズ和光本町 ( 予想 )

6 ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ

7 ソライエ成増

-------------------------------------------------------------------------

1 :規模、ブランド、立地のバランスが最高。価格が楽しみ!

2 : 3 路線 1 分の駅前なのに南面は低層の 第一種住居地域と駅前の割には静かな環境 。

3 : 2 路線 2 分に加え有楽町、副都心線直通で実質 4 路線2駅で瞬間蒸発か?

4 :地味な駅だが地下鉄2路線の存在が大きい。物件隣接の商店街も充実。

5 :規模が 22 戸なのが難点だが和光エリアの中で本町の徒歩 4 分は和光市で最高の立地

6 :規模が パークハウス和光丸山台 の約 3 分の 1 なのが惜しいが駅まで平坦が良い。

7 :坂をくだり切った低地。ギリギリ東京都だが超割高価格は・・・・

 

東京都に拘るなら下赤塚、成増だが和光市は都心へのアクセスはかなり便利な街。さらに駅前が発展すれば更に発展しそう。 パークハウス和光丸山台の 158 戸はかなりの期待感がある。
投稿する 削除依頼
No.202 by マンション検討中さん 2018-01-14 11:51:06
ここの営業さんはどんな感じですか?
今まで、三菱地所の営業は横柄なおっさんしかあたったことがなく、、、
住友や野村は反してどこも感じがとてもいいのですが、三菱地所ってそういう体質ですか?
投稿する 削除依頼
No.203 by 匿名さん 2018-01-14 15:02:54
>>200
ビルドインオプションが間に合うかどうかは
階数と時期に依存する低層階は無理でしょうね
投稿する 削除依頼
No.204 by 名無しさん 2018-01-14 15:03:57
>>200 マンション検討中さん
階によって締切時期が違うはずです。
この質問されているということは、購入者だと思うのですが、そういう資料もってないのですか?
投稿する 削除依頼
No.205 by マンション比較中さん 2018-01-15 00:41:51
ビルトインオプションは、上の方2割くらいならまだ間に合うと思いますが、
いずれにしても締め切りは結構近いと思いますよ。
建築現地では、もう7階位まで建物が出来上がりつつあります。

営業さんについては、各社いろいろ見ているわけではありませんが、
ここの営業さんはぜんぜん不快感なかったです。むしろ好印象。
もっとも「会社」よりも、あたった営業さん個人に依るのでしょうが。

201さんの見立てもたいへん興味深いですが、
直近でこのエリアだと、比較対象はイニシア、メイツですかね。
イニシアとここは、ちょっと高い…
投稿する 削除依頼
No.206 by 匿名さん 2018-01-29 15:33:56
マンションって営業さんの印象で大いに変わってきますよね。
全体的にクオリティが高ければ、もっと公平な目で見ることが出来ますが…

基本プランで見る限りでは、ですが、間取り自体は特に変わったところもなく、いい意味で普通なのではないかと感じました。
収納はプランによっては、かなり力を入れているものがありました
投稿する 削除依頼
No.207 by 匿名さん 2018-02-06 20:56:51
すごいいぜ
投稿する 削除依頼
No.208 by 匿名さん 2018-02-19 14:34:17
3LDKでも70平米を超えてくるプランの場合は、かなり室内に余裕があるのかなという印象を受けました。
少し70平米を割り込む物件もうまくまとまっているとは思いますが。
柱が完全に外に出ているので、
部屋としては圧迫感もなく、デッドスペースもほぼないような状態に見受けられました。
投稿する 削除依頼
No.209 by 周辺住民さん 2018-02-20 23:13:54
建物もだいぶ高くなってきたなーと思ってホームページを見たら、
もう最終販売になっていたんですね。
周辺住民としては、ここの価格を見て
「この場所にはこれだけの価値はあるよな ̄ー ̄」って感じですが、
もう六戸しか残ってなかったとは!
たまに入っているチラシを見ると、この辺でも駅近じゃなきゃ半額くらいで買えるマンションもあるのに
六千万でも売れるもんなんですね~
まあ、確かにいろいろ便利な場所です。
過去のスレッド: 1
投稿をする→
所在地 埼玉県朝霞市浜崎1丁目4番4他2筆(地番)
交通 東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩2分 (北口より)|武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩2分 (南口より)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 73.09平米・86.63平米
価格帯 5,468万円・6,268万円 総戸数 56戸(事業協力者住戸5戸含む)

▼条件の似ている物件

ご利用のお客様へ  投稿の前に必ずご確認下さい
ご注意に同意しマンションコミュニティ「」へ移動  戻る
削除依頼フォーム(ザ・パークハウス朝霞台【旧称:北朝霞駅前のマンション計画】)
ご注意に同意しミクルへ削除を依頼する→  戻る
提供元掲示板:

ザ・パークハウス朝霞台【旧称:北朝霞駅前のマンション計画】

パートナーサイト:
OCN不動産賃貸 - 新築マンション
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) ミクル All Rights Reserved.
マンションコミュニティ