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シティハウス大宮吉敷町(旧称:住友不動産 新都心計画)

匿名さん 2016-09-17 18:51:23

さいたま新都心周辺に久しぶりのマンションが登場します。見沼田んぼなどの自然も豊富なエリアです。

住所:埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2-55
交通:京浜東北線高崎線・宇都宮線さいたま新都心駅から徒歩10分
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/omiya_k/
売主:住友不動産株式会社
施工会社:川口土木建築株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社


[タイトルを修正しました。管理担当 2017.1.10]
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過去のスレッド: 1
所在地 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目55,56,57-1(地番)
交通 京浜東北線 「大宮」駅 徒歩12分 |高崎線 「大宮」駅 徒歩12分 |埼京線 「大宮」駅 徒歩12分 |川越線 「大宮」駅 徒歩12分 |秋田新幹線 「大宮」駅 徒歩12分 |北陸新幹線 「大宮」駅 徒歩12分 |京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩10分 |高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩10分
間取り 1LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 55.67平米・70.86平米
価格帯 4,198万円・5,598万円 総戸数 56戸
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No.145 by マンション検討中さん 2017-09-21 11:01:13
今現在のシティハウス浦和仲町の佇まいを昼間に見に行くと、このマンションの入居後の有様がイメージできると思います。
マンションを購入するなら、入居前までに完売しそうな物件を選ぶべきだと思います。
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No.146 by 口コミ知りたいさん 2017-09-22 10:10:30
実際、今の浦和仲町を見に行ったけど、ワゴンセールみたいなんだよね。
ただ、スミフの場合は思い切った値下げはしないから、いつまで続くのか。
大好評につき残り3邸の看板と数多のノボリ・・・
入居後も売れ残りを抱えたマンションは幾つか見たことあるけど、あそこまで徹底したマンション敷地内でのPRは見たことない。入居者に対する配慮が足りない気がする。
この大宮のマンションも売れ残りを抱えたら、同じ事されるわけでしょう。
私はイヤだなあ。
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No.147 by 匿名さん 2017-09-22 23:26:07
全然売れないのは住友だから?
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No.148 by 通りがかりさん 2017-09-24 17:46:04
マンションの裏のノボリは、夜も差しっぱなしだった。
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No.149 by マンコミュファンさん 2017-10-03 08:32:56
駅遠なのに線路脇。
購入後に大きく値崩れするハイリスク因子のダブルパンチ。
相当安く買わないと、リセール時に残債割れして負債を抱え込むパターンだ。
営業に終の住処にする提案を受けたら、それは即ち、リセールが期待できないことを示唆している。終の住処にするにしても、高齢になってからの駅遠は自らの首を絞めることになりそう。
いつまでも車の運転できる訳でもないし。
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No.150 by 検討板ユーザーさん 2017-10-03 20:59:40
ここは業者さんの悪口しか書いてませんね。
もう少し有意義な情報を書いてもらえると
助かるんですが。
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No.151 by マンコミュファンさん 2017-10-04 14:59:53
このマンションは、売れているんでしょうか?
要望書の提出状況を知りたいです。
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No.152 by 通りがかりさん 2017-10-04 22:54:33
そんなのは直接MR行けばよろし。
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No.153 by 買い替え検討中さん 2017-10-05 10:49:06
MR行ったら、営業の方は教えてくださいますか?
『ご好評いただいております』としか言ってくれない気がする。
スミフの営業スタイル、ご存じですか?
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No.154 by マンション比較中さん 2017-10-10 13:03:20
マンションバブルのこの時期に、この立地のマンションをスミフ価格で買うのは普通は考えられない。
傍観者として売れ行きが気なるけど、スミフは中々オープンにしないから、掲示板上で明らかになることは無いかな。
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所在地 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目55,56,57-1(地番)
交通 京浜東北線 「大宮」駅 徒歩12分 |高崎線 「大宮」駅 徒歩12分 |埼京線 「大宮」駅 徒歩12分 |川越線 「大宮」駅 徒歩12分 |秋田新幹線 「大宮」駅 徒歩12分 |北陸新幹線 「大宮」駅 徒歩12分 |京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩10分 |高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩10分
間取り 1LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 55.67平米・70.86平米
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