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シティハウス大宮吉敷町(旧称:住友不動産 新都心計画)

匿名さん 2016-09-17 18:51:23

さいたま新都心周辺に久しぶりのマンションが登場します。見沼田んぼなどの自然も豊富なエリアです。

住所:埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2-55
交通:京浜東北線高崎線・宇都宮線さいたま新都心駅から徒歩10分
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/omiya_k/
売主:住友不動産株式会社
施工会社:川口土木建築株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社


[タイトルを修正しました。管理担当 2017.1.10]
過去のスレッド: 1
所在地 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目55,56,57-1(地番)
交通 京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩10分 |高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩10分 |京浜東北線 「大宮」駅 徒歩12分 |高崎線 「大宮」駅 徒歩12分 |埼京線 「大宮」駅 徒歩12分 |川越線 「大宮」駅 徒歩12分 |秋田新幹線 「大宮」駅 徒歩12分 |北陸新幹線 「大宮」駅 徒歩12分
間取り 2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 55.67平米~70.86平米
価格帯 4,198万円~5,498万円 総戸数 56戸
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No.283 by 匿名さん 2017-11-27 17:10:47
駅距離・線路脇を考慮すると、明らかに相場より高い…

http://www.manen.jp/mansionlist/11/01/11103/0/
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No.284 by 評判気になるさん 2017-12-06 22:16:42
何でこんなとこに旧財閥系のスミフが建てたのかって意味では、浦和仲町と一緒だな。
浦和仲町は売れ残り住戸を抱えて、ノボリに囲まれてるけど、ここも同じ道を進みそうだな。
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No.285 by 通りがかりさん 2017-12-07 21:12:52
ここは買いですか?
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No.286 by 匿名さん 2017-12-07 21:22:50
大宮駅近のマンションは早々に完売だってさ。
ここは大宮と新都心両方の利便性や開発の恩恵を受けれるとは言うけど、どっちかの駅に近い方が資産価値は高いんだろうね。
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No.287 by 匿名さん 2017-12-08 12:40:05
線路脇って、駅前とか駅近とセットで検討の対象にギリギリ入る感じじゃない?
駅遠の線路脇って、マンション買って住むものじゃないと思うけど?
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No.288 by 匿名さん 2017-12-08 13:54:07
埼玉に通勤してるなら大宮はありだけど、都内通勤で2020年以降まで待てるなら、都内買った方がいい
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No.289 by 匿名さん 2017-12-08 14:21:31
>>288 匿名さん
2020年以降に何があるんですか?
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No.290 by 通りがかりさん 2017-12-09 06:50:12
線路脇の路上なりアパートなりマンションなりって、物騒な事件が多いよね。
列車の騒音で、窓ガラスを割る音とか悲鳴とかがかき消されやすいから?
駅遠の線路脇なんて怖くて住めないわ。
子供いるからなおさら。
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No.291 by 匿名さん 2017-12-11 17:32:17
2020年以降に安くならないよ。
ジャンプだって年々上がるように物の価格は、普通は上がり続けていくものなんだよ。
仮に紙の価格が下がったって、ジャンプの値段は下げない。物の価格が下がるときは、「下げないと売れないとき」だけだから、今の低金利が続く限りは、不動産も下がらないよ。
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No.292 by 評判気になるさん 2017-12-11 18:42:52
この物件に限っては、「下げないと売れないとき」が来ると思うけど。
まぁ、そんな時でも下げずに在庫を抱えるのがスミフだけど。悲惨な思いするのは居住者よ。
過去のスレッド: 1
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所在地 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目55,56,57-1(地番)
交通 京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩10分 |高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩10分 |京浜東北線 「大宮」駅 徒歩12分 |高崎線 「大宮」駅 徒歩12分 |埼京線 「大宮」駅 徒歩12分 |川越線 「大宮」駅 徒歩12分 |秋田新幹線 「大宮」駅 徒歩12分 |北陸新幹線 「大宮」駅 徒歩12分
間取り 2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 55.67平米~70.86平米
価格帯 4,198万円~5,498万円 総戸数 56戸

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