みんなのマンション探し  
キーワードから      
掲示板掲載情報につきましては、個人的な主観や趣味的な表現を含むことがあり、正確であるとは限りませんのでご了解頂きご利用ください。

グランドメゾン天王寺石ヶ辻町【旧称:(仮称)グランドメゾン石ヶ辻町プロジェクト】ってどうですか?

マンコミュファンさん 2016-09-05 10:54:18

公式URL:http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/ishigatsuji/index.html
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社金山工務店
管理会社:積和管理関西株式会社

物件詳細
物件名称 グランドメゾン天王寺石ヶ辻町
所在地 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町41-8(地番)
交通
近鉄大阪線・奈良線「大阪上本町」駅徒歩6分
大阪市営地下鉄谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩8分
大阪環状線「桃谷」駅徒歩12分
用途地域 商業地域、準防火地域
建ペイ・容積率 80%・400%
敷地面積 459.27㎡
建築面積 263.21㎡
建築延床面積 2,466.03㎡
総戸数 20戸(非分譲住戸2戸含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上11階建
建築確認番号 BCJ16大建確026(平成28年6月29日)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有
完成(竣工)予定 平成29年12月中旬予定
入居(引渡)予定 平成30年1月下旬予定
駐車場(台数/月額使用料) 10台(機械式)/未定
バイク置場(台数/月額使用料) 1台(ミニバイク置場1台)/未定
自転車置場(台数/月額使用料) 40台/未定
売主 積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
取引態様 (売主)積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社 積和管理関西株式会社
設計・監理 株式会社IAO竹田設計 大阪第三事務所
施工 株式会社金山工務店

販売概要
販売スケジュール 平成29年3月下旬販売予定
販売戸数 未定
販売価格(税込) 未定
最多販売価格帯
間取り 3LDK+WIC+SC
専有面積 84.33㎡ ・ 90.99㎡
バルコニー面積 18.45㎡ ・ 27.79㎡
その他施設費用 未定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定
その他諸費用
情報登録日 2016年09月04日
次回更新予定日 2016年09月13日
備考


「グランドメゾン 大阪市」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%89%E3%83%A1%E3%82%BE%E3%83%B3%E3%80%80%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B8%82/

【タイトルを正式名称へ変更しました 2016.11.15 管理担当】
過去のスレッド: 1
所在地 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町41-8(地番)
交通 近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩6分 (14号出入口)|近鉄奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩6分 (14号出入口)|大阪市営谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩8分 (8号出入口※)|大阪市営千日前線 「谷町九丁目」駅 徒歩8分 (8号出入口※)|大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩12分 (西出入口)
間取り 3LDK 専有面積 84.33平米・90.99平米
価格帯 6,190万円・6,721万円 総戸数 20戸(非分譲住戸2戸含む)
投稿する 削除依頼
No.56 by eマンションさん 2017-06-09 09:30:45
そうでしたか。
転落事故は、打ちどころ悪ければ
どこの現場でもありそうです。
事故がないに こしたこてはありません。
ご安全に。

投稿する 削除依頼
No.57 by マンション検討中 2017-06-09 15:24:15
>>55 マンション掲示板さん

うーん。
速攻必死で否定してたのは積水の営業さんでしたか。
事故物件と呼ぶのかは別にしても気持ちの良い話ではないですね。
投稿する 削除依頼
No.58 by マンション検討中さん 2017-06-14 15:48:04
今回が最終分譲で残り2戸でした
投稿する 削除依頼
No.59 by 検討者さん 2017-06-14 17:44:53
16戸売り切ったわけですね。
狭い土地と囲まれ感で立地的に少し厳しいかと思いましたがさすがグランドメゾンです。
投稿する 削除依頼
No.60 by 匿名さん 2017-06-19 22:06:44
好立地であることと、シリーズ化されているマンションなので
人気のマンションとなることは間違いないのかなといった感じです。
マイホームを購入するにあたって、優先順位は
家庭によってそれぞれだと思いますが、ここはすべてにおいてよさそうです。
投稿する 削除依頼
No.61 by 買い替え検討中さん 2017-06-19 23:24:38
価格 第2期 6,950万円・7,300万円


投稿する 削除依頼
No.62 by 匿名さん 2017-06-21 07:56:57
内廊下、CG図がありました。素敵です。

そして、何より1フロア2邸なのが素敵すぎますね。隣とも適度に離れていて、しかも壁で接していないそうです。振動なども響くものなのでこれは体感してみたいです。
2WAYエレベーターも新しいですし、プライバシー確保したい人はいいのではないでしょうか。

価格さえいいなら、ここはゆったり住めていいでしょうね。6950万円はAタイプですか?
投稿する 削除依頼
No.63 by 口コミ知りたいさん 2017-06-21 11:12:29
>>62 匿名さん

買ってくださいな。 7000万円。

投稿する 削除依頼
No.64 by 匿名さん 2017-07-07 16:43:21
1フロアあたり2戸は良心的かも。これで3戸だと、ものすごくコンパクトで単身者向けって言う感じの広さになってしまいますものね。
20戸の中で非分譲住戸って2戸なんですね。割合からすると1割ということなので気にするほどではないのかしら。実際に住まわれるのかどうかわかりませんが。
エレベーターが扉が2つあるタイプですが、階段側からだったら一応どちらも行ける形になっているのですね。
投稿する 削除依頼
No.65 by 匿名さん 2017-07-16 14:54:17
駅周辺にお店がいろいろあり、仕事帰りに買い物を済ませられて便利だと思います。
自宅マンションと駅の距離も遠すぎず近すぎずちょうど良い感じです。
出来れば駐輪場のスペースがもう少しあってもよかったかなとは感じました。
周辺は古風な街並みがいい感じですね。
過去のスレッド: 1
投稿をする→
所在地 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町41-8(地番)
交通 近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩6分 (14号出入口)|近鉄奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩6分 (14号出入口)|大阪市営谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩8分 (8号出入口※)|大阪市営千日前線 「谷町九丁目」駅 徒歩8分 (8号出入口※)|大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩12分 (西出入口)
間取り 3LDK 専有面積 84.33平米・90.99平米
価格帯 6,190万円・6,721万円 総戸数 20戸(非分譲住戸2戸含む)

▼条件の似ている物件

(仮称)近鉄上本町石ヶ辻プロジェクト

 (仮称)近鉄上本町石ヶ辻プロジェクト
大阪府大阪市天王寺区

グランドメゾン天王寺上之宮町

 グランドメゾン天王寺上之宮町
大阪府大阪市天王寺区

クレヴィア四天王寺前夕陽ヶ丘

 クレヴィア四天王寺前夕陽ヶ丘
大阪府大阪市天王寺区

パークホームズ夕陽丘

 パークホームズ夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区

ご利用のお客様へ  投稿の前に必ずご確認下さい
ご注意に同意しマンションコミュニティ「」へ移動  戻る
削除依頼フォーム(グランドメゾン天王寺石ヶ辻町【旧称:(仮称)グランドメゾン石ヶ辻町プロジェクト】ってどうですか?)
ご注意に同意しミクルへ削除を依頼する→  戻る
提供元掲示板:

グランドメゾン天王寺石ヶ辻町【旧称:(仮称)グランドメゾン石ヶ辻町プロジェクト】ってどうですか?

パートナーサイト:
OCN不動産賃貸 - 新築マンション
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) ミクル All Rights Reserved.
マンションコミュニティ