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プラウド南与野

匿名さん 2016-09-01 23:53:59

南与野駅前にも13階建てプラウドが誕生するようです。おそらく人気物件になりそうですが、いろいろ意見交換お願いいたします。

住所:埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目南与野駅西口土地区画整理事業28街区2画地(仮換地)
埼玉県さいたま市中央区鈴谷二丁目542番1他(地番)
交通:埼京線 「南与野」駅 徒歩1分
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/minamiyono/index.html
売主:野村不動産
設計:IAO竹田設計東京第一事務所
施工会社:埼玉建興
管理会社:野村不動産パートナーズ
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上13階
総戸数:62戸

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【タイトルを正式物件名称へ変更し、物件情報の修正と追加しました。2017.7.31 管理担当】
過去のスレッド: 1
所在地 埼玉県さいたま市中央区鈴谷二丁目542番1他(地番)
交通 埼京線 「南与野」駅 徒歩1分
間取り 3LDK 専有面積 68.25平米~70.00平米
価格帯 4,349万円・4,459万円 総戸数 62戸
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No.212 by 名無しさん 2017-12-12 20:23:28
一期二次はじまります。即日完売ではありませんでしたね、意外に売れ行き悪い感じかな。南与野NO1は間違いなくこの物件ですね。

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No.213 by 匿名さん 2017-12-12 23:25:32
物件概要
物件名
プラウド南与野 ( 第1期 2次 )
販売時期
第1期2次 平成29年12月16日~平成29年12月17日
所在地
埼玉県さいたま市中央区鈴谷二丁目542番1他(地番)
交通情報
埼京線 「南与野」駅 徒歩1分
種別
マンション
敷地面積
1,478.00m2
土地権利/借地権種類
所有権
建築確認番号
第UHEC建確28529号変1号
用途地域
近隣商業地域
構造・規模
鉄筋コンクリート 地上13階
入居時期
平成30年9月下旬 (予定)
分譲後の権利形態
各戸専有面積割合による所有権の共有
総戸数
62戸 (非分譲住戸11戸を含む)
販売戸数
3 戸
販売価格
43,490,000円 (2戸) ・44,590,000円 (1戸)
間取り
3LDK
専有面積
68.25m2 ・ 70.00m2
バルコニー
12.00m2 ・ 12.30m2
管理費(円)/月額
17,000円・17,400円
修繕積立金(円)/月額
9,710円・9,960円
管理準備金(円)/引渡時一括払
22,100円・22,700円
修繕積立基金(円)/引渡時一括払
793,700円・814,100円
enecoQシステム料金
2,052円
(※enecoQシステム料金はインターネット利用料金を含みます)
駐車場
24台(機械式駐車場:13台、平置駐車場:10台、来客用平置駐車場:1台)(月額使用料8,000円 ~ 11,000円)
駐輪場
128台(自転車置場(スライド式):104台、大型自転車置場(スライド式):20台、小型自転車置場(平置):4台)(月額使用料300円 ~ 600円)
バイク置場
3台(月額使用料:3,000円)
管理形態
区分所有者全員で管理組合結成後、運営・管理業務は野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主
野村不動産株式会社
施工
埼玉建興株式会社
お問い合わせ
「プラウド南与野」マンションギャラリー
TEL: 0120-051-098
定休日:水・木曜日および毎月第2火曜日
営業時間
[平日] 11:00 ~ 18:00
[土・日・祝] 10:00 ~ 18:00
備考
【仮換地】さいたま都市計画事業南与野駅西口土地区画整理事業施行地内28街区2画地 【従前地】埼玉県さいたま市中央区鈴谷二丁目542番1、542番2、543番1、543番2、544番(地番) ※表示の価格は消費税8%を含みます。※駐車場・自転車置場・ミニバイク置場の台数については、総戸数62戸(非分譲11戸含む)を対象としての設置台数となります。
情報更新日
2017/12/12
次回情報更新日
2017/12/26
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No.214 by 匿名さん 2017-12-12 23:45:28
>>212 名無しさん

南与野ではNo.1かもしれないですが、駅力が弱すぎます。
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No.215 by 匿名さん 2017-12-13 00:25:59
駐車場って先着順でしたか?
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No.216 by マンション検討中さん 2017-12-13 17:08:23
>>215 匿名さん
抽選です。
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No.217 by 匿名さん 2017-12-14 17:49:52
南与野って駅力は正直微妙なかんじですが、でも駅に近いことと、あと駅に近いのにガッツリ繁華街って言うわけじゃないところは良いところなのではないかなと思いました。
買い物自体は便利なわけだし、普通に子供がいて暮らしていきますよ、というのであれば便利に普通に暮らしていくことができそう。
あとは駅力弱い割にはお値段がするのかな。
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No.218 by 匿名さん 2017-12-14 19:00:28
南側の隣の土地って結構広いんですか?同じぐらいの高さのマンション建つ可能性もありそうですかね?
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No.219 by 匿名さん 2017-12-14 19:03:24
駅に近いのは魅力ですが、あと数百万上乗せすると浦和に届きそうなので迷います。
南与野1分か浦和10分ちょいか答えが出ません。
ここの良いところを誰かにプレゼンしてほしい。
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No.220 by 匿名さん 2017-12-15 16:45:26
>>219 さん

営業マンに聞くべきことでしょう。
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No.221 by 匿名さん 2017-12-15 22:40:20
営業トークは信じてはいけません
過去のスレッド: 1
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所在地 埼玉県さいたま市中央区鈴谷二丁目542番1他(地番)
交通 埼京線 「南与野」駅 徒歩1分
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