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プラウドシティ伊丹ってどうですか?

マンコミュファンさん 2016-08-29 23:42:39

公式URL:https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/pc-itami/index.html
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村リビングサポート株式会社

物件名 プラウドシティ伊丹(旧称:(仮称)プラウドシティ阪急伊丹・大規模邸宅複合開発プロジェクト)
販売時期 平成29年2月上旬 (予定)
所在地 兵庫県伊丹市昆陽東1丁目25番4(地番)
交通情報
阪急伊丹線 「伊丹」駅  徒歩9分
JR宝塚線 「伊丹」駅  徒歩19分
種別 マンション
敷地面積 17,504.44m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 BCJ16大建確034(平成28年8月15日付)
用途地域 第二種住居地域・第一種中高層住居専用地域
構造・規模 RC造(一部SRC) 地上11階
建物竣工時期 平成30年1月末日 (予定)
入居時期 平成30年3月末日 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 447戸
販売戸数 未定
予定販売価格 未定
予定最多価格帯(万円) (戸数未定)
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 65.73m2~98.01m2
バルコニー 10.64m2~16.62m2
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
情報更新日 2016/08/20
次回情報更新日 2016/09/03


【マンションコミュニティ関連リンク】

野村不動産のマンションってどうですか? 【パート4】
https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/549998/

野村リビングサポートってどうなんですか?
https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/57709/

「プラウド」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
スレッド数: 1662
https://house.goo.ne.jp/community/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%A6%E3%83%89/

【タイトルを変更しました 2016.9.8 管理担当】
過去のスレッド: 1
所在地 兵庫県伊丹市昆陽東1丁目25番4(地番)
交通 阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩9分 |福知山線 「伊丹」駅 徒歩19分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 65.76平米~98.01平米
価格帯 3,548万円~5,888万円 総戸数 447戸
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No.418 by 匿名さん 2017-11-18 22:41:18
>>416

西中学校が学力高いとかあんまり夢見ない方がいいです
稲園高校や有名私立高校への入学はそんなに多くは無いんだし
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No.419 by 匿名さん 2017-11-19 13:16:03
僻み、妬みがすごいですね。
業者の方かな。
でも数字は嘘はいいません。
稲野小、西中が市内トップ
それが全てだと思います。
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No.420 by 匿名さん 2017-11-19 13:34:39
>>419 匿名さん

情報源は?
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No.421 by 匿名さん 2017-11-19 20:44:18
>>42
亀レスですがランドリーのお値段の件、
洗濯300円
乾燥100円
のようです。
ショールームの端っこの方に記載されてました。
そこそこ(結構?)安い。

洗濯物が少なければ、思い切って洗濯機なしというのもありかも。
もし週一の洗濯だとすると、ランドリー利用で年2万円くらいの計算になり、耐用年数や洗剤などのランニングコストを考えると、ドラム型の良いやつよりを購入するよりリーズナブル。
あとはランドリー機の設置台数と混雑度合いですかね〜。
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No.422 by 421 2017-11-19 20:53:16
すみません、上記42ではなく>>402宛でした。
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No.423 by 名無しさん 2017-11-20 01:13:09
他の中学校に比べて西中学校の稲園の合格数が多いかは分かりません。
最近は西中学校のトップ層の進学先は稲園じゃなくて、市立西宮になってます。市西等の旧トップ高と稲園で上位10%位ですかね。
ちなみに市内でも西中学校は内申点がきついうえに進路指導も安全志向で有名です。他の中学校ならば、受験させてくれるレベルでもワンランク下の高校を進められます。

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No.424 by 匿名さん 2017-11-20 03:00:13
>>421 匿名さん

どんな設備なんだろ?
布団用とか靴用とか?
普通の洗濯機?

どっちにしても利用率低ければ設備負担は管理費から?
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No.425 by 匿名さん 2017-11-20 09:14:54
>>424 匿名さん
当たり前やん。そのための管理費ちゃうの。
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No.426 by 匿名さん 2017-11-20 14:13:09
>>425

特定の利用者しか恩恵を受けない個別事業の赤字を管理費から支出するのは反対
よっぽどマンション住民全体の恩恵になる事業ならともかく
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No.427 by eマンションさん 2017-11-20 15:00:15
>>426 匿名さん
機械の更新時に管理組合で話し合い
日々の利用料だけで機械更新は無理でしょ
過去のスレッド: 1
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所在地 兵庫県伊丹市昆陽東1丁目25番4(地番)
交通 阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩9分 |福知山線 「伊丹」駅 徒歩19分
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