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ヴェレーナ川口元郷ってどうですか?

評判気になるさん 2016-08-25 22:30:39

ヴェレーナ川口元郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.daiwa-r.co.jp/sp/kawaguchi-gift/

所在地:埼玉県川口市元郷二丁目1663番他(地番)
交通:埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩5分
JR京浜東北線「川口」駅 徒歩16分
間取:3LDK
面積:66.08m²~75.94m²
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:未定
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 埼玉県川口市元郷二丁目1663番他(地番)
交通 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩5分 |京浜東北線 「川口」駅 徒歩16分 |東北本線 「赤羽」駅 バス6分 「荒川大橋」バス停から 徒歩6分 |高崎線 「赤羽」駅 バス6分 「荒川大橋」バス停から 徒歩6分 |京浜東北線 「赤羽」駅 バス6分 「荒川大橋」バス停から 徒歩6分 |埼京線 「赤羽」駅 バス6分 「荒川大橋」バス停から 徒歩6分
間取り 3LDK 専有面積 66.08平米~75.94平米
価格帯 未定 総戸数 39戸(他に管理員室1戸)
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No.120 by 名無しさん 2017-05-30 15:15:35
詳しくわかりませんが、空き部屋は減ってるようですね。ブランズは苦戦してるように思えてしまいます。親戚のところへしょっちゅう手紙きてます。
日当たりもビーサイトも、気にしない人が住めばいい。完璧なマンションって中々ないですよね。
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No.121 by eマンションさん 2017-05-30 22:22:02
>>120 名無しさん

ブランズと比べて部屋数も少ない分、空き部屋が減るのが早いんですね。

ブランズとここのMRと現地見ましたが、個人的に部屋の雰囲気はこっちの方がいい感じでした。
あと実際に川口元郷まで歩いてみて、距離は同じぐらいでも、ヴェレーナからの道は交通量も少なく歩きやすく感じました。
埼玉高速鉄道を通勤に使う人にはいい立地じゃないでしょうか。
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No.122 by マンション検討中さん 2017-05-31 10:14:14
リビングの窓がガバッと開くのがいいと思いまし。基本的な作りもいいと思います。
もう少し安ければ即決なんですが、完成して値下げされるのを待っています。
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No.123 by 名無しさん 2017-05-31 19:31:17
完成前に完売も十分ありえますよ
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No.124 by マンション検討中さん 2017-06-01 15:47:42
今の価格のままで完売するとは思ってません。
同価格帯のプレサンスコーポレーションのマンションが全然売れませんでしたからね。あそこは最初から700万近く値下げしてやっと売れたようでした。
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No.125 by 名無しさん 2017-06-01 20:00:37
>>124 マンション検討中さん

プレサンスコーポレーションのモデルルーム見に行ったことありますが、正直微妙だった記憶げあります。ヴェレーナのワンランク下って感じでした。あそこは最初の段階で相当強気な価格でしたから、中々売れなかったんだと思いますよ。

ここは残っても日当たり悪い下の階の部屋だったりすると思います。

値下げを待って、住みたかった間取りや階の部屋を買えなくなるより、理想の部屋があるうちに買った方が後悔しないと思います。
安くならないと買いたくないのなら、最初からその物件とご縁がない気がします。
洋服とかセールやってるから買うのとはワケが違いますから。何年も住むわけですから後々絶対後悔したくないですね。
もちろん、人それぞれですが。


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No.126 by 匿名さん 2017-06-16 15:15:13
公式サイトのトップにあるローン返済プランなんですが、頭金8万円でボーナス時0円ってすごいですね。

3LDKでも広さは様々用意されています。
4人家族なのか3人家族なのかによって選択は変わってきそう。
広いことに越したことはないですが、
でも広すぎてもお値段が高くなってしまうだけというのがありますから
ジャストサイズを購入する人が多くなるのでは。
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No.127 by 匿名さん 2017-06-23 00:53:49
モトゴ
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No.128 by 匿名さん 2017-07-08 12:26:49
上階に住んで眺望を希望している方って、マンション購入希望者なら多いように思います。
でも、庭でくつろげるスペースがあるのなら・・・と1階の希望者も
この物件なら多いのかな~と思いました。
ほかの階もバルコニーが広くて防水コンセントがあるので
ガーデニングや家庭菜園が楽しめそうかなと思います。
ドラマに出てくるようなマイホームが実現できるマンションのように感じました。
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No.129 by 匿名さん 2017-07-16 16:29:28
収納スペースは、部屋の広さの次に重要だなぁと思っています。
ヴェレーナ川口元郷は、収納スペースの充実さがすごいです。
なかなかこれくらい収納を重視して設計されているマンション物件はないかと思うくらい。
JRの駅がもう少し近いと尚よかったかなと思いました。
過去のスレッド: 1
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所在地 埼玉県川口市元郷二丁目1663番他(地番)
交通 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩5分 |京浜東北線 「川口」駅 徒歩16分 |東北本線 「赤羽」駅 バス6分 「荒川大橋」バス停から 徒歩6分 |高崎線 「赤羽」駅 バス6分 「荒川大橋」バス停から 徒歩6分 |京浜東北線 「赤羽」駅 バス6分 「荒川大橋」バス停から 徒歩6分 |埼京線 「赤羽」駅 バス6分 「荒川大橋」バス停から 徒歩6分
間取り 3LDK 専有面積 66.08平米~75.94平米
価格帯 未定 総戸数 39戸(他に管理員室1戸)

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