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サンクレイドル西千葉ってどうですか?

マンション比較中さん 2016-08-18 21:36:04

サンクレイドル西千葉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sc-nishichiba.jp/index.html

所在地:千葉県千葉市中央区松波二丁目10番13他
交通:JR総武線「西千葉」駅徒歩4分
JR総武線・総武快速線・外房線・内房線・成田線・千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩12分
京成千葉線「西登戸」駅徒歩8分
間取:3LDK
面積:67.61㎡~70.43㎡
施工会社:株式会社上滝
管理会社:伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 千葉県千葉市中央区松波二丁目10番13他(地番)
交通 総武線 「西千葉」駅 徒歩4分 |総武線 「千葉」駅 徒歩12分 |外房線 「千葉」駅 徒歩12分 |内房線 「千葉」駅 徒歩12分 |千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩12分 |京成千葉線 「西登戸」駅 徒歩8分
間取り 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 67.61平米・69.82平米
価格帯 2,790万円~3,890万円 総戸数 35戸
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No.64 by 魅力的 2017-10-19 13:34:56
心ゆらいでます
元のサイズの画像を表示
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No.65 by 匿名さん 2017-10-19 17:41:43
何処のサンクレイドルと比べてるのか分からないですけど
ここの物件は周辺相場から見れば安いと思いますよ
勿論コストカットを徹底した廉価マンションですけど
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No.66 by 検討板ユーザー 2017-10-20 13:01:14
>>65 匿名さん
千葉天台と比較し、
パンダ部屋で約1000万異なりませんか?
比較に値しないほど西千葉が良いのでしょうか?
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No.67 by 匿名さん 2017-10-20 13:25:39
お受験に最適だから
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No.68 by 匿名さん 2017-10-20 18:23:10
流石に千葉天台と比べたら西千葉に失礼かと
沖式で見ると
西千葉  50万
千葉天台 41万
坪単価に直すと
西千葉  165万
千葉天台 135万
千葉天台よりも22%も高いですから沖式がすべて正しいとは言いませんが相場は結構違うかと
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No.69 by 検討板ユーザー 2017-10-20 20:30:30
>>68 匿名さん
22*165=3630
22*135=2970

72平米ならこれくらい差があるという事ね
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No.70 by 匿名さん 2017-10-21 07:28:37
>59 線路向かいのマンションで海浜幕張の花火、富士山、スカイツリーは全く見えません。
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No.71 by 匿名さん 2017-10-26 10:30:19
100万円サービスも今月いっぱいなのでもうすぐ終わってしまいますね。
引っ越しにも適応可能みたいでしたが、諸経費に充てる事もできれば助かる人もいるのではないでしょうか。
11月下旬には第5期販売が控えていますが、販売後など、また時期を見て同じようなキャンペーンが開催されると良いと思います。
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No.72 by 匿名さん 2017-11-03 18:19:45
棟内モデルルームができて、実際の環境を確認してから決めることができる点は良いと思います。普通のモデルルームも良いのですが、オプションが多く盛られているのがあって、素の状態がわかりにくい。
もう竣工後だとあまりオプション乗っけられないし、好条件の部屋はない可能性も高いけれど、音・光・風通しをきっちり見てから納得して決断できる点は大きいです。
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No.73 by 匿名さん 2017-11-11 18:25:26
72さんと同じ意見です。
竣工後だとどうしても売れ残り感があるけれども、
現物をしっかり確認できる点はすごくよいと思うのです。
まだできてもいないものを高額で買う度胸がないというのか・・・

好条件の部屋が残っているとしたら高額の部屋とかでしょうか。
こちらの場合残っているというよりまだ第5期があるということなので、
もしかしたらいい部屋がこれから出てくるかもしれず、
期待したいところです。
過去のスレッド: 1
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所在地 千葉県千葉市中央区松波二丁目10番13他(地番)
交通 総武線 「西千葉」駅 徒歩4分 |総武線 「千葉」駅 徒歩12分 |外房線 「千葉」駅 徒歩12分 |内房線 「千葉」駅 徒歩12分 |千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩12分 |京成千葉線 「西登戸」駅 徒歩8分
間取り 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 67.61平米・69.82平米
価格帯 2,790万円~3,890万円 総戸数 35戸

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