みんなのマンション探し  
キーワードから      
掲示板掲載情報につきましては、個人的な主観や趣味的な表現を含むことがあり、正確であるとは限りませんのでご了解頂きご利用ください。

ル・サンク二十四軒公園ってどうですか?

マンション比較中さん 2016-08-05 19:09:43

ル・サンク二十四軒公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.lc-24park.com/

所在地:北海道札幌市西区二十四軒3条4丁目1番2,3,8(地番)
交通:地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:62.51㎡~84.47㎡
売主:株式会社NIPPO
施工会社:株式会社砂子組
管理会社:株式会社NIPPOファシリティーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 北海道札幌市西区二十四軒3条4丁目1番2、3、8(地番)
交通 札幌市営地下鉄東西線 「二十四軒」駅 徒歩5分 |札幌市営地下鉄東西線 「琴似」駅 徒歩9分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 63.51平米~85.47平米
価格帯 2,950万円~4,360万円 総戸数 65戸
投稿する 削除依頼
No.58 by 元購入検討中 2017-05-18 15:07:36

>56

自分ではないですよ.
そんなに暇ではありませんので(笑)
投稿する 削除依頼
No.59 by 元購入検討中 2017-05-18 17:59:07
>50

それは極端な解釈で,当然そうではありませんよね.
きっと宮の沢,琴似を考える人が数として多いでしょう.
ただ,住居選びは単純なものではなく
例えば住み慣れた馴染みの場所とか,学校とか職場とか.
そういう意味で,隣接した地域を検討する人も少なからずいます.
過去レスを見ても,そのような感じの方もおられるようですし.
万人受けはしないが,意外と希望の条件にマッチするかもしれない,
そういう点で二十四軒は穴場であり狙い目だということですね.


>57

確かに90平米にしてしまうと高すぎて,
この地域を検討する人は手が出せなくなるでしょうね.
しかし7階までが85平米で8階以上をわざわざ78平米に狭くしているのは
85平米の4LDKを多くしても売れないからという解釈で良いのでしょうか?
建設コストはさほど変わらないようにも思えますが.
それとも容積率とか建築上の他の問題なのでしょうかね.
投稿する 削除依頼
No.60 by 匿名さん 2017-05-18 18:33:50
元購入検討中さん、取り繕いが過ぎて言ってることが意味不明になってます。

>>隣接地域に比べ価格は安めなので,ねらい目だと思いますよ.
と、はっきりと価格的優位性があるからこのエリアは推しだと言ってるのに、
>>万人受けはしないが,意外と希望の条件にマッチするかもしれない
から穴場なのだ、と後から関係ないことを言う。

>>住所が二十四軒にある琴似店,宮の森店も沢山あるわけで,
>>琴似東,宮の森北,桑園西と考えれば良いのではないでしょうか.
>>琴似,桑園,円山エリアがすぐ隣なのだから,十分便利でしょう.
とまで書いておいて、後から「隣のエリア」とは円山方面だけのことで琴似は考えていなかったと言う。

そんなんじゃ、そのうち、聴くべき内容のあることを書いても頭から飛ばされてしまうようになっちゃいますよ。
投稿する 削除依頼
No.61 by 元購入検討中 2017-05-18 19:27:27
>60

私の書き込みを良く読んでいただきありがとうございます.
別に取り繕っているわけではないのですが,何回か書いているうちに
論旨がずれてきて整合性の取れてないと思われるところがあるようで,
その点はお詫びいたします.

自分が,二十四軒が穴場で狙い目だといった趣旨を簡単に言えば,
隣の地域で高くて手が出ないような物件があったときに
二十四軒にお手頃な物件があったら,はなから敬遠せずに
一度検討してみてもいいんじゃない?
意外と悪くないし好みに合うかもね.
ぐらいのニュアンスと御理解していただけるとありがたいです.
投稿する 削除依頼
No.62 by eマンションさん 2017-05-18 19:29:18
>>58 元購入検討中さん

いつも書き込んで暇そうに見えるが
投稿する 削除依頼
No.63 by 匿名さん 2017-05-18 21:30:51
物件自体はどうなのでしょうか。発寒南でも建つようですが、価格的にはこちらはぐっと下がるのかな?

http://hre-net.com/real_estate/24156/?type=recommend
投稿する 削除依頼
No.64 by マンション検討中さん 2017-05-18 21:50:37
>>63 匿名さん
宮の森のガソリンスタンド跡にも建設中だよ!
投稿する 削除依頼
No.65 by 名無しさん 2017-05-18 21:51:17
今日もいつもの円山オバサンが頑張って書き込みしてますね。お疲れさまです。
投稿する 削除依頼
No.66 by 物件比較中さん [男性 40代] 2017-05-19 08:32:38
宮の森の物件はちょっと興味ありますね。
今の札幌で「地下鉄?ナニそれ?」的な立地の物件に果たしてニーズがあるのか?
宮の森の住人というのは、もともと逆地下鉄志向というかむしろ地下鉄忌避的な方々でもあったわけで、戸建てだけでなくマンションにもそういった性格を反映した物件がたくさんあるのですが、今回は中途半端に利便の高い場所ですし、敷地からして小規模物件にならざるを得ない。さてどうなりますか。
投稿する 削除依頼
No.67 by 検討板ユーザーさん 2017-05-19 21:02:05
>>66 物件比較中さん [男性 40代]さん

さあね。
過去のスレッド: 1
投稿をする→
所在地 北海道札幌市西区二十四軒3条4丁目1番2、3、8(地番)
交通 札幌市営地下鉄東西線 「二十四軒」駅 徒歩5分 |札幌市営地下鉄東西線 「琴似」駅 徒歩9分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 63.51平米~85.47平米
価格帯 2,950万円~4,360万円 総戸数 65戸

▼条件の似ている物件

クレアホームズ円山<西28丁目駅前>

 クレアホームズ円山<西28丁目駅前>
北海道札幌市中央区

円山ザ・レジデンス

 円山ザ・レジデンス
北海道札幌市中央区

ご利用のお客様へ  投稿の前に必ずご確認下さい
ご注意に同意しマンションコミュニティ「」へ移動  戻る
削除依頼フォーム(ル・サンク二十四軒公園ってどうですか?)
ご注意に同意しミクルへ削除を依頼する→  戻る
提供元掲示板:

ル・サンク二十四軒公園ってどうですか?

パートナーサイト:
OCN不動産賃貸 - 新築マンション
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) ミクル All Rights Reserved.
マンションコミュニティ