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グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIIってどうですか?

評判気になるさん 2016-07-31 20:44:47

グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestgate2/

所在地:福岡県福岡市中央区薬院4丁目13番62(地番)
交通:福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:59.21平米~131.54平米
売主:積水ハウス 福岡マンション事業部
売主:三菱地所レジデンス 福岡支店
売主:福岡商事
売主:西部ガス興商
販売代理:積水ハウス 福岡マンション事業部
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:積和管理九州株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1

 グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートII

所在地 福岡県福岡市中央区薬院四丁目341番1,7,9,11,430番、平尾三丁目365番(地番)
交通 福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩4分
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 127戸
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No.1645 by マンション投資家さん 2018-01-28 22:07:04
せめてキッチンのグレード上げて欲しいよね。
ダウンライトも増やして欲しい。
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No.1646 by 匿名さん 2018-01-31 09:07:36
契約者です。
すでに26万円程で賃貸物件が出てますね。
こんな値段で借りる人って福岡にどれだけいるんでしょうか?
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No.1647 by 匿名さん 2018-01-31 09:28:12
>>1646 匿名さん
一人でも存在すればいいのでは?

どれだけ居るかは、統計学的に推定値を算出する事は可能ですが。
特に意味を為さない。
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No.1648 by マンション検討中さん 2018-02-02 11:24:56
30万円でも賃貸出ましたよ~

http://fudosan.cbiz.ne.jp/detailPage/rent/13037/14200/?allsup=on&area=fukuoka_rent
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No.1649 by 匿名さん 2018-02-02 15:02:43
その物件はもう賃貸がついてると思うよ。
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No.1650 by 匿名さん 2018-02-05 14:46:47
30万の賃貸。年間360万ですか!庶民の自分には考えられないですが、医師や会社役員など高級取りで転勤があるような人は借りるんでしょうな。賃貸にこんな値段払えないから購入したのですが。
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No.1651 by 匿名さん 2018-02-05 19:26:11
>>1650 匿名さん
医師もほとんどは勤務医。勤務医はただのサラリーマンだからそんな年収よくないよ?
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No.1652 by 名無しさん 2018-02-19 15:31:33
借りてがいればラッキー、無くても500万アップで転がせるので外国人の投資対象です。地価が高いあと2-3年でしょうが…
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No.1653 by マンション投資家さん 2018-02-20 23:41:44
まだまだⅢとセントラルフォレストができるので、中古価格は上がらないでしょう。
もう十分に高いのでセントラルフォレストが新築でさらに値上げしてくるとは考えにくい。
福岡という土地柄を考えると、高額物件買える人はかなり消費されたのでは?
MJR赤坂やここ以降にもⅢ、セントラルフォレスト、プレミスト赤坂天神ややブリリア西新など
6000万~2億の物件が増えすぎました。
それに伴い高額賃貸価格も下がってきています。結局何事も需要と供給のバランスですね。

寧ろ長い目で見ないといけないかもですね。
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No.1654 by 通りがかりさん 2018-02-21 10:15:10
実際に浄水物件出てますが、買い手はほぼいないと思います。福岡バブルはじけ気味で六本松、百道浜などに投資目的でマンション購入された方々も売れ行き悪く、ややあせり気味です。
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所在地 福岡県福岡市中央区薬院四丁目341番1,7,9,11,430番、平尾三丁目365番(地番)
交通 福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩4分
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 127戸

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