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Brillia(ブリリア) Tower 八王子ってどうですか?

マンション比較中さん 2016-07-30 22:39:07

Brillia(ブリリア) Tower 八王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://bt804.jp/top.html

所在地:東京都八王子市横山町145番1(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「八王子」駅 徒歩4分
横浜線 「八王子」駅 徒歩4分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩6分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.09平米~109.33平米
売主・販売代理:東京建物 八重洲分室
売主:日本土地建物
施工会社:飛島建設株式会社(予定)
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 東京都八王子市横山町145番1(地番)
交通 中央本線(JR東日本) 「八王子」駅 徒歩4分 |八高線 「八王子」駅 徒歩4分 |横浜線 「八王子」駅 徒歩4分 |京王線 「京王八王子」駅 徒歩5分
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 40.31平米~80.82平米
価格帯 2,790万円~5,990万円 総戸数 226戸(他に1階店舗1区画)
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No.901 by 匿名さん 2017-11-25 14:08:22
管理費、修繕費が最初から高いですがどの位上がるのか教えて下さい。
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No.902 by マンション検討中さん 2017-11-25 22:45:42
>>901 匿名さん
営業さんに聞けば、6年目、11年目、16年目の計画を教えてくれますよ。
修繕費は3倍以上になっていたように思います

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No.903 by マンション比較中さん 2017-12-02 23:24:44
場所はとてもいいんだけど、管理費が割高に感じてしまう。
自転車用を入れたらエレベーター5機とエスカレータの管理、修繕費が長期で見ると気になる。

また駐車場の85%が埋まった前提の管理費設定だと言っていたので、
空きが多いと管理費がさらに上がりそう。

ローン払い終わった後も毎月5、6万かかりそうなのは悩ましい。。。
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No.904 by マンション検討中さん 2017-12-03 00:26:09
>>903 マンション比較中さん
駐車場は設置率があまり高くないので、足りない可能性もあると言ってましたよ。

管理費はちょっと高いけど、家賃と変わらない支払い額だし完済すればむしろ問題ないと思いました。
賃貸に住み続けてたら一生家賃を払うわけですし。

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No.905 by 匿名さん 2017-12-03 10:38:12
管理費、修繕費が最初から高いですね!
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No.906 by マンション比較中さん 2017-12-03 22:25:30
>> 904さん
駅近はみんな車持たないので、個人的には85%埋まる気がしていません。

私がちょっと前まで住んでいた、京王八王子徒歩数分のマンションでは、
駐車場半分以上空いていて、管理費が上がってました。

でも、ここは場所がいいので迷ってます。。。
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No.907 by 匿名さん 2017-12-03 22:47:53
駐車場から道路へはすんなり出れるのでしょうか?
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No.908 by 匿名さん 2017-12-04 10:34:21
>>906 マンション比較中さん
設置率が総戸数の35%位でその内の85%稼働だからかなり少なく想定していると思いますよ。
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No.909 by 通りがかり 2017-12-04 12:07:24
>>908 匿名さん
設置率が35%だと、最初だけは埋まりそうですね。いずれ空きが出ると思います。

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No.910 by 匿名さん 2017-12-07 23:25:25
大きい車に乗りたい場合はどうするのか。
過去のスレッド: 1
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所在地 東京都八王子市横山町145番1(地番)
交通 中央本線(JR東日本) 「八王子」駅 徒歩4分 |八高線 「八王子」駅 徒歩4分 |横浜線 「八王子」駅 徒歩4分 |京王線 「京王八王子」駅 徒歩5分
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 40.31平米~80.82平米
価格帯 2,790万円~5,990万円 総戸数 226戸(他に1階店舗1区画)

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