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ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜

マンション検討中さん 2016-07-21 15:12:59

ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜って知りたいです。
南向きで、開放感がありそうですね。どうでしょうか。
周辺の便利なスポットや子育て、教育についても情報がほしいです。
いろいろ情報交換しませんか。

公式URL:http://www.lefond.jp/kumegawa/

所在地 東京都東村山市栄町三丁目37-4他(地番)
交 通 西武新宿線「久米川」駅徒歩8分、西武多摩湖線「八坂」駅徒歩10分
    西武新宿線・西武国分寺線「東村山」駅徒歩14分
総戸数 162戸(他、管理事務室1戸)

売 主 :株式会社サンケイビル
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社サンケイビルマネジメント

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
過去のスレッド: 1
所在地 東京都東村山市栄町3丁目37-4(地番)
交通 西武新宿線 「久米川」駅 徒歩8分 |西武多摩湖線 「八坂」駅 徒歩10分 |西武新宿線 「東村山」駅 徒歩14分 |西武国分寺線 「東村山」駅 徒歩14分
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 68.62平米~85.59平米
価格帯 2,900万円台予定~5,500万円台予定 総戸数 162戸(他、管理事務室1戸)
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No.83 by 匿名さん 2017-08-06 21:27:36
三駅三路線利用可でもありますものね。新宿までも30分、大手町まで39分ならば、アクセス面の条件もクリアするのでは。
Crタイプはプレミアムというわけではなさそうですけど、広ーいルーフバルコニーが魅力でしょうか。惜しいのは、各部屋があまり広くはないこと。
それでもこの価格なら納得がいくかもしれません。
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No.84 by 匿名さん 2017-08-07 13:49:35
川が近いので心配です。
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No.85 by 匿名さん 2017-08-16 22:11:21
立地は大事ですね。ゲリラ豪雨も多いですから。
大型住戸なので角住戸率は低いのでしょうけれど、少しでも快適な間取りがいいなと思います。紹介されている間取りはコンパクトかルーフバルコニーの余りにも開放的なものと両極端です。モデルルームはリビングの開放感がいいです。角住戸でなければワイドスパンの間取りがあるといいなと感じます
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No.86 by マンション検討中さん 2017-08-19 08:49:38
直床?
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No.87 by 名無しさん 2017-08-31 06:52:28
昨日の雨どうでしたか?前の川とか
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No.88 by 匿名さん 2017-09-15 16:16:37
テラスがあるプランが多く今出ていますね。
販売がテラスがあるプランのほうがゆっくりということなんですか?
前に川があるというのがもしかしたら関係しているのかなぁなんておもったりして。

Agタイプは広さもあるし、居室の独立性はあるし
子供がいる人だと向いているのかなと思いました。
思春期になると特にリビングインじゃない部屋を選択したがりますから。
一応、Agもリビングインの部屋ありますが
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No.89 by 匿名さん 2017-10-02 12:58:11
川に面しているマンションなので、低層階よりも高層階の方が純粋に人気があるだけなのだと思います。視界も上のほうが開けますから。

雨の日の川、どうなんでしょうね
モデルルームでも「雨はこうなんですよー」みたいな紹介があったりすればいいのになっていうふうに思います。
でもそれはしないのかな。
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No.90 by マンション掲示板さん 2017-10-02 22:33:07
空堀川は普段は全く水が無かったり、水たまり程度しか水が無かったりするのですが、大雨の直後は急に水量が増して溢れそうになりますので、そのギャップがすごいんです。

北側の新青梅街道や東側の府中街道の交通量、西側の西武国分寺線の騒音。これらを許容できるかどうか?が判断材料だと思います。

こちら、もう年内にも入居開始なのに1期2次の販売予告のままですが、進捗が無いのでしょうか??見落としてる??
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No.91 by 匿名さん 2017-10-12 20:08:38
最寄り駅が近く、複線利用できるので

電車通勤している人はとても良い立地にあるマンションでしょう。

気になるのは、川沿いにあるということでしょう。

夏場は特に虫や臭いがどうなのかということです。

上階であったとしても、エレベーターに人と虫が一緒に乗ってくるとも聞きますので

ご近所さんのご意見などお聞きできたらと思います。
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No.92 by ご近所さん 2017-10-20 11:32:31
夏場は、特に川が干上がった時は悪臭はします。

蚊も非常に多いので網戸がなければ窓は開けれません。


過去のスレッド: 1
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所在地 東京都東村山市栄町3丁目37-4(地番)
交通 西武新宿線 「久米川」駅 徒歩8分 |西武多摩湖線 「八坂」駅 徒歩10分 |西武新宿線 「東村山」駅 徒歩14分 |西武国分寺線 「東村山」駅 徒歩14分
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 68.62平米~85.59平米
価格帯 2,900万円台予定~5,500万円台予定 総戸数 162戸(他、管理事務室1戸)

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