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プレサンス グラン 泉ってどうですか?

マンション検討中さん 2016-07-14 16:54:04

プレサンス グラン 泉について教えて下さい。
アクセスが良さそうなところですが、暮らしやすいところでしょうか。
スタイリッシュな設備ですね。使い勝手はどうでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://pg-izm84.com/index.html

所在地 愛知県名古屋市東区泉三丁目1116番(地番)
交通 名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩4分
売主 プレサンスコーポレーション
施工会社 TSUCHIYA株式会社 名古屋支社
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社、株式会社プレサンスコミュニティ
総戸数 84戸
間取り 2LDK〜4LDK+N
専有面積 61.12㎡〜125.45㎡

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 愛知県名古屋市東区泉三丁目1116番(地番)
交通 名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩4分
間取り 2LDK・3LDK・3LDK+N・3LDK+S・4LDK+N ※Sはサービスルーム(納戸)です。 ※Nは納戸です。 専有面積 61.12平米~85.73平米
価格帯 3,690万円~5,400万円 総戸数 84戸
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No.94 by 匿名さん 2017-08-23 11:01:49
モデルルームの様子が公式サイトで360度ぐるぐる見て回れるのってすごく便利な時代になりましたね。
距離感とか広さとかそういうのはレンズの特性もあるので
あまり正確にわかるわけではないのですが、下がり天井の様子とか、仮の出方とかはきっちり見ることが出来ました。
下がり天井の部分はそこまで面積は大きくなく、すごく出っ張っているわけではないので
圧迫感はそこまでは感じないのかな
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No.95 by 匿名さん 2017-08-23 12:06:22
まだ1期の7戸を売ってるって売れ行き悪いのかも?
プレサンスグランは最高級シリーズみたいだけど価格と中身が釣り合ってないとか?


販売概要
第1期
価格 3,590万円~7,460万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK・3LDK+N・3LDK+S・4LDK・4LDK+N ※Nは納戸です。※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 61.12m2~100.76m2
販売戸数 7戸 管理費(月額) 5,260円~8,670円
修繕積立金(月額) 4,280円~7,050円 修繕積立基金(一括) 366,700円~604,600円
そのほかの費用 管理準備金 : 15,000円(一括)、固定費 : 300円(月額)


販売スケジュール
第1期
先着順申込受付中


モデルルーム
2017年7月28日(金)~モデルルームグランドオープン

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No.96 by マンション検討中さん 2017-08-23 23:36:26
スレのほうも盛り上がってないですね
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No.97 by 匿名さん 2017-08-25 20:24:30
ホームページ、モデルルームページが増えていました。
Aタイプは「MENU%20PLAN2」とあり、部屋の間取りを変更することができたりするような感じでした。

モデルルームが7月28日からオープンとありますが、来場者、購入者はいますか?

高岳駅から徒歩4分の物件で、立地がとてもいいように感じました。桜並木の通りでしょうか。春は桜もキレイでしょうね。
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No.98 by マンション掲示板さん 2017-08-26 23:28:57
もうほとんど売れているのかモデルルームいってもこの物件は進めて来ませんね
ほとんど完売なのでは??
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No.99 by 匿名さん 2017-08-27 23:30:03
>>98さん
ここが買いたいって言ってみたらどうですかね?
喜んで勧めてくれると思いますよ。
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No.100 by 匿名さん 2017-09-13 12:10:32
みていると、居室の広さよりもリビングダイニングの広さに重点を置いているのかなという印象を受けました。
教育的観点から見ると、居室の居心地が良いよりは、リビングに家族みんなが集まった方が良いということらしいですけれど…
でももう少し広さが合っても良かったのかなと思いました>個室
収納面はしっかりあるみたいですね。
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No.101 by 匿名さん 2017-09-16 15:04:18
最終分譲の連絡がありました。
竣工完売目前というところでしょうか。

初めて商談行った時は高いなぁという印象でしたけど、蓋を開けてみれば同地区の後続マンションと比べて、立地・面積・仕様等を比較した時、実は割高ではなく寧ろお値打ち物件だったのかもしれません。

いずれにしろ私には手が届かない値段ではあるのですが、結果的に現在のこの辺りの相場を考えると、この内容で@200はコストパフォーマンス高いと思います。

新築マンションは、数か月単位で凄く高騰しているのだと、改めて思いました。
土地取得のタイミングなんですかねぇ。
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No.102 by マンション検討中さん 2017-09-16 15:34:49
泉とは言え、2丁目となると1丁目と比べると格下げ。駅も遠くなるし。泉なら1丁目に住んでないと見栄は張れない。
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No.103 by 坪単価比較中さん 2017-09-16 18:00:06
泉3丁目とプレサンスの組み合わせ
良いではありませんか
素敵ですよ
派手ではないけど
ブランドはないけど
地に足がついていて
永住に持って来いです
これからも頑張ってください
過去のスレッド: 1
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所在地 愛知県名古屋市東区泉三丁目1116番(地番)
交通 名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩4分
間取り 2LDK・3LDK・3LDK+N・3LDK+S・4LDK+N ※Sはサービスルーム(納戸)です。 ※Nは納戸です。 専有面積 61.12平米~85.73平米
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