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クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージってどうですか?

評判気になるさん 2016-07-10 21:21:59

クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.117cr.com/main/souen_midstage/

所在地:北海道札幌市中央区北8条西15丁目28-18の内(地番)(ウエスト、イースト)
交通:函館本線 「桑園」駅 徒歩4分
札沼線 「桑園」駅 徒歩4分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.32平米~91.32平米
売主:株式会社クリーンリバー
施工会社:川田工業株式会社
管理会社:株式会社クリーンリバー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 北海道札幌市中央区北8条西15丁目28-18の内(地番)(ウエスト、イースト)
交通 函館本線 「桑園」駅 徒歩4分 |札沼線 「桑園」駅 徒歩4分
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 70.32平米~91.32平米
価格帯 3,608万円~4,648万円 総戸数 95戸(55戸(ウエスト)、40戸(イースト))
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No.9 by 口コミ知りたいさん 2016-09-27 20:41:41
イオンに銀行、病院、一通りあるので、生活に不便はありません。
JRに乗れば、すぐ札幌駅ですので、札幌駅直結のショッピングは身近に感じられます。
JRも小樽方面と石狩当別方面の2路線が停まるので、快速は停まらなくても、もともと所要時間が短いので、本数は大丈夫だと思います。
また、市立病院前からのバスを利用すれば、大通方面にも行けます。
車や人の流れが多すぎず、暮らしやすいです。
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No.10 by 匿名さん 2016-09-27 21:45:03
桑園は過ごしやすい場所だと思う。

建物の価格に目がいきやすいですが、
近くのミッドテラスは自走式の駐車場があって、尚且つ駐車場代が凄い安く驚いた記憶がある。
桑園って物件多い割に中古の売り物が少ないのは、
そういう部分が大きかった気がする。


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No.11 by 匿名さん 2016-10-04 23:08:43
低炭素マンションということですから、税制面などで優遇があるのかな。以前、そういう話をちらりと耳にしたことがあるだけで詳しくはこれから調べないと、と思っている段階なのですが。
何が低炭素なんだろう?と思いつつ、環境面の配慮などが加味されていてそういう認定を受けることができるのかもしれないですね。
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No.12 by ご近所さん 2016-10-25 23:46:35
モデルルーム行ってきたけど、一番売れてるのが2LDKだった。確かに子育て終わって、もう雪かきせずに暮らしたいという世代はこの価格なら2L選ぶのかもしれない。老後を過ごすには便利な場所だし。マンションで暖かい上に南向きだし。4Lもそこそこうれてたけど、在庫の多い3L売り切るの大変そう。2L, 4K増やした方がよかったんじゃないかな。売れ筋を見誤ったかな…
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No.13 by 匿名さん 2016-10-26 00:16:17
小さい部屋ばかりにするとコストが上がるので坪単価を上げないといけません。
部屋は小さくても設備は同じだけコストが掛かるからです。
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No.14 by ご近所さん 2016-10-26 21:55:49
ん?プランCを2L, プランDを4Lにすればいいだけだから戸数は増えないですよ。実際に売れ行き見ると、3Lは需要に対して多すぎるた思いますね。
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No.15 by 匿名さん 2016-11-12 18:03:51
駅がすぐそこにある、イオンがすぐそば。
こんなに便利な立地って、なかなか出てこない気がします。
それでこの物件価格は、なかなか業者の努力を感じます。
どこか手を抜いているのではないの?と少しの不安が感じるほど^^。
プランもいろいろ選べるのも良いと感じました!!
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No.16 by マンション検討中さん 2016-11-19 09:22:17
3LDKの物件はまだ残っているでしょうか?
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No.17 by 匿名さん 2017-05-02 09:43:22
エントランスが、ホテルのロビーみたいな感じで高級感があります。
来客が多い人にとっては、自宅内だけでなく、
エントランスであったり、マンションの外観はとても大切だと思います。
間取りのプランも多そうなので、家族の人数によって選べるのもよいなと思いました。
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No.18 by 匿名さん 2017-05-19 15:34:02
駐車場のタイプが
屋外平置駐車場と屋外屋根付駐車場、機械式駐車場
ということになっているそうですが、屋外屋根付駐車場を希望する人が多くなってくるのかなと思います。
屋外平置き、ロードヒーティングを駐車場が採用しているから、朝、そこまで大変ではなかったりするのでしょうか。どうなんだろう。
過去のスレッド: 1
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所在地 北海道札幌市中央区北8条西15丁目28-18の内(地番)(ウエスト、イースト)
交通 函館本線 「桑園」駅 徒歩4分 |札沼線 「桑園」駅 徒歩4分
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 70.32平米~91.32平米
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