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プレサンス ロジェ 大阪福島ってどうですか?

マンション比較中さん 2016-06-30 23:32:12

プレサンス ロジェ 大阪福島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://pl-ofs69.com/

所在地:大阪府大阪市福島区海老江八丁目15番16(地番)
交通:阪神本線「淀川」駅徒歩5分
   JR東西線「海老江」駅徒歩6分
   大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅徒歩8分
   阪神本線「野田」駅徒歩12分
間取:2LDK・3LDK
面積:62.55㎡~70.48㎡
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:日本住宅管理株式会社、株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1

 プレサンス ロジェ 大阪福島

所在地 大阪府大阪市福島区海老江八丁目15番16(地番)
交通 阪神本線 「淀川」駅 徒歩5分 |東西線 「海老江」駅 徒歩6分 |大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩8分 |阪神本線 「野田」駅 徒歩12分
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 69戸
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No.553 by マンション購入済み 2017-10-13 21:57:23
>>550 契約済みさん
私の所が購入したのはもう少し遅く、去年の12月の終わり頃でした。

>>551,552 匿名さん
物件価格の値引きも含めた各種サービスのトータルです。
おっしゃる通りで場所を考慮すると物件価格が比較的高かったので、安くしてもらえたのだと思います。
ですから私の所だけでなく、他の皆様も安く購入されているのだと思います。

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No.554 by 購入者 2017-10-15 09:21:56
値引きなんてなかった。これまでに値引きが本当だったらへこむ。このスレ全部プレサンスに検証してほしい。
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No.555 by 検討板ユーザーさん 2017-10-15 19:50:35
>>554 購入者さん
こちらのマンションは 鍵引き渡し12月22日。

今更 何を言うてられるのか?笑
最終的に納得した上で契約されたのですよね?
それなのに 掲示板のコメントを読んで
愚痴愚痴愚痴っても 仕方ないのでは?

貴方自身が購入したのです。
後悔するのは 貴方自身の決断がただ間違えてただけですよね?

今更 いつまでもそう言う事言うならば
解約すればいい。
これから払って行くお金を考えれば
解約金の方が安いのでは?

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No.556 by プレサンス購入者 2017-10-16 20:23:19
私も結局は大幅に値引きしてもらいましたが、簡単なものではありませんでした。最初の提示額は値引きなど無かったので全く納得がいかず、何回も何回も通いながら交渉してやっとそこまで行ったという感じでした。値引き無しでも納得して購入されたのでしたら、それが妥当な金額という事でしょうね。
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No.557 by 匿名さん 2017-10-16 20:25:41
>>555 検討板ユーザーさん

確かに そうだと思います。
購入するに当たって 値引き交渉を誰もがしている事でしょう。
そして その値引きに納得出来なかった時点で購入を見送ってしまえばいいだけの話ですよね。
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No.558 by マンション検討中さん 2017-10-16 20:32:38


62.55平米  3,550万円(Dタイプ804号室)


最終です。


元のサイズの画像を表示
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No.559 by マンション検討中さん 2017-10-16 21:09:31
>>558 マンション検討中さん
もうそれは売り切れたらしいですよ。契約手続き中で、もうすぐ反映されるでしょう。
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No.560 by 匿名さん 2017-10-16 21:37:19
>>558 マンション検討中さん

実際の契約価格は2600万円くらいかな?
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No.561 by マンション掲示板さん 2017-10-17 12:00:35
>>560 匿名さん

そんなに安くないですよ
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No.562 by 匿名さん 2017-10-17 22:35:31
値引き等はあってもおかしくはないのですが、通常契約の際に値引き等があった場合他言しないとの誓約書等を書くはずなんですがプレサンスでは書かないんですかね?
この物件では数人の方が値引き等があったと書き込みされてるので、一人ではなく数人がルール違反するとは思えないので疑問に思いました。
過去のスレッド: 1
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 プレサンス ロジェ 大阪福島

所在地 大阪府大阪市福島区海老江八丁目15番16(地番)
交通 阪神本線 「淀川」駅 徒歩5分 |東西線 「海老江」駅 徒歩6分 |大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩8分 |阪神本線 「野田」駅 徒歩12分
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 69戸

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