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サンクレイドル小田原本町ってどうですか?

契約済みさん 2016-06-16 22:54:43

サンクレイドル小田原本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sc-odawarahoncho.jp/

所在地:神奈川県小田原市本町3丁目283番1他(地番)
交通:JR東海道本線・湘南新宿ライン・東海道新幹線・小田急小田原線・伊豆箱根鉄道「小田原」駅徒歩13分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.21㎡~90.26㎡
売主:株式会社アーネストワン
施工会社:株式会社上滝
管理会社:伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 神奈川県小田原市本町3丁目283番1他(地番)
交通 東海道本線 「小田原」駅 徒歩13分 |東海道新幹線 「小田原」駅 徒歩13分 |小田急小田原線 「小田原」駅 徒歩13分 |伊豆箱根鉄道大雄山線 「小田原」駅 徒歩13分 |箱根登山鉄道 「小田原」駅 徒歩13分
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 60.21平米~78.00平米
価格帯 2,290万円~4,110万円 総戸数 49戸(他管理事務室1戸)
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No.56 by 匿名さん 2017-09-28 13:07:52
ホームページ見たら「棟内モデルルーム使用予定住戸」って価格の上に分かりやすく書いてあるじゃん笑
これが書いてなかったら「おとり」なんだろうけど。
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No.57 by 匿名さん 2017-10-03 18:59:49
最低価格の物件があるのは事実であれば、記載は仕方ないのかも。
おとり広告といえば言葉に語弊ありますが、モデルルームを兼ねているとなると
何ともいいがたいのかなとは思いました。

でも、最高価格でも4110万円とあるので、
全体的に高い物件ではないなという印象を受けました。
内容次第で考えるしかないようには思います。
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No.58 by 匿名さん 2017-10-28 09:09:34
モデルルームにしている部屋は最後までモデルルームで使う予定だったりするから、入居時期が指定されていたりするみたいですよね。でも、そういうのを知らないとかなりびっくりするのは確かだと思います。
それにしてもモデルルームで使っているとは言え、かなり思い切って値下げされている。売り出したらあっという間難じゃないの?なんて思いました。
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No.59 by 匿名さん 2017-11-01 21:47:48
もう少し待てば1000万値引きしそう?
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No.60 by 匿名さん 2017-11-01 21:56:37
>>55 通りがかりさん

>>55 通りがかりさん
明らかに違反だと思います!県庁の建築指導課に言えば指導.行政指導で処分かと…確認して下さい!
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No.61 by 匿名さん 2017-11-03 05:14:21
まとめると、一番安い部屋が2290万円。ただしモデルルームだから売れない。では次の価格帯はいくらなんでしょう?

3LDKは2790万円ですよね。これもモデルルーム?2290万円の部屋は買えなくてもモデルルームじゃない部屋にするのもいいかと思いました。値引きは使用するから?

60さんも違反だとおっしゃっているし、行政指導が入るか聞いてみるのもいいでしょうね。
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No.62 by 匿名さん 2017-11-24 13:03:56
軒並みかなり値下げしていますね…
モデルルームにしている部屋は、入居日時がかなり遅く設定されていたりするのでそれて安くなるということはあるみたいです。
あちこちの部屋をモデルルームにするのではなくて、あくまで特定の住戸をモデルルームにするって言う感じで。
値下げの理由をモデルルーム仕様住戸だからという場合は
かなりホイホイ販売しているような気もします。
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No.63 by 匿名さん 2017-12-03 17:44:16
モデルルーム使用住戸は買ってから期限まで待てばいいってもんじゃないのですか?販売開始をしないとそもそも買えないってことなんでしょうか。となると、待つつもりの人が多いかもしれませんね。たぶん抽選でしょうけど、どれだけの倍率になるんだろう。
あれ、でも、物件概要を見たら、先着順に2,290万円の物件が含まれているようです。てことは、買えるんじゃないんですか?
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No.64 by 匿名さん 2017-12-07 14:28:05
久しぶりに近くを通ったらだいぶ出来上がってますね。
まだ中は見せてもらえないんですかね?
通常実際の部屋は、引っ越しが始まらないと見られないのかな。
海の見える部屋を見てみたいなぁ。
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No.65 by 匿名さん 2017-12-12 22:23:23
専有面積が狭いこともあってでしょうけれど、廊下が少ないというのか細いのかしら。

その分、掃除はすごく楽ではあるのですが

家全体が狭く圧迫感があるのではないのかなと感じなくもないです。

収納スペースなどしっかりと工夫されているのは良いのですが、

3LDKで60㎡台だと無理があるのかなと思いました。

過去のスレッド: 1
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交通 東海道本線 「小田原」駅 徒歩13分 |東海道新幹線 「小田原」駅 徒歩13分 |小田急小田原線 「小田原」駅 徒歩13分 |伊豆箱根鉄道大雄山線 「小田原」駅 徒歩13分 |箱根登山鉄道 「小田原」駅 徒歩13分
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