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ルネグラン四天王寺夕陽丘ってどう?

マンション比較中さん 2016-05-26 17:12:10

ルネグラン四天王寺夕陽丘についての情報を希望しています。
モデルルームはまだのようですが、いかがでしょうか。
南向きでいい場所だなと思いました。

公式:http://www.sgr-sumai.jp/mansion/rg-shitennoji/

所在地:大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町四天王寺1丁目30番8
交通:大阪市営地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩4分
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階
売主: 総合地所株式会社
施工会社:松本組
管理会社:総合ハウジングサービス


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1

 ルネグラン四天王寺夕陽丘

所在地 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目30番8(地番)
交通 大阪市営谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩4分
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 61戸
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No.1391 by マンコミュファンさん 2017-12-02 11:35:49
確かに、南向きの良さを満喫するにはバルコニーが必須ですね。
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No.1392 by マンション検討中 2017-12-02 21:24:42
最近のマンションは出るとこ出るとかどこも高すぎる。
今から思えばここの高層階角部屋買っときたかった。
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No.1393 by 職人さん 2017-12-02 21:26:25
階数 タイプ名 向き 間取り 専有面積 分譲価格 坪単価
3F - 南 3LDK 75.46 平米 5470万円 239万円
3F - 南 3LDK 91.03 平米 7440万円 270万円
4F - 南 3LDK 85.40 平米 6730万円 260万円
4F - 南 3LDK 75.46 平米 5620万円 246万円
4F - 南 3LDK 91.03 平米 7580万円 275万円
5F - 南 3LDK 91.03 平米 7650万円 277万円
9F - 南 2LDK 63.05 平米 4830万円 253万円
10F - 南 2LDK 63.05 平米 4890万円 256万円
11F - 南 3LDK 85.40 平米 7220万円 279万円
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No.1394 by マンション検討中 2017-12-02 22:11:26
>>1393 職人さん

いま発売したら間違いなくこの価格より上がってるからね。
2017年もかなりの値上がりやったから。
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No.1395 by 通りがかりさん 2017-12-02 23:38:33
>>1392

南東の角部屋高層階は売り出して数か月後には早々売り切れてましたけどね。
1年前にはもうなかったです。
高層階は8000万前後でしたけど、いまから考えると高くはなかったかもですね。
当時はえらい強気で来たなと思ったもんですけど。
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No.1396 by マンション検討中さん 2017-12-03 09:05:05
>>1395


63,05平米ですが、 単身一人住まい または DINKSで住むには  4600万円〜4890万円ですが

サイズ感は 少人数では ちょうどいい?感じします。

いかがですか?


5年前はこのサイズでも3000万円台後半だったような。

価格は 徐々に上がっているのは確かですね。


元のサイズの画像を表示
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No.1397 by 通りがかりさん 2017-12-03 09:38:03
>>1396

この間取りも低層階なら4000万台前半からあったからね。
すぐに売り切れたけど。
今から思えば安かった。
その時は思わなかったけど。
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No.1398 by マンション比較中さん 2017-12-03 11:09:17
>>1397

3階 4300万円とか そんな感じではなかったですか?

価格表をちらっと見せてもらった時、低層階は埋まってました。


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No.1399 by マンション検討中 2017-12-03 12:35:39
>>1398 マンション比較中さん

2階で4100万台だったかな。
低層のお買い得な間取りと高額な高層階角部屋の間取りは早々に売れてたと思う。
1億3500万の部屋が速攻売れるんやからすげえとこやなとビビった記憶がある。
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No.1400 by 匿名さん 2017-12-03 21:51:34
低層でも抜けているからいいですよね。


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 ルネグラン四天王寺夕陽丘

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