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プラウド浦和東仲町ガーデン [(仮称)浦和東仲町Ⅱ計画]

匿名さん 2016-05-15 15:45:37

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/p-urawa2/index.html
事業者:野村不動産株式会社
施工会社:東洋建設株式会社
管理会社:
設計者:INA新建築研究所

所在地:埼玉県さいたま市浦和区東仲町105番1他(地番)
交通情報:京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩4分 (※北口改札(7:00~24:15、ICカード専用)より徒歩2分)

本日確認しました。場所は、さいたま市浦和区東仲町105ー1他9筆。地上14階、地下1階。住戸数 92戸。松江精機工業(株)の跡地です。プライド浦和東仲町、パークホームズ浦和東仲町のすぐ東に位置します。
恐らく「プラウド浦和東仲町Ⅱ」 とかになるのでしょうか。駅からは北口徒歩3分圏内に入ると思われます。

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過去のスレッド: 1
所在地 埼玉県さいたま市浦和区東仲町105番1(地番)
交通 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩2分 (※アトレ北口改札利用時、ICカード専用、利用時間7:00~24:15)、徒歩4分(東口利用時)|高崎線 「浦和」駅 徒歩2分 (※アトレ北口改札利用時、ICカード専用、利用時間7:00~24:15)、徒歩4分(東口利用時)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 57.15平米~95.67平米
価格帯 未定 総戸数 92戸
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No.1899 by 匿名さん 2017-09-25 16:50:17
建売新築なら岸町の高砂小学区でも、5000万前半くらいからあります。浦和駅徒歩10〜15分ですが。学区を気にされる方は建売も検討してみては。
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No.1900 by 匿名さん 2017-09-25 17:52:01
最近相続の関係か建売もちょいちょい販売されてますよね。駅への距離はこのマンションの強みかな。
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No.1901 by 匿名さん 2017-09-25 19:16:42
駅距離2分なら資産価値暴落とか売却できないとかはないよ。
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No.1902 by マンション検討中さん 2017-09-25 20:25:44
学区に拘りなく、東口でもいいので浦和駅駅近がいいなと考えた場合、近くのパークホームズ、プラウド、パークハウスのどれかが中古で出るのを待った方が賢明でしょうかね。1年内に、いずれかの中古が出るといいのですが。
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No.1903 by 匿名さん 2017-09-25 20:53:00
>>1899
20坪そこそこの土地しかない、さいたまの得体の知れないハウスメーカーの安普請のペンシルハウスを5000万前半で買うんですか?
駅徒歩2分のプラウドを6000万で買う方がよほど価値ある投資に思えますが。徒歩15分の土地なんて、高齢化が進む中では需要も減る一方かと。
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No.1904 by 匿名さん 2017-09-25 20:55:26
>>1902
浦和の駅近マンションは築10年のものでも、新築時より軒並み値上がりしてますよ。
徒歩2分の物件なんて今後は早々出ないはずなので、中古を待つのが正しい選択かは微妙だと思いますが。
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No.1905 by 匿名さん 2017-09-25 21:12:58
>>1903 匿名さん

6000万じゃ、ロクな部屋買えませんよ。
6500万くらい出さないと。
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No.1906 by 匿名さん 2017-09-25 21:23:58
ブリリアは市況が同じならここより、やや高い。
だか価値はある。
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No.1907 by マンション検討中さん 2017-09-25 22:33:48
>>1906 匿名さん
ちょくちょくブリリアのこと言ってるのは東京建物さんの中の人ですか?それともこのマンションの人気に僻んでる他社の営業さん?
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No.1908 by 匿名さん 2017-09-25 22:41:16
ブリリア最高!!
過去のスレッド: 1
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所在地 埼玉県さいたま市浦和区東仲町105番1(地番)
交通 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩2分 (※アトレ北口改札利用時、ICカード専用、利用時間7:00~24:15)、徒歩4分(東口利用時)|高崎線 「浦和」駅 徒歩2分 (※アトレ北口改札利用時、ICカード専用、利用時間7:00~24:15)、徒歩4分(東口利用時)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 57.15平米~95.67平米
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