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ブランズ国立ってどうですか?

買い替え検討中さん 2016-05-07 15:30:39

ブランズ国立についての情報を希望しています。
落ち着いた環境で、ゆったり暮らせたらいいなと考えています。
眺望や間取りなどはいかがでしょうか。


公式URL:http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/kunitachi/

所在地:東京都国立市東二丁目3番4他(地番)
交 通:JR中央線 国立駅 徒歩7分
総戸数:50戸(非分譲区画13戸含む) 他、店舗4区画
間取り:2LDK~4LDK(予定)
専有面積:65.12m2~93.23m2(予定)
売 主 :東急不動産
施工会社:森本組
管理会社:東急コミュニティー(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 東京都国立市東二丁目3番4(地番)
交通 中央本線(JR東日本) 「国立」駅 徒歩7分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 65.12平米~93.23平米
価格帯 5,698万円~1億1,368万円 総戸数 50戸
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No.113 by 匿名さん 2017-07-27 15:36:00
LDが縦長か横長かという選択になってくるのかなと思いました。横長だとリビングダイニングが明るくて動線も取りやすくて良い、という点がありますが
リビングインになってしまう居室が、窓に接することがなくなってしまうので、その点がデメリットになってしまいますから。
居室環境をどうしたいのか、優先順位はどれくらいかっていうのが大切になってくるのかな。
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No.114 by 匿名さん 2017-08-12 21:36:30
[前向きな情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]。
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No.115 by 匿名さん 2017-08-13 03:20:00
このあたりの物件については、非常に注目しています。
本当に将来的にどうなるか、ということは気になっています。
国立もずいぶんと開けてきましたからうれしいです。
駅前もにぎやかなので、個人的にも何度もよらせていただいています。
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No.116 by 匿名さん 2017-08-24 16:27:14
非分譲住戸の割合がちょっと高いかなぁと思いました。同じ方が全て持たれているのか、それとも別々の方たちのものなのかはよくわからないですが、管理組合の運営などがきちんとうまくいくようになれば。まあマンション自体を守るという目標は一緒なんでね

ここからだと駅までの距離はそこそこに良いです。その分お値段もしてきているのかしら。
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No.117 by 匿名さん 2017-09-13 13:13:27
具体的な金額がもう出されていたんですね。何階の住戸なのかという記載はありましたから、わかりやすくどのお部屋なのかっていうのはピンポイントでわかるようにはなっているみたいですね。
値段はまあ最近の傾向からするとこんなものなのかもしれません。
地権者さんの割合が高いと指摘されていた方がいらっしゃいますが、
そこまで管理組合の運営に影響するほどなのでしょうか。
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No.118 by 匿名さん 2017-09-28 12:37:59
一橋大に隣接っていうのがポイントみたいな感じなんですが
どうなんだろう、大学のキャンパスに隣接していても特になにもないような。
建物もそこまで圧迫感があるわけでもないし
静かだし、そういう意味ではアリな感じなのかもしれないが。

なんか、先着順住戸の種類がものすごく豊富。値段的なものも合ってすぐに扠さっと売れているわけではないのかも。
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No.119 by 匿名さん 2017-10-08 11:59:01
JR中央線は、今とても人気だと言われており、
その駅のひとつである国立駅のマンションはとても注目されていると思います。
プランの種類が多いので、希望の間取りを選ぶのに迷いそうなくらいです。

価格がやっとオープンになりましたが、
人気地区のマンションだけあり、お高めな価格帯ではあるかもしれないです。

ディスポーザーがあったり、使いやすそうなキッチンなので
主婦にも嬉しい物件内容だなと思いました。


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No.120 by 匿名さん 2017-10-25 15:07:07
駅までの距離はまあまあ、非分譲住戸多め?
設備は最近のマンションだったらついているものは一通りついているという印象です。
あまりお値段が安くなる要素もなく、という感じです。もともと国立って全体的に高めなイメージがとても強いです。
その分、資産価値などが落ちにくいなどの要素があればとてもいいと思います。
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No.121 by 匿名さん 2017-10-25 20:53:39
>>120 匿名さん
まだ完売してなかったんだね
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No.122 by 匿名さん 2017-11-02 10:39:01
カウンタートップの色味は高級感があって見た目がいいのが素敵です
シンクも作業しやすい広さになっていますし、ユーティリティシンクは使い勝手もよさそうです。
女性としては一番気になる部分はキッチン部分ですからキッチンが凝っていると女性の評価も高くなりますね
できれば、IHかガスか両方選択できるとよかったかな。最近はIHの人気も上がってきてますから、IHを希望されているかたもふえていますよね
過去のスレッド: 1
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所在地 東京都国立市東二丁目3番4(地番)
交通 中央本線(JR東日本) 「国立」駅 徒歩7分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 65.12平米~93.23平米
価格帯 5,698万円~1億1,368万円 総戸数 50戸

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