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プラウドシティ南浦和ってどうですか?

マンション比較中さん 2016-05-07 08:30:29

プラウドシティ南浦和についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/minamiurawa201/
【ヒルトップ】
所在地:埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目877-1他(地番)
交通:京浜東北線「南浦和」駅 徒歩9分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:62.91平米~84.30平米
【テラス】
所在地:埼玉県川口市大字小谷場1034-1他(従前地番)川口都市計画事業芝東第3土地区画整理事業1-1街区(仮換地)
交通:京浜東北線「南浦和」駅 徒歩10分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩10分
間取:3LDK~4LDK
面積:

売主:野村不動産株式会社
施工会社:(株)長谷工コーポレーション
管理会社:


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
プラウドシティ南浦和ヒルトップ・テラス 予定価格と間取り モデルルーム訪問 
https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/3616

【一部情報を変更しました 2016/6/2 管理担当】
元のサイズの画像を表示
過去のスレッド: 1
所在地 埼玉県さいたま市南区南浦和三丁目877-1他(地番)(ヒルトップ)、埼玉県川口市大字小谷場字台1034-1他(従前地番)川口都市計画事業芝東第3土地区画整理事業1-1街区1画地他(仮換地)(テラス)
交通 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩9分 (ヒルトップ)、徒歩10分(テラス)|武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩9分 (ヒルトップ)、徒歩10分(テラス)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 62.91平米~84.09平米
価格帯 未定 総戸数 201戸(147戸(ヒルトップ)、54戸(テラス))
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No.660 by マンション検討中さん 2017-10-15 03:50:06
>>659 匿名さん
中古価格も上がってますから、今売りどきじゃないですか?


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No.661 by マンション検討中さん 2017-10-15 05:15:03
>>659 匿名さん
ご自身の意見を自由に述べておきながら、他の人に反論のされると「何か問題があるのでしょうか?」ですか?ビックリです。
何も問題無いですよね。お互い自由に意見を述べてるだけですから。



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No.662 by マンション検討中さん 2017-10-15 06:01:51
問題があるとすれば、一つの考えがあれば別の考えもあるわけで、こういった掲示板では反論意見もあって当たり前なのに、そこをご認識されて無さそうなところであったり、掲示板の短い文章ではそもそも自分の正確な考えを伝えるのは難しいということをあまりご認識されて無さそうなところでしょうか。
なので、見ていて「この人面倒臭そうな人だな」という印象を受けます。実際はそんな方ではないのでしょうけれど、ネットって難しいですね。
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No.663 by 匿名さん 2017-10-15 10:07:58
>>659 匿名さん
今がマンションバブルで、坪単価も以前に比べたらものすごく高いというのはみなさん十分わかってることですけどね。
南浦和在住の方として、わざわざ教えて下さったということで。
ご親切にどうもありがとうございます。

ただ家庭にはそれぞれ事情というものがあり、今買わないといけない人もいるんですよ。
みんながみんなタイミングをみて買えるわけではないのです。
659さんは良いタイミングで、資産価値のあるマンションに買い換えられるといいですね。

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No.664 by ご近所さん 2017-10-15 20:47:27
資産価値というと、長いスパン(相続も含めて)を連想する人もいるので、リセールバリューとか、価値の範囲を決めた方がいいと思います。
逆に永住を想定すると、マンションの諸問題(今週号のダイヤモンドでしたか?老朽化した空きマンションの建て替え等の深刻な問題とか)に入りこみドツボにはまってしまうので。
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No.665 by 匿名さん 2017-10-16 00:08:28
>>661
何か問題あるのでしょうか?の意味をわかっていないようですね。
「なぜわざわざ書き込みに来るの?」という事に対しての回答なのですが。
読解力の無さに驚いてしまいます。
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No.666 by 匿名さん 2017-10-16 00:25:56
>>660

中古マンションの相場が全体的に2割上がっているのに対し、
新築分譲マンションの相場が全体的に3割上がっているとしたら、
買い換え時とは言えませんけどね。
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No.668 by マンション検討中さん 2017-10-16 22:19:00
住人です。駅徒歩10分でこの静かな環境はとても魅力的に感じました。
近隣物件の新築時価格ももちろん知っています。割高な時期にマンションを買うことになってしまいましたが、子供のこと、仕事のこと等、諸々考えると私にとっては今買うのがベストだったと思っています。
物件も完成していますし、南浦和でマンションを検討されている方は是非見学を。他には無い、このマンションの良さをきっと感じていただけると思います。
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No.669 by ご近所さん 2017-10-17 02:37:35
仕事柄転勤が多い とかならともかく
山手線圏内に1時間以内で通勤出来る」って言うメリットは十分かと。

手放す時がどういう条件なのかにも拠りますが
生ゴミコンポーザとかは助成金出てもデメリットが多いかと思いますし
今は照明が主にLEDですが、これが有機ELになるのもあと10年はかかるだろうし
オプションの食洗機は家族構成に拠って変わってくるでしょうし

車のオプションと一緒で10万かけて付けたエアロパーツが
査定の時に一瞥もされないような事もありますので
リセール考えるならもっと他の方法を考えたほうが…。
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No.670 by 匿名さん 2017-10-17 15:42:34
[NO.667と本レスはスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
過去のスレッド: 1
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所在地 埼玉県さいたま市南区南浦和三丁目877-1他(地番)(ヒルトップ)、埼玉県川口市大字小谷場字台1034-1他(従前地番)川口都市計画事業芝東第3土地区画整理事業1-1街区1画地他(仮換地)(テラス)
交通 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩9分 (ヒルトップ)、徒歩10分(テラス)|武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩9分 (ヒルトップ)、徒歩10分(テラス)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 62.91平米~84.09平米
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