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レーベン仙台 THE GRANDE【旧称:(仮称)レーベン仙台Project】ってどうですか?

評判気になるさん 2016-05-01 17:24:09

レーベン仙台 THE GRANDEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.leben-style.jp/search/lbn-sendaiodawara/

所在地:宮城県仙台市宮城野区小田原一丁目414番1(地番)
交通:東北本線 「仙台」駅 徒歩17分
仙石線 「仙台」駅 徒歩17分
仙石線 「榴ケ岡」駅 徒歩13分
間取:3LDK~4LDK
面積:66.07平米~100.01平米
売主:タカラレーベン
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式名称へ変更しました。 2016.06.14 管理担当】
過去のスレッド: 1
所在地 宮城県仙台市宮城野区小田原一丁目414番1の一部・3の一部(地番)
交通 東北本線 「仙台」駅 徒歩17分 |仙石線 「仙台」駅 徒歩17分 |仙石線 「榴ケ岡」駅 徒歩13分
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 66.07平米~100.01平米
価格帯 2,600万円台予定~4,800万円台予定 総戸数 234戸(他管理事務室1戸、カラオケルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、ゲストルーム2戸、キッズルーム1戸)
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No.378 by 匿名さん 2017-06-20 12:54:40
20年間この近くに住んだ経験があります。
懸念点は線路が近く、音や遮断機が降りる頻度が高いことだと思います。
個人的には線路側の部屋、踏切を通る頻度が高い人にはお勧めしないです。
逆に南向きの部屋や、45号線に出ることが多い人はほとんど問題無しだと思います。
道路が狭い、一通が多いのは慣れの問題で、全てがそのような道ではないので、勝手がわかってくるとそれなりに回避できます。
結局は住めば都で、大抵のことは住み慣れてしまえばそれほど気にならないものだと思います。
例えば今住んでるところだって挙げれば誰しも色んな不自由はあると思いますが、普通に暮らしてるものです。
また一部の人を除けぱ予算には限りがあります。
普通はケチのつけようがない物件なんて買えないのが現実です。
限られた予算で購入しようとすれば、何かは我慢しなけれぽなりません。
マイナス面をあまり気にしすぎるのもどうかと思います。

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No.379 by マンコミュファンさん 2017-06-22 06:42:32
368は営業か。ネガティヴ情報を出さないし。そして道路は期待できないなのね。
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No.380 by 匿名さん 2017-06-22 10:21:46
>>378 匿名さん
前にも似たような書き込みしたよね
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No.381 by 匿名さん 2017-06-23 07:32:27
立地を妥協したらマンションにする意味ないのでは。戸建や賃貸ばかりの中にある駅から遠いマンションをローン組んで買う理由がない。ここ数年で小田原で分譲マンションあったっけ?
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No.382 by マンション検討中さん 2017-06-23 08:43:30
即日完売素晴らしいです。
然しながら何故、チラシや公園での販促活動を行っているのでしょう?
スーパーと隣接してマンションを建設中ですが、
反対側の土地は未だどのようになるのか決まっていないようです。
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No.383 by 匿名さん 2017-07-07 06:14:59
 仙台市小田原 レーベン仙台小田原B棟の新築
  RC造13階建て、延べ1万6997㎡、19年10月末の完成へ
   渋谷建築設計室で設計

 タカラレーベン東京都千代田区丸の内1の8の2 島田和一代表取締役社長)は、仙台宮城野区小田原に分譲マンション「レーベン仙台小田原B棟」(仮称)の新築を計画しており、渋谷建築設計室(千葉県船橋市)に設計を委託している。
 建設用地は、旧キリンスポーツクラブの跡地となる仙台市宮城野区小田原1の414の7ほか地内の7405・67平方㍍で、現在建設中のレーベン仙台小田原(仮称)の隣接地。
 計画によると、ここにRC造13階建て、延べ1万6997・84平方㍍の共同住宅を建設。内部には分譲住宅を182戸設ける。9月中旬にも着工し、2019年10月末の完成を予定している。
 今回の計画は、同社で手掛けているレーベン仙台小田原の販売が好調なことを受け実施するもの。
                      
今日付けの建設新聞より
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No.384 by マンション検討中さん 2017-07-08 12:59:40
一気に400世帯が住んだら、朝晩の大渋滞は確実だね。現状すでに渋滞してますから。
道路狭いし事故多発ですな
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No.385 by マンション掲示板さん 2017-07-08 19:45:16
>>384 マンション検討中さん

あの細い道路、朝混雑する中を小さい子に通学させるのは不安以外のなにものでもないね。
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No.386 by マンション検討中さん 2017-07-09 13:43:20
ウジエもパンクするね
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No.387 by マンション検討中さん 2017-07-12 12:54:30
一方通行にすればいいのではないでしょうか。
過去のスレッド: 1
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所在地 宮城県仙台市宮城野区小田原一丁目414番1の一部・3の一部(地番)
交通 東北本線 「仙台」駅 徒歩17分 |仙石線 「仙台」駅 徒歩17分 |仙石線 「榴ケ岡」駅 徒歩13分
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 66.07平米~100.01平米
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