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J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜

匿名さん 2016-04-26 17:44:26

公式URL:http://jgran.jp/shimogamo/index.html

売主:JR西日本不動産開発株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社

所在地:京都市左京区下鴨泉川町60番、60番2
交通:京阪本線・鴨東線「出町柳」駅徒歩6分(A敷地)、徒歩5分(B敷地)

物件概要URL:http://jgran.jp/shimogamo/outline/index.html

最小で60m2以上ですね。
資料請求欄では、予算6000万円以下はひとくくり
2億5千万以上の欄も有り

高そうですね
過去のスレッド: 1
所在地 京都府京都市左京区下鴨泉川町60番、60番2(地番)
交通 京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩9分
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 65.64平米~128.46平米
価格帯 7,050万円~2億1,500万円 総戸数 99戸(会員分譲住戸30戸含む)
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No.34 by 匿名さん 2017-06-12 19:45:56
確かにそうですね。
ベージュ色がそういう印象を与えています。
少し残念です。
寺社仏閣の土塀の色にこだわったのでしょうか。
深い焦げ茶色のタイル仕様でもよかったのかとも。
これだけの価格ですから。
でも、世界遺産だから仕方がないのか、、、、、。
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No.35 by 通りがかりさん 2017-06-12 22:17:57
確かに外観は安っぽいね
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No.36 by 匿名さん 2017-06-16 10:44:52
マンション内の共用部分は和風な雰囲気でおしゃれだなとおもいます
外観のデザインは昔の家のような雰囲気で日本庭園を思わせる、面白いデザインだなと感じます。

周辺の和風な感じとマッチさせようとしているデザインなのかな
それだけでも個人的には高級感があって、素敵だなと思いましたよ
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No.37 by 匿名さん 2017-07-09 12:57:16
エントランスホールが、ザ京都という感じを出しているなと思います。
マンションという物件ではありますが、ところどころに「和」を感じさせる
上品さのあるところが、すごくいいなと感じました。
この内容であれば、若い世代だけでなく年配の方も購入したいと思われるだろうと思いました。
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No.38 by 匿名さん 2017-08-06 11:12:28
穏やかな暮らしが出来る立地だと思いますが、

逆に生活環境が整っているのかと考えると悩むところではあります。

立地的に考えて、せめて全戸分の駐車場があってもよかったような気がしました。
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No.39 by 匿名さん 2017-08-23 18:00:12
何棟もあるので、管理が面倒そうだなぁという風に思うのですが…
修繕積立金は自分たちが住んでいる棟の分だけなのかそれとも合同なのかどちらなのでしょうか。
例えば中の1つだけの棟が何かしらで損傷した場合って
保険は使うでしょうけれど
でも費用がかかる場合はどうなるのかなぁなんて思いました。
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No.40 by 匿名さん 2017-09-08 18:31:55
フローリングについて3種類のものが説明に上がっているのですが、
これって選択ができるのですか?
それとも部屋によって使い分けをされているということなんでしょうか。
なんだかなかなか普通のマンションではお見かけしない材質だなぁと思います。
チェリーとかオークとか注文住宅みたいだなぁと思いました。
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No.41 by 匿名さん 2017-09-18 07:15:51
マンション名が英語表記ですか。つづりを間違えないか心配。。。

設備のところにありますね。 

床材が 

・オーク 
・チェリー 
・ウォルナット 

の3つから選べます。どれが一番耐久性があるんでしょうね。あと料金は一律なのかな。

有料、無料を教えてもらえるといいです。

あと、ステンレスレンジフード、取り外しが大変と聞いたことがあります(友人がこんな感じのレンジフードです)。慣れるまで練習が必要かもしれないですね。
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No.42 by 匿名さん 2017-09-27 19:10:09
レンジフードはメンテンナンスが楽なタイプではないのですか。最近ではそういうのが多くなっているものと思っていましたが。説明を読むと「ホーローの整流板は油汚れも簡単に拭き取れ、取り外して丸洗いもできます。」とあるので、掃除が楽なのかと思ったのですけど、実際はそうではないのかしら。

床材はどれも魅力的な説明が付いていて迷いそうです。床材に適しているというからには耐久性はどれも優れているのだろうと思うのですが、色や雰囲気によって部屋全体のイメージも違ってきそうに思います。
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No.43 by 匿名さん 2017-10-10 20:53:31
京阪が近いとはいえ、駐車場も確保されている台数は少ないのと
気になるのは駐輪場です。各家庭1台分しかないのですが
自宅まで持ち上がることは可能なのでしょうか。
静かな立地は京都らしくて良いのですが、
生活するにあたっての環境に悩む点があるかなと感じました。
過去のスレッド: 1
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所在地 京都府京都市左京区下鴨泉川町60番、60番2(地番)
交通 京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩9分
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 65.64平米~128.46平米
価格帯 7,050万円~2億1,500万円 総戸数 99戸(会員分譲住戸30戸含む)

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