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オーベルグランディオ三郷中央ってどうですか?

サラリーマンさん 2016-04-14 21:24:27

オーベルグランディオ三郷中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.ober.jp/og252/

所在地:埼玉県三郷市中央5丁目13-5、6(地番)
交通:つくばエクスプレス「三郷中央」駅徒歩10分
間取:3LDK~4LDK
面積:66.84m²~86.72m²
売主:大成有楽不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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過去のスレッド: 1

 オーベルグランディオ三郷中央

所在地 埼玉県三郷市中央5丁目13-5、6(地番)
交通 つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩10分
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 252戸(他に管理事務室・ゲストルーム各1戸)
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No.127 by 匿名さん 2017-06-11 08:43:26
つくば沿線マンションを購入するメリットとして、都内では難しい駅近物件が比較的安価に手に入るところです。つくば沿線で徒歩10分を近いとみるか、遠いとみるかですね。他の物件、他の駅ではまだまだ駅近がありますから悩みどころなんですよね。
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No.128 by 匿名さん 2017-06-12 04:57:49
>>127 匿名さん
まぁ。。。
後は予算ですかね。
駅から5分以内の物件はここより500万くらい高かった気がします。
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No.129 by マンション検討中さん 2017-06-12 11:13:52
>>127
比較的安価とは言っても結構いいお値段ですね。
売りに出した時、買った値段に近い値段で売れば良いんですけど。

第3期 2,300万円台予定~5,200万円台予定 / 【先着順】 2,798万円~4,498万円
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No.130 by マンション検討中さん 2017-06-14 17:53:44
三郷中央は周辺エリア含め地価が上がってない割には物件価格が高いですよね。
将来のことはわかりませんが、あまりリセール向きではないと感じます。
また一般論になりますが、徒歩5分以内は良いのですが、それ以上となると1分離れる毎に坪単価が結構下がりますので、こちらの物件でリセールを考えているのであれば、より慎重に検討するのがよろしいかと思います。

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No.131 by マンション検討中さん 2017-07-24 23:50:40
外観デザインが部分的に見えてきましたね。
良い意味で長谷工っぽくなくて、テンプレ以外のこともできるぞ
ってことがよく分かるマンション。
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No.132 by マンション検討中さん 2017-07-31 17:33:19
鉄塔が気になりますが、どうですか?
まだ見に行ってないのですが、
購入された方、気にならなかったですか?
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No.133 by マンション検討中さん 2017-07-31 18:42:36
鉄塔は気になりませんでしたが、やはり駅からの距離ですかね。常に自転車、車利用だと問題ありませんが、徒歩での買い物は現状駅前のマルエツ、ヤオコーしかないので。
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No.134 by 匿名さん 2017-08-12 21:09:55
第2期9次って・・・一体何次まで続くんだろ
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No.135 by マンション検討中さん 2017-09-10 17:56:58
ここはコンビニが選び放題なのはプラスポイントかな。
駅ファミマ、ローソン、ファミマ、サンクス、セブンイレブン
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No.136 by 匿名さん 2017-09-10 21:43:33
MR見学しました。月3000円の軽用駐車場は契約済みで空いていないそうです。営業担当の方の対応がスムーズでなく、嫌な気持ちになりました。ここはご縁がなさそうに感じました。
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 オーベルグランディオ三郷中央

所在地 埼玉県三郷市中央5丁目13-5、6(地番)
交通 つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩10分
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 252戸(他に管理事務室・ゲストルーム各1戸)

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