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ブランズシティ上新庄ってどうですか?

サラリーマンさん [男性 40代] 2016-04-07 21:29:15

ブランズシティ上新庄についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/kamishinjo/

所在地:大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目15番1、15番3(計2筆) (地番)
交通:阪急電鉄京都線「上新庄」駅徒歩11分
   阪急電鉄京都線「相川」駅徒歩10分
   地下鉄今里筋線「瑞光四丁目」駅徒歩9分
間取:3LDK~4LDK(予定)
面積:65.25m2~91.65m2(予定)
売主:東急不動産株式会社 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目15番1、15番3(計2筆)(地番)
交通 阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩11分 |大阪市営今里筋線 「瑞光四丁目」駅 徒歩9分 |阪急京都本線 「相川」駅 徒歩10分
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 65.25平米~91.65平米
価格帯 3,220万円~5,390万円 総戸数 292戸
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No.170 by 匿名さん 2017-10-13 05:19:32
>>167
そんなにかかりましたか?もしや南口から歩いたとか?
でも女性の足でユックリなら棟の東側まで歩いたらかかるのかもしれないですね。
夜間、何度か時間変えて自転車でマンションまで行ったけど
9時近くになるとちょっと女性一人では怖くて歩けませんね。
人気が少なくて。
ここが建ったらかなり周辺、明るく感じるのでしょうか?
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No.171 by マンション比較中さん 2017-10-14 10:38:06
北口の改札から、マンションと関西スーパの交差点ところまでの時間は16分かかりました、早くも遅くもなく、普通の歩きスピートでした。
夜6時~10時の間、なんとも歩いて見ましたが、人気がなく、車も少ない、一人徒歩で家まで、緊張感がありそうな気がします。
間取りが好きで、場所的に敬遠しますね。
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No.172 by マンション比較中さん 2017-10-14 10:41:09
お恥ずかしいですが、>>167 のような個別に返事するため、>>167 の操作の仕方を教えてください。
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No.173 by 匿名さん 2017-10-15 06:05:44
>>171
人気が少ないのはお店(関西スーパー)が八時に閉まるのも理由と思います
飲食店もほとんど見当たりませんね
いっそ江口まで行ったらあるのか?
モデルルーム(オプション抜きでも)気に入っただけに惜しいです。
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No.174 by マンション検討中さん 2017-10-15 16:19:28
先日モデルルームにいってきました。
人気の間取りは最上階を残すのみで、他も思っていたやり埋まっていましたよ。
一番高い部屋も埋まっていたので、おぉーって思いました。
低層階はもうほとんど売れているので買いやすい価格の部屋はおさえておかないと、下から順番に売れていってるようです。
高層階は、完成してから実際に部屋をみて決まっていくようなので、売れるのはまだ先になるのかな。
口コミで、治安について書かれているので気になりますが、小松小学校に通わせたいのであれば、この近さは安心ですね。
確かにあのあたりは夜暗いから、このマンションと資生堂跡地で、だいぶ明るくなるといいですね。
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No.175 by 検討板ユーザーさん 2017-10-15 16:38:07
資生堂は阪急が買ったという噂を聞きました。商業施設付マンションになったら周辺も恩恵ありますよね
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No.176 by マンション検討中さん 2017-10-15 23:36:36
資生堂跡地は阪急が買ったのかー!
ほんと、商業施設がつけばいいけど。
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No.177 by マンション検討中さん 2017-10-15 23:39:28
>>174 マンション検討中さん
166です
実は第1期で契約済みでして、夏頃モデルルーム寄ったとき思ったほど売れてない印象だったので心配してました。
私もそうですが東側の低層階ばかり埋まってて南はお値段も高いので厳しいのかなと…少し安心しました。
Jタイプの最上階は第1期で売れてましたね〜。私もおおぉ!て思いました笑
ナフコ前の社宅跡地は何か予定あるんでしょうか
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No.178 by 匿名さん 2017-10-16 08:12:26
HPで、給付金や控除や補助をアピールした成果が出てますね。そういう層を取り込めたかな。
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No.179 by 匿名さん 2017-10-18 07:10:25
>>174
人気の間取り?いやそこまで売れてないと思います。
とくにSouth Wingは中層階から上はまだかなり残ってる印象ですね。
過去のスレッド: 1
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所在地 大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目15番1、15番3(計2筆)(地番)
交通 阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩11分 |大阪市営今里筋線 「瑞光四丁目」駅 徒歩9分 |阪急京都本線 「相川」駅 徒歩10分
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