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シティテラス松戸ってどうよ?

購入検討中さん [男性 30代] 2016-04-05 22:03:16

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/matsudo/
所在地:千葉県松戸市 根本字池田35番1他(地番) 
交通:JR常磐線「松戸」駅から徒歩7分
千代田・JR常磐線(緩行)「松戸」駅から徒歩7分
新京成電鉄「松戸」駅から徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.85平米~84.14平米
総戸数:160戸
売主:住友不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス

シティテラス松戸について語りましょう。
過去のスレッド: 1
所在地 千葉県松戸市根本字池田351番1他(地番)
交通 常磐線 「松戸」駅 徒歩7分 |常磐線(各駅停車) 「松戸」駅 徒歩7分 |新京成電鉄 「松戸」駅 徒歩7分
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 70.14平米~82.16平米
価格帯 3,498万円予定~5,998万円予定 総戸数 160戸
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No.161 by 匿名さん 2017-05-29 10:22:04
共用施設が充実するマンションはファミリー世帯に人気が高そうですが、
維持管理費が上がってしまう→管理費及び修繕費が高いという訳ですか。
確かに駅周辺であればゲストルーム、フィットネスジム、ミニショップの類は
不要でしょうし、エントランスホールだけで十分だと思います。
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No.162 by 匿名さん 2017-06-06 14:53:59
そう思います。設備があったとしても最初は物珍しくてもいずれ使われなくなる…なんて共用施設あるあるだ、なんてマンション購入系雑誌に書かれていましたもの。
シンプルに修繕費用を抑えて長く長くやっていけるのが一番カナ。
こちらの魅力は駅に近くて大規模でシンプルっていうのだ、というのが皆さんがかかれている共通したメリットだと思いました。
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No.163 by マンション検討中さん 2017-06-09 13:04:30
どのくらい売れてるんですかね?この賑わいのなさは半分もいってないのかな…
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No.164 by マンション検討中さん 2017-06-09 17:20:27
週末にモデルルーム見てきましたが、
かなり賑わっていましたよ。

ファミリーが多かったように思います。
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No.165 by マンション検討中さん 2017-06-09 21:42:24
今日ふらっと行きました。
販売戸数の半分は売れてるそうです。
予想より速いペースで、ありがたいと言ってました。
営業さんは特に煽るわけでもなく、穏やかに提案されていたのは、売れてる余裕からでしょうか。
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No.166 by 匿名さん 2017-06-13 10:24:48
営業さんのスタイルは売主によってかなり違いますよね。
住友不動産は、押せ押せではないのかな?
こちらの希望する間取りを穏やかに提案していただけて、
次の約束の無理強いもないのは一番理想的だと思いますが、
営業の電話などもかかってきませんか?
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No.167 by マンション検討中さん 2017-06-17 09:48:50
私が担当して頂いた方は、今買わなくても良いですし、と次の予約なども押すわけでもなく、このマンションの資産価値や設備の良さを説明し、ライフプランの相談などにもしっかり乗ってくれました。営業の電話は一度もかかってきてません。
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No.168 by 匿名さん 2017-06-17 09:57:06
そもそも今時ガツガツ押す営業してるデベなり販社はごく僅かかと
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No.169 by マンション検討中さん 2017-06-17 13:48:20
そうですね。松戸の新築マンションですと、販売主が途中で変更になった物件は、かなりガツガツ押せ押せ系で、嫌な気分になりました。
キャンペーンを謳いながら、高い金利を勧められたり、松戸市の、条件を満たすと金利が下がる優遇措置も知りませんでしたし。こちらから話を振っても、行政で金利を下げるなんて聞いたことない、と、松戸市でマンションを売ろうとしてる割に不勉強で驚きました。
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No.170 by 匿名さん 2017-06-20 10:49:12
167さんの営業さんは理想的ですね。
売主にしてみれば「今買わなくても良い」と言う発言はどうかと思いますが、
誠実で嘘のない対応は信頼できますし、煽られる事もなく比較検討しながら
じっくり考える事ができるので、最終的にはこの営業さんから買いたいと
考えるかもしれませんよね。
過去のスレッド: 1
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所在地 千葉県松戸市根本字池田351番1他(地番)
交通 常磐線 「松戸」駅 徒歩7分 |常磐線(各駅停車) 「松戸」駅 徒歩7分 |新京成電鉄 「松戸」駅 徒歩7分
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 70.14平米~82.16平米
価格帯 3,498万円予定~5,998万円予定 総戸数 160戸

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